二手房买卖交易合同范本

<h1>二手房买卖交易 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1> <p> </p> <p> 签订二手房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 只是房产交易开始的一个过程，后面也有可能引发很多纠纷，所以，在买房过程中注意保留好收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益;购房者付款时不要忘记让对方出具收条， 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 其明确写出所收到的是什么款项及数额。</p> <p> 二手房买卖交易合同范本【1】</p> <p> 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________</p> <p> 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________</p> <p> 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p> 第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p> <p> 第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。</p> <p> 第三条　付款时间与办法：</p> <p> 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。</p> <p> 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p> <p> 第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。</p> <p> 第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p> <p> 第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p> <p> 第七条　本合同主体</p> <p> 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。</p> <p> 2.乙方是____________，代表人是____________。</p> <p> 第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。</p> <p> 第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。</p> <p> 第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。</p> <p> 第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p> <p> 第十二条　双方约定的其他事项：</p> <p> 出卖方(甲方)：_________________ </p> <p> 购买方(乙方)：__________________</p> <p> 签订日期：_______年____月____日</p> <p> 鉴证日期：_______年____月____日</p> <p> 二手房买卖交易合同范本【2】</p> <p> 卖方(以下简称甲方)：___________________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：___________________</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：</p> <p> 第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明</p> <p> 房屋产权证号：____________________</p> <p> 原单位批准证明：____________________</p> <p> 第二条 乙方所购商品房的面积</p> <p> 乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。</p> <p> 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：</p> <p> 第___幢座____层___号房。</p> <p> 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。</p> <p> 第三条 价格与费用</p> <p> 按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。</p> <p> 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：</p> <p> 1.代收____，计(_____币)____元整;</p> <p> 2.代收____，计(_____币)____元整;</p> <p> 上述代收税费合计(_____币)______元整。</p> <p> 第四条 实际面积与暂测面积差异的处理</p> <p> 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。</p> <p> 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。</p> <p> 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。</p> <p> 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。</p> <p> 第五条 付款时间约定</p> <p> 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：</p> <p> 1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;</p> <p> 2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;</p> <p> 3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元.</p> <p> 第六条 交接商品房的付款额约定</p> <p> 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。</p> <p> 第七条　乙方逾期付款的违约责任</p> <p> 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：</p> <p> 1.终止合同，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。</p> <p> 2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，合同继续履行。</p> <p> 第八条 交付期限</p> <p> 甲方须于______年_____月____日前，将符合本合同附件二所规定的装饰和设备 标准 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甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。</p> <p> 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：</p> <p> 第十五条 关于产权登记的约定。</p> <p> 乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。</p> <p> 第十六条 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：</p> <p> 1.墙面 保修_____月;</p> <p> 2.地面 保修_____月;</p> <p> 3.顶棚 保修 _____月;</p> <p> 4.门窗 保修_____月;</p> <p> 5.上水 保修_____月;</p> <p> 6.下水 保修_____月;</p> <p> 7.暖气 保修_____月;</p> <p> 8.煤气 保修_____月;</p> <p> 9.电路 保修_____月;</p> <p> 第十七条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。</p> <p> 第十八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。</p> <p> 第十九条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p> 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执</p>