房屋委托出租合同最新版

<h1>房屋委托出租合同最新版</h1> <p> </p> <p> 房屋委托出租合同阅读</p> <p> 甲方(委托方)：_________</p> <p> 乙方(代理方)：_________</p> <p> 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。</p> <p> 第一条：　房屋位置</p> <p> 甲方将座落于_________</p> <p> 合计面积_________平方米，委托乙方代理。</p> <p> 第二条：　代理期</p> <p> 1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。</p> <p> 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。</p> <p> 第三条：　代理房屋租金</p> <p> 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。</p> <p> 2、代理房屋租金按_________缴纳。</p> <p> 3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)</p> <p> 第四条：　其它费用</p> <p> 1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。</p> <p> 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。</p> <p> 第五条：　委托方和代理方的权利及义务</p> <p> 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。</p> <p> 2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。</p> <p> 3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。</p> <p> 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。</p> <p> 5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。</p> <p> 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。</p> <p> 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。</p> <p> 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。</p> <p> 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。</p> <p> 10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。</p> <p> 第六条：　其它</p> <p> 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。</p> <p> 2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。</p> <p> 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。</p> <p> 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。</p> <p> 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。</p> <p> 6、本合同附房屋设备清单。</p> <p> 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________</p> <p> _________年____月____日 _________年____月____日</p> <p> 表达房屋委托出租合同</p> <p> 委托人(甲方)___________________</p> <p> 证件类型及编号：________________</p> <p> 租赁代理机构(乙方)_____________</p> <p> 备案证明编号：__________________</p> <p> 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：</p> <p> 第一条 房屋基本情况</p> <p> (一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。</p> <p> (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)</p> <p> 第二条 房屋租赁用途</p> <p> 租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。</p> <p> 第三条 出租代理权限及期限</p> <p> (一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________</p> <p> (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)</p> <p> (三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。</p> <p> (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。</p> <p> 第四条 租金</p> <p> (一)租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币__________元整(￥：_______________)</p> <p> (二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。</p> <p> (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.</p> <p> 第五条 佣金及相关服务费用</p> <p> 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。</p> <p> 第六条 押金</p> <p> 甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。</p> <p> 第七条 其他费用</p> <p> 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：</p> <p> (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。</p> <p> 第八条 房屋及附属设施的维护</p> <p> (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________.</p> <p> (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。diyifanwen.com</p> <p> 第九条 转委托</p> <p> 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。</p> <p> 第十条 合同的解除</p> <p> (一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。</p> <p> (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p> <p> (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p> <p> 1、迟延交付房屋达________日的。</p> <p> 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。</p> <p> 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。</p> <p> 4、____________________________________________________________.</p> <p> (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：</p> <p> 1、未按约定划付租金达________日以上的。</p> <p> 2、擅自改变房屋用途的。</p> <p> 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p> <p> 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。</p> <p> 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。</p> <p> 6、放任承租方的上述行为的。</p> <p> 7、____________________________________________________________.</p> <p> (五)其他法定的合同解除情形。</p> <p> 第十一条 违约责任</p> <p> (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。</p> <p> (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。</p> <p> (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。</p> <p> (四)________________________________________________________.</p> <p> 第十二条 合同争议的解决办法</p> <p> 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p> <p> 第十三条 其他约定事项</p> <p> _______________________________________________________________</p> <p></p>