二手房购房合同

<h1>二手房购房合同</h1><p>出卖人：X(以下简称甲方)</p><p>联系地址：</p><p>联系电话：</p><p>买受人：</p><p>身份证号：</p><p>家庭地址：</p><p>联系电话：</p><p>甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的二手房达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p><p>1、甲方开发位于街的，现房出售。</p><p>2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。</p><p>3、分期付款方式</p><p>首付：</p><p>第二次与年月日付</p><p>第三次与年月日付</p><p>4、乙方应在本协议 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 签订后至年月日前，带齐相关资料到X物管处签订《二手房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。</p><p>5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《二手房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。</p><p>6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。</p><p>7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。</p><p>8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《二手房买卖合同》后本协议自动作废。</p><p>甲方： 乙方(签章)：</p><p>签订时间：   年  月  日  签订时间：  年  月  日</p><p>二手房购房合同协议书</p><p>甲方（售房人）：</p><p>乙方（买房人）：</p><p>见证人：</p><p>第一条</p><p>甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：</p><p>(一)座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；</p><p>(二)出售房屋的所有权证证号为；</p><p>(三)房屋平面图及其四至见房产证；</p><p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p><p>该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p><p>第二条</p><p>甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。</p><p>第三条</p><p>乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。</p><p>上述定金□在乙方最后付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。</p><p>第四条</p><p>该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。</p><p>房价款的支付方式和支付时间为：</p><p>第五条</p><p>1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。</p><p>2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。</p><p>3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。</p><p>4、甲方未按 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：</p><p>第六条</p><p>甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p><p>第七条</p><p>甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。</p><p>该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：</p><p>□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。</p><p>□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。</p><p>□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。</p><p>第八条</p><p>甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。</p><p>第九条</p><p>该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。</p><p>第十条</p><p>该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：</p><p>第十一条</p><p>本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p><p>第十二条</p><p>本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。</p><p>第十三条</p><p>甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。</p><p>第十四条</p><p>本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。</p><p>第十五条</p><p>甲、乙双方约定补充条款如下：</p><p>甲方(签章)：</p><p>地址：</p><p>现住址：</p><p>联系电话：</p><p>签约日期：</p><p>乙方(签章)：</p><p>地址：</p><p>现住址：</p><p>联系电话：</p><p>签约日期：</p>