房屋居间合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋居间合同</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇1</p> <p>出租人(甲方)：_____________ 承租人(乙方)：_______</p> <p>证件类型及编号：____________ 证件类型及编号：________</p> <p>租赁代理机构：____________ 备案证明编号：______</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p>第一条房屋基本情况</p> <p>(一)房屋坐落于____市_______区(县)_________街道办事处(乡镇)______________，建筑面积________平方米。</p> <p>(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。</p> <p>第二条房屋租赁情况及登记备案</p> <p>(一)租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数为：_________，最多不超过_______人。</p> <p>(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来____人员的，应填写《来____人员信息 登记表 调解登记表下载应聘登记表下载调解登记表下载调解登记表下载调解登记表下载 》(见附件一);居住人员中有外地来____人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。</p> <p>第三条租赁期限</p> <p>(一)房屋租赁期自_____年___月_______日至______年____月______日，共计______年_____个月。甲方应于___年______月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。</p> <p>(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。</p> <p>第四条租金及押金</p> <p>(一)租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式：______元/(□月/□季)，租金总计：人民币____元整(￥：________)。租金支付方式：押_______付___，各期租金支付日期：________，________，____________。甲方委托的租赁代理机构在_____________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”，该账户信息可通过____房地产中介行业协会网站和____建设网查询)，帐号为________，乙方通过第种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在____银行开设付款账户，帐号为____________;乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。</p> <p>(二)押金：人民币____________元整(￥：_______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。</p> <p>第五条其他相关费用的承担方式</p> <p>租赁期内的下列费用中，__________由甲方承担，___________由乙方承担：</p> <p>(1)水费</p> <p>(2)电费</p> <p>(3)电话费</p> <p>(4)电视收视费</p> <p>(5)供暖费</p> <p>(6)燃气费</p> <p>(7)物业管理费</p> <p>(8)房屋租赁税费</p> <p>(9)卫生费</p> <p>(10)上网费</p> <p>(11)车位费</p> <p>(12)室内设施维修费</p> <p>(13)________________________费用。</p> <p>本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。</p> <p>第六条佣金</p> <p>本合同签订后(□即时/□日内)，租赁代理机构可按月租金的_______%收取佣金人民币________元整(￥：_____)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的____%，即人民币_____元整(￥：____________)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。</p> <p>第七条房屋维护及维修</p> <p>(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。</p> <p>(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。</p> <p>第八条转租</p> <p>除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。</p> <p>第九条合同解除</p> <p>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。</p> <p>(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p> <p>(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达____________日的;交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;</p> <p>(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：不按照约定支付租金达__________日的;欠缴各项费用达_________元的;擅自改变房屋用途的;擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;</p> <p>擅自将房屋转租给第三人的;</p> <p>(五)其他法定的合同解除情形。</p> <p>第十条违约责任</p> <p>(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。</p> <p>(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的______%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。</p> <p>(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。</p> <p>(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________标准支付违约金。</p> <p>第十一条合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。</p> <p>第十二条其他约定事项_________________________。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执________份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，______执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>出租人(甲方)签章：_________ 承租人(乙方)签章：____</p> <p>租赁代理机构签章：_______ 国籍：_________________</p> <p>委托代理人：______________ 委托代理人：___________</p> <p>联系方式：_______________ 联系方式：____________</p> <p>经纪执业人员签字：_______________________</p> <p>资格注册证书编号：_________________________</p> <p>___年________月_______日_______年____月_____日</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇2</p> <p>合同编号：____________</p> <p>委托人(甲方)：____________</p> <p>居间人(乙方)：</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及相____________关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：</p> <p>第一条委托事项</p> <p>甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。</p> <p>房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁;对承租人条件的特别要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方还应提供以下服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>第二条委托期限</p> <p>自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。</p> <p>第三条现场看房</p> <p>本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。</p> <p>第四条甲方义务</p> <p>(一)应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证明;</p> <p>(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;</p> <p>(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;</p> <p>(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;</p> <p>(五)应对乙方提供的承租人资料保密;</p> <p>(六)不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;</p> <p>(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;</p> <p>第五条乙方义务</p> <p>(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;</p> <p>(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;</p> <p>(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;</p> <p>(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的收费票据;</p> <p>(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;</p> <p>第六条佣金</p> <p>委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的▁▁%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/▁▁日内)支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。</p> <p>第七条费用</p> <p>委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>第八条转委托</p> <p>甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。</p> <p>第九条本合同解除的条件</p> <p>(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;</p> <p>(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;</p> <p>第十条违约责任</p> <p>(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;</p> <p>(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;</p> <p>(三)甲方违反保密义务的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;</p> <p>(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;</p> <p>(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;</p> <p>第十一条合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：</p> <p>(一)提交____仲裁委员会仲裁;</p> <p>(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>第十二条其他约定事项</p> <p>▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>委托人(章)： 居间人(章)：</p>