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 20xx店铺转让合同范本

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20xx店铺转让合同范本

<h1>20xx店铺转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1> <p> 20xx店铺转让合同范本 </p> <p> 转让方(甲方):____________</p> <p> 身份证号码:________________</p> <p> 受让方(乙方):____________</p> <p> 身份证号码:________________</p> <p> 房东(丙方):______________</p> <p> 身份证号码:________________</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。</p> <p> 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。</p> <p> 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。</p> <p> 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。</p> <p> 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p> 七、违约责任:</p> <p> (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;</p> <p> (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;</p> <p> (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。</p> <p> 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。</p> <p> 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字:_______________</p> <p> 乙方签字:_______________</p> <p> 丙方签字:_______________</p> <p> 签订日期:_______________</p> <p> 签订地点:_______________20xx店铺转让合同范本 篇2</p> <p> 转让方(甲方):_______________身份证号:_______________</p> <p> 顶让方(乙方):_______________身份证号:_______________</p> <p> 房东(丙方):_______________身份证号:_______________</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: ______)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p> <p> 二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 ______元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。</p> <p> 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。</p> <p> 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 ______元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。</p> <p> 六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p> 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。</p> <p> 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。</p> <p> 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字:______</p> <p> 日期:______</p> <p> 乙方签字:______</p> <p> 日期:______</p> <p> 丙方签字:______</p> <p> 日期:______20xx店铺转让合同范本 篇3</p> <p> 编号:</p> <p> 本合同当事人</p> <p> 出租方(以下简称甲方):</p> <p> 承租方(以下简称乙方):</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。</p> <p> 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。</p> <p> 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况</p> <p> 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为 。</p> <p> 2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。</p> <p> 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。</p> <p> 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。</p> <p> 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。</p> <p> 第四条 租赁期限、用途</p> <p> 1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。</p> <p> 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。</p> <p> 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。</p> <p> 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。</p> <p> 第五条 租金及支付方式</p> <p> 1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。</p> <p> 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。</p> <p> 2、 房屋租金支付方式如下:________ _________________________</p> <p> ___________________________________________________________________________</p> <p> ___________________________________。</p> <p> 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。</p> <p> 第六条 租赁期间相关费用及税金</p> <p> 1、 甲方应承担的费用:</p> <p> (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。</p> <p> (2) 。</p> <p> 2、乙方交纳以下费用:</p> <p> (1) 。</p> <p> (2) 。</p> <p> 乙方应按时交纳自行负担的费用。</p> <p> 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。</p> <p> 第七条 房屋修缮与使用</p> <p> 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。</p> <p> 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。</p> <p> 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。</p> <p> 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。</p> <p> 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。</p> <p> 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:</p> <p> (1)依附于房屋的装修归甲方所有。</p> <p> (2)要求乙方恢复原状。</p> <p> (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。</p> <p> 第八条 房屋的转让与转租</p> <p> 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。</p> <p> 2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。</p> <p> 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。</p> <p> 第九条 合同的变更、解除与终止</p> <p> 1、双方可以协商变更或终止本合同。</p> <p> 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:</p> <p> (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。</p> <p> (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。</p> <p> 3、房屋租赁期间,乙方有</p>

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