房屋转让合同协议书

<h1>房屋转让合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</h1> <p> 房屋转让合同 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 </p> <p> 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的.基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。</p> <p> 第一条：交易房产情况。</p> <p> 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区 路小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。</p> <p> 第二条：成交价格。</p> <p> 该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。</p> <p> 第三条：付款方式。</p> <p> 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。</p> <p> 2、人民币 元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：</p> <p> (1)一次性付款( )</p> <p> ①上述第二部分楼款民币 元(￥ )须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签署。</p> <p> ②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。</p> <p> ③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。</p> <p> (2)银行按揭付款( )</p> <p> ①买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。</p> <p> ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。</p> <p> ③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。</p> <p> 第四条：缴纳相关税费</p> <p> 按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它： 。</p> <p> 其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。</p> <p> 第五条：交楼时间</p> <p> 买卖双方同意交楼时间为 。</p> <p> 第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。</p> <p> 第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。</p> <p> 第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。</p> <p> 第九条：违约责任</p> <p> 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。</p> <p> 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。</p> <p> 第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。</p> <p> 第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。</p> <p> 第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。</p> <p> 第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。</p> <p> 第十四条：</p> <p> 卖方：买方：</p> <p> 日期：日期：</p> <p> 收 条</p> <p> 兹收到买方购买该物业之定金人民币 元(￥ )。</p> <p> 卖方：房屋转让合同协议书 篇2</p> <p> 委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方)</p> <p> 受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)</p> <p> 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。</p> <p> 第一条委托事项</p> <p> l、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产，建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质__________，产权证号____，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。</p> <p> 2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。</p> <p> 第二条委托代理期限</p> <p> 乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。</p> <p> 第三条房产价格及付款方式</p> <p> 1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____________元(￥___________)，此价格为税前款/税后款。</p> <p> 2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。</p> <p> 3、付款方式：现金支付/银行转账.</p> <p> 第四条甲方义务</p> <p> 1、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。</p> <p> 2、甲方应保证该房产权属清晰，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所提供的有关证件及材料应真实合法。</p> <p> 3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。</p> <p> 4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前_____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙：房屋权属变更前_______日内迁出该房所有注册户口。</p> <p> 5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。</p> <p> 第五条乙方义务</p> <p> 1、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。</p> <p> 2、确保代理事项遵循法律程序。</p> <p> 3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。</p> <p> 4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。</p> <p> 5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。</p> <p> 6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。</p> <p> 第六条其他约定事项</p> <p> 1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。</p> <p> 2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 办理公证手续。</p> <p> 3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。</p> <p> 4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。</p> <p> 第七条违约责任</p> <p> 1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。</p> <p> 2、如因乙方原因导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。</p> <p> 3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。</p> <p> 4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。</p> <p> 5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定代理佣金。</p> <p> 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议</p> <p> 补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 补充条款：</p> <p> 第九条合同争议解决方式</p> <p> 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_________市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。</p> <p> 甲方：_________</p> <p> 身份证号码：___________________________</p> <p> 通讯地址：____________________________________</p> <p> 联系电话：__________________</p> <p> _________年_________月_________日</p> <p> 乙方：_________</p> <p> 经办人：_________</p> <p> 身份证号码：___________________________</p> <p> 通讯地址：____________________________________</p> <p> 联系电话：________________房屋转让合同协议书 篇3</p> <p> 卖方(甲方)：</p> <p> 身份证号：</p> <p> 通信地址：</p> <p> 邮政编码：</p> <p> 电话：</p> <p> 买人(乙方)：</p> <p> 身份证号：</p> <p> 通信地址：</p> <p> 邮政编码：</p> <p> 电话：</p> <p> </p>