委托管理合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>委托管理合同</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇1</p> <p>（下称甲方）为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地委托给（下称乙方）进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。</p> <p>一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为m2。苗木名称、数目、长势等具体情况详见附件。</p> <p>二、养护标准：</p> <p>一）乔木养护管理标准</p> <p>1）生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；</p> <p>2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；</p> <p>3）及时剪去干枯枝叶和病枝；</p> <p>4）适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮；</p> <p>5）及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；</p> <p>6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。</p> <p>二）花灌木养护管理标准</p> <p>1）生长势正常，无枯枝残叶；</p> <p>2）造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；</p> <p>3）根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；</p> <p>4）及时防除杂草；</p> <p>5）及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；</p> <p>6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。</p> <p>三）绿篱、色块养护管理标准</p> <p>1）修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；</p> <p>2）修剪后残留的枝叶应及时清除干净；</p> <p>3）适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。</p> <p>四）草坪养护管理标准</p> <p>1）根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；</p> <p>2）草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90％，杂草率≤5％，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植／补种；</p> <p>3）根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；</p> <p>4）草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“1／3”原则；</p> <p>5）草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；</p> <p>6）草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；</p> <p>7）及时进行病虫害防治，清除杂草；</p> <p>三、甲方的权利和义务</p> <p>1）就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施；</p> <p>2）及时向乙方支付养护管理报酬；</p> <p>3）监督检查、验收绿地养护管理质量；</p> <p>4）协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。</p> <p>四、乙方的权利和义务</p> <p>1）严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；</p> <p>2）养护期内属于乙方 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；</p> <p>3）应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生；</p> <p>4）文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；</p> <p>5）及时、准确地获得应收款项。</p> <p>五、报酬数目和支付方式</p> <p>1）签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积m2为主，按￥／m2(即每平方米人民币元整)计费，合计人民币元整；</p> <p>2）签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25％，即人民币元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；</p> <p>3）乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位；</p> <p>4）以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30％、35％；</p> <p>5）养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准，则一次性付清余款；</p> <p>6）乙方及时向甲方开具正式发票。</p> <p>相关的合同范本·弱电施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·电力建设工程施工合同·水利水电工程施工协议书·绿化施工合同·水利水电工程施工协议书·装修施工协议书六、合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。</p> <p>七、违约责任</p> <p>1）甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的％由甲方补偿给乙方；</p> <p>2）乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。</p> <p>八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。</p> <p>九、本合同由双方盖章及代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。</p> <p>十、本合同一式两份，双方各执一份。</p> <p>甲方(盖章)：            乙方(盖章)</p> <p>法人代表：            法人代表：</p> <p>现场代表：            现场代表：</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇2</p> <p>甲方：_________</p> <p>乙方：_________</p> <p>甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款：</p> <p>一、合同双方：</p> <p>发包方：_________（以下简称甲方）</p> <p>承包方：_________（以下简称乙方）</p> <p>二、承包期限：</p> <p>从_______年________月_________日至_________年_________月_________日止。</p> <p>三、具体内容：</p> <p>1．甲方有职工________人，其每人每天为________餐，早餐为人民币________元，午餐为人民币_________元（_________），晚餐为人民币_________元（_________），夜宵为人民币_________元，委托给乙方管理食堂事务。</p> <p>2．甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。</p> <p>3．甲方管理部每天将次日用餐人数通知乙方食堂主管，乙方按此人数准备饭菜数量。</p> <p>4．甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按市场价接收乙方剩下粮油、副食品等物品。</p> <p>5．乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐 明细表 装修明细表下载装修明细表下载家庭装修明细表下载仓库货架物料明细表下载花店收入支出明细表下载 与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金（支票）方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。</p> <p>6．在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故，轻率行事解除合同。</p> <p>四、甲方责任：</p> <p>1．提供厨房及其附属设备的维修保养。</p> <p>2．甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。</p> <p>3．不得随意停止承包和增加收费项目。</p> <p>4．甲方必须提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。</p> <p>五、甲方权限：</p> <p>1．甲方有权对乙方进行监督管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。</p> <p>2．因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方有权追究乙方的责任。</p> <p>3．甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行适当的补偿。</p> <p>4．承包方其他违约时，甲方须立即告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。</p> <p>5．因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方给予适当的经济补偿。</p> <p>6．乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的'，上报法院或仲裁机关处理。</p> <p>六、乙方责任：</p> <p>1．甲方消防、厂规、治安做好工作。</p> <p>2．食堂工作人员按卫生部门规定进行健康检查，持证上岗。</p> <p>3．经营场所进行定期防鼠灭蝇工作。</p> <p>4．严格执行各项食堂 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，严格按食堂操作规程及卫生管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 实施。</p> <p>5．必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。</p> <p>6．乙方工作人员须穿着统一工作服装和卫生用品。</p> <p>7．乙主必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。</p> <p>8．乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，可依甲方之规定予以处罚。</p> <p>9．对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥善保管，严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。</p> <p>10．经营业务只限于饮食服务方面。</p> <p>11．乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的薪资福利均由乙方自理。</p> <p>七、乙方的权限：</p> <p>1．自主经营，自负盈亏。</p> <p>2．有权自主聘用，调用食堂工作人员。</p> <p>3．甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或仲裁机关处理。</p> <p>4．如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，适当增加伙食费。</p> <p>八、其它：</p> <p>1．不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。</p> <p>2．甲、乙双方员工应保持互相尊重，不发生磨擦，若有发生因此造成的伤害由无理的一方负责。</p> <p>3．乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销。</p> <p>4．承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。</p> <p>5．承包期满时，是否续约或终止合同，甲、乙双方均应提前壹个月通知对方。</p> <p>6．合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。</p> <p>7．本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。</p> <p>甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________</p> <p>负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________</p> <p>_________年____月____日_________年____月____日</p> <p> </p> <p>委托管理合同篇3</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>丙方：</p> <p>甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。</p> <p>第一条项目房屋基本情况</p> <p>1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。</p> <p>2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。自年月日至年月日止。</p> <p>第二条委托经营管理期限</p> <p>自年月日至年月日止。</p> <p>第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式</p> <p>1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：</p> <p>(1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。</p>