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北京二手房转让合同20xx

<h1>北京二手房转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 20xx</h1> <p> 北京二手房转让合同20xx </p> <p> 出卖人:_________(以下简称甲方)</p> <p> 买受人:_________(以下简称乙方)</p> <p> 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。</p> <p> 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。</p> <p> 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。</p> <p> 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。</p> <p> 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。</p> <p> 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。</p> <p> 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。</p> <p> 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。</p> <p> 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。</p> <p> 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。</p> <p> 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。</p> <p> 十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。</p> <p> 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。</p> <p> 十三、本合同的附件与合同有同等效力。</p> <p> 十四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。</p> <p> 甲方(签字):_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(签字):_________</p> <p> _____年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> _______年____月____日</p> <p> 签订地点:_________北京二手房转让合同20xx 篇2</p> <p> 签订地点:________</p> <p> _二甲方(卖方):</p> <p> 乙方(买方):</p> <p> 甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款:</p> <p> 一,甲方自愿将坐落在市 路 号 幢 楼 单元 室(建筑面积 平方米,产权证号 : ,土地使用证号:)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图).</p> <p> 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币(小写) 元.</p> <p> 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写 元,即人民币小写元.</p> <p> 四,乙方支付定金之日起于 内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除).</p> <p> 五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权.</p> <p> 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由 方承担.</p> <p> 七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续.</p> <p> 八,甲方应在 前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等.</p> <p> 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止.</p> <p> 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将</p> <p> 设施等让与乙方(含在房屋价值内).</p> <p> 十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效.</p> <p> 甲方(卖方): 身分证号:</p> <p> 住址: 联系电话:</p> <p> 年月 日</p> <p> 乙方(买方): 身分证号:</p> <p> 住址: 联系电话:</p> <p> 年月 日北京二手房转让合同20xx 篇3</p> <p> 本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 双方当事人:转让方(以下简称甲方): 作单位: 住址: 身份证号:</p> <p> 受让方(以下简称乙方): 作单位: 住址: 身份证号:</p> <p> 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:</p> <p> 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。</p> <p> 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。</p> <p> 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。</p> <p> 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。</p> <p> 第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。</p> <p> 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。</p> <p> 第七条 违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金</p> <p> 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。</p> <p> 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。</p> <p> 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p> <p> 第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。</p> <p> 甲方:</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p>   乙方:</p> <p> 年 月日 年 月 日三北京二手房转让合同20xx 篇4</p> <p> 买方(受让方): 身份证号码 (以下简称甲方) 卖方(转让方): 身份证号码 (以下简称乙方)</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议:</p> <p> 第一条 房屋基本情况</p> <p> (一)乙方所售房屋(以下简称该房屋)为【独立成套楼房】,坐落于: ,该房屋所在楼层为 层,建筑面积共 平方米。</p> <p> (二)该房屋规划设计用途为【住宅】。房屋结构为 。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。</p> <p> 第二条 房屋权属情况</p> <p> (一)乙方于 年 月 日与该房屋开发建设单位 签订了《成都市商品房预售合同》(合同编号: ),开发建设单位已于 年 月 日前交付该房屋,并于 年 月 日前交付该房屋权属证。</p> <p> 第三条 成交价格及付款方式 (一)甲乙双方同意该房屋成交总价款为: 元(大写)。</p> <p> (二)具体付款方式及期限</p> <p> 1、乙方向甲方交付该房屋的钥匙和房产证原件后 日内,甲方支付房款 元(大写);</p> <p> 2、该房屋银行抵押解除后 日内,甲方支付房款 元(大写);</p> <p> 3、乙方协助甲方办理完结房屋权属转移登记后 日内,甲方支付房款 元(大写)。</p> <p> 第四条 房屋相关费用</p> <p> 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【宽带】费用由乙方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由甲方承担。出卖人缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额,乙方同意转移至甲方名下。</p> <p> 第五条 房屋的交付</p> <p> 乙方同意于 年 月 日将该房屋交付给甲方。该房屋交付时,乙方应该将该房屋钥匙交付与甲方。</p> <p> 第六条 违约责任</p> <p> (一)逾期交房责任</p> <p> 除不可抗力外,乙方未按照约定将该房屋交付甲方的,按照下列方式处理:之日止,乙方按日计算向甲方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋违约金。</p> <p> (二)逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:</p> <p> 1、逾期在 日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,甲方按日计算向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起 日内向乙方支付违约金,合同继续履行;</p> <p> 2、乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自解%向乙方支付违约金,并由乙方退还甲方全部已付款。</p> <p> 第七条 税、费相关规定</p> <p> 税费分担经双方协商,决定按照如下方式进行分担:</p> <p> 甲方承担: ; 乙方承担: 。</p> <p> 如甲方为办理房屋权属转移登记支付的相关税费超出按照20xx年12月二手房交易税费应缴总金额,超出部分由甲、乙双方平摊缴纳。</p> <p> 第八条 权属转移登记</p> <p> (一)当事人双方确认,自房屋银行抵押解除之日起 日内,双方共同向房屋</p>

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