土地租赁协议

<h1>&nbsh1;</p> <p>土地 租赁协议 简单房屋租赁协议范本房屋租赁协议模板个人车辆租给公司协议经营场所租赁协议花卉租赁协议书 </p> <p> </p> <p> 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号：</p> <p>出租人(甲方)：</p> <p>住所</p> <p>法定代表人</p> <p>电话</p> <p>传真</p> <p>邮政编码</p> <p>承租人(乙方)：</p> <p>住所</p> <p>法定代表人</p> <p>电话</p> <p>传真</p> <p>邮政编码</p> <p>第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。</p> <p>第二条出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。</p> <p>第三条甲方以现状(或双方商定的其他条件)出租给乙方的宗地位于：___________________;宗地编号：_____________;土地面积(包括分摊面积)为________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方盖章确认。</p> <p>第四条甲方出租给乙方的土地用途为___________用地。</p> <p>第五条本宗地使用权租赁期限为年，自x年x月x日至x年x月x日。</p> <p>第六条该宗地的土地使用权租金为人民币_____;用地每年每平方米_______元人民币，年租金总额为____元人民币。租金交付日期及方式：</p> <p>x年x月x日前缴纳_____元;</p> <p>x年x月x日前缴纳_____元;</p> <p>x年x月x日前缴纳_____元。乙方以转账或支票或现金缴纳租金。</p> <p>第七条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的_____‰缴纳滞纳金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿。</p> <p>第八条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行。如遇政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，并按政府公布的新的租金标准征收。</p> <p>第九条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后，依照规定办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。</p> <p>第十条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途，确需改变的，必须向甲方提出书面申请，经批准后，重新办理土地使用手续。</p> <p>第十一条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后，除经甲方依法批准外，不得转让、转租和抵押。否则，甲方有权无偿收回土地使用权，没收非法所得，所付租金不退。</p> <p>第十二条乙方承租本宗地后，闲置1年以上的，应按国家规定缴纳土地闲置费;连续2年闲置的，甲方有权无偿收回土地使用权。</p> <p>第十三条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的，则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延。因延期给乙方造成的直接经济损失，从本合同规定应支付的租金中扣除。</p> <p>第十四条本合同规定的租赁年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。</p> <p>乙方如需继续使用该宗地，须在期满前60天向甲方提交续期申请书，并在获准续期后，确定新的租用年限、租金和其他条件，重新签订 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 ，办理土地使用权登记手续。</p> <p>第十五条租期届满，乙方如不再续租，应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物按国家规定处理。</p> <p>第十六条乙方在使用土地期间，如因政府法令及城市规划等特殊原因，需要在其红线内通过各类管线工程，乙方不得阻拦，所造成的损失，由建设方合理赔偿。</p> <p>本合同存续期内如遇国家政策调整、国家建设和军事建设等特殊情况，甲方可以根据社会公共利益的需要，依照法律程序，提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权，更改或终止本租赁合同，甲方不承担违约责任，土地租金按实际使用日期交付。提前收回土地使用权的，甲方应在30天前通知乙方。</p> <p>第十七条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不负法律责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。</p> <p>遇有不可抗力的一方，应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况，并应提供政府有关部门出具的不可抗力证明。</p> <p>第十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。</p> <p>第十九条因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按下列第项规定的第方式解决。</p> <p>(1)提交仲裁委员会仲裁;</p> <p>(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>第二十条本合同依照下列第项的规定生效。</p> <p>(1)本合同项下宗地出租方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效;</p> <p>(2)本合同项下宗地出租方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。</p> <p>第二十一条附则</p> <p>1.本合同一式_____份,具有同等法律效力,甲乙双方各执_____份。</p> <p>2.本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。</p> <p>3.本合同于x年x月x日在省市县签订。</p> <p>4.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。</p> <p>甲方(盖章)：                    乙方(盖章)：</p> <p>法定代表人                     法定代表人</p> <p>或其委托代理人(签字)：          或其委托代理人(签字)：</p> <p>x年x月x日                   x年x月x日</p> <p> </p> <p>有关土地租赁合同</p> <p>甲方（出租方）：___________________</p> <p>乙方（转租方）：___________________</p> <p>丙方（承租方）：___________________</p> <p>丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：</p> <p>第一条租赁土地范围、面积</p> <p>位于________市________路________号（附图），面积按土管部门勘定的为准。</p> <p>第二条租赁土地用途</p> <p>丙方开设汽车销售中心。</p> <p>第三条租赁期限</p> <p>自________年________月________日至________年________月________日止。</p> <p>第四条租金及支付方式</p> <p>自________年________月________日至________年________月________日的租金为________万元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金为______万元/年。</p> <p>租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。</p> <p>第五条续租</p> <p>合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。</p> <p>第六条合同终止</p> <p>国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。</p> <p>第七条合同解除</p> <p>1．乙、丙双方协商一致，合同解除；</p> <p>2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；</p> <p>3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。</p> <p>第八条违约责任</p> <p>1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失________万元；</p> <p>2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失________万元；</p> <p>3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失________万元。</p> <p>第九条其他</p> <p>1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；</p> <p>2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；</p> <p>3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。</p> <p>第十条争议的解决</p> <p>在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。</p> <p>未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。</p> <p>本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。</p> <p>甲方：（签字盖章）___________</p> <p>乙方：（签字盖章）___________</p> <p>丙方：（签字盖章）___________</p> <p>________年________月_______日</p> <p> </p> <p>办公场地租赁协议</p> <p>出租人：_________（以下简称甲方）</p> <p>承租人：_________（以下简称乙方）</p> <p>根据法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：</p> <p>第一条租赁场地</p> <p>乙方承租甲方________________场地，面积_________平方米，用于_________。</p> <p>第二条租赁期限</p> <p>1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。</p> <p>2．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。</p> <p>第三条续租</p> <p>本合同续租适用以下第_________种方式：</p> <p>（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。</p> <p>（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的'，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。</p> <p>第四条租金</p> <p>租金共_________元，实行_________一年支付制。</p> <p>第五条甲方权利义务</p> <p>1．依法制订有关治安、消防等内容的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施。</p> <p>2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。</p> <p>3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。</p>