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 房地产转让合同标准协议

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房地产转让合同标准协议

<h1>房地产转让合同 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 协议</h1> <p> </p> <p> 房产转让 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 是明确各方权利、义务关系的协议,今天就给大家分享一下转让合同,欢迎借鉴哦</p> <p> 有关房地产转让合同</p> <p> 甲方(转让方):_________________</p> <p> 乙方(受让方):_________________</p> <p> 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方权利和义务,自愿签定本合同。</p> <p> 一、转让房地产基本状况</p> <p> 坐落地址区街(路)号</p> <p> 第号</p> <p> 发证时间</p> <p> 年月日</p> <p> 栋号</p> <p> 国有字第号</p> <p> 年月日</p> <p> 转让房屋</p> <p> 结构</p> <p> 间数</p> <p> 建筑面积</p> <p> 用途</p> <p> 部位</p> <p> 层次</p> <p> 连墙归属</p> <p> 剩余房屋</p> <p> 国有土地转让</p> <p> 取得方式</p> <p> 剩余年限</p> <p> 占用面积㎡</p> <p> 转让面积㎡</p> <p> 二、转让方式:__________________________________________________</p> <p> 三、双方意定的成交价为人民币(大写)_____________________元;¥____________元,乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元,定金将在最后一次付款时冲抵。</p> <p> 转让无地上建筑物国有土地使用权,转让面积_________平方米:每平方米价格____________元,共计____________元。</p> <p> 四、双方同意于________年_______月_______日,由甲方将上述房地产交给乙方。</p> <p> 五、上述房地产办理转让手续,所交纳的税费,由甲乙双方按有关规定承担。</p> <p> 六、违约责任</p> <p> 1.甲方中途毁约,应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金。</p> <p> 2.乙方中途违约,乙方不得向甲方索还定金。</p> <p> 3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。</p> <p> 七、本合同在履行中若发生争议,任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。</p> <p> 八、本合同须双方签字盖章,并经房地产市场管理部门签定后生效。</p> <p> 九、本合同一式五份,甲乙双方各持一份,房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。</p> <p> 十、双方约定的其他事项:_________________________________________________________</p> <p> 甲方:________________ 乙方:_______________</p> <p> 法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:__________ 法定代表人:_________</p> <p> 委托代理人: _________ 委托代理人:_________</p> <p> 鉴证机关:房地产市场管理部门(公章)___________</p> <p> 鉴证人:(公章)_______________________________</p> <p> 鉴证日期:____________年_________月__________日</p> <p> 表达房地产转让合同</p> <p> 出让方:__________________企业有限公司</p> <p> 注册地址:____________________________</p> <p> 邮编:________________________________</p> <p> 营业执照注册号:______________________</p> <p> 电话:________________________________</p> <p> 法定代表人:__________________________</p> <p> _________________厂(以下简称“甲方”)</p> <p> 注册地址:____________________________</p> <p> 邮编:________________________________</p> <p> 营业执照注册号:______________________</p> <p> 电话:________________________________</p> <p> 法定代表人:__________________________</p> <p> 受让方:_______公司(以下简称“乙方”)</p> <p> 注册地址:____________________________</p> <p> 邮编:________________________________</p> <p> 营业执照注册号:______________________</p> <p> 电话:________________________________</p> <p> 法定代表人:__________________________</p> <p> 甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以此共同遵守。</p> <p> 第一条 本协议标的</p> <p> 甲方遵从本协议约定,向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于上海市杨浦区通北路 号的房地产,并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。</p> <p> 该出让的房地产权为甲方所有,房地产权证号为沪房地杨字(</p> <p> )第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房________平方米(共三层,结构已封顶)。(权证是否房地合一)</p> <p> 附属及配套设施包括:电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备,同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。</p> <p> 第二条 产权基本情况</p> <p> 乙方受让的上海________厂房地产,主要由办公楼(共地面________层、地下________层,约________平方米,建于________年)、老厂房(________层,约________平方米,建于________ 年)、在建厂房(________平方米,结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图),为本协议第一条规定的项目标的。</p> <p> 乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中,已经完成三层结构封顶的在建厂房,按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米(增至共________层)。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 的建设工程许可证号为沪规建(</p> <p>  )________号,施工许可证号为________________号。</p> <p> 第三条 转让价格及承担费用</p> <p> 1.甲、乙双方协商一致,确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整(¥________________万元)。</p> <p> 2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担,土地出让金由乙方承担,房地产评估费用双方各自承担一半,如无具体规定的其他费用双方另行协商。</p> <p> 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等,在办理产权转让的同时,甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请),相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房交付乙方后则由乙方负责承担。</p> <p> 第四条 面积确认及面积差异处理</p> <p> 双方确认的产权转让总价,以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。</p> <p> 本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异,则以产权登记证上的实际有效面积为准。(实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子)</p> <p> 产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房),差异部分应按相应的比例予以找补。(新、老厂房,办公楼,附属建设等,按各自在转让总价中所占比例计算找补金额)</p> <p> 第五条 付款方式及期限</p> <p> 乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。</p> <p> 甲方指定的开户银行:________________</p> <p> 帐号:________________</p> <p> 1.首期付款:自本协议生效起的________________周内,乙方向甲方支付本协议转让总价的________ %,即人民币________元整(¥________万元)。</p> <p> 2.二期付款:在建厂房建到五层封顶时,乙方再次向甲方支付转让金的________%,即人民币________元整(¥_________万元)。</p> <p> 3.三期付款:在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则,签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后,乙方再次向甲方支付转让总价的________ %,即人民币________万元整(¥______万元)。</p> <p> 4.四期付款:在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后,乙方再次向甲方支付转让总价的________%,计人民币______万元整(¥________________万元)。</p> <p> 5.最终付款:本协议签订生效起十个月内,乙方支付最后一笔款,即转让总价的________%,计人民币________万元整(¥_____万元),甲方收到乙方最后一次付款后的三天内,向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。</p> <p> 第六条 产权交付及产权登记过户</p> <p> 1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内,向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件,双方另行签订在建项目的交接协议书。</p> <p> 2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内,向乙方交付相关的全套资料。</p> <p> 3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内,向乙方交付全部的所有房产。</p> <p> 第七条 双方的违约责任</p> <p> </p>

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