施工承包合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>施工承包合同</p> <p> </p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。</p> <p>一、工程概况：</p> <p>1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。</p> <p>2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。</p> <p>二、工程承包方式及承包价格</p> <p>1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。</p> <p>2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。</p> <p>三、工期：</p> <p>开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。</p> <p>四、工程质量标准：合格工程。</p> <p>五、承包工程内容：</p> <p>1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。</p> <p>2、主体工程：按 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 施工图 施工图设计说明下载质量样板施工图纸下载室内设计施工图免费下载成都首座万豪酒店施工图下载云南省绿色建筑施工图设计下载 及相关规定和强制性 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 规定。(未包含内容见附表一)</p> <p>3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。</p> <p>4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。</p> <p>5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。</p> <p>6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。</p> <p>7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。</p> <p>8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。</p> <p>六、材料要求：</p> <p>l、钢材采用湘钢和链钢。</p> <p>2、水泥采用金雷和海雁。</p> <p>3、给水管采用现场确定(国标)</p> <p>4、排污及雨水管采用现场确定(国标)</p> <p>5、外墙砖采用现场确定45*95砖</p> <p>6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。</p> <p>七、双方职责：</p> <p>(一)甲方</p> <p>1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。</p> <p>2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。</p> <p>3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。</p> <p>4、提交施工图捌套。</p> <p>5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。</p> <p>6、负责施工期间周边关系的协调。</p> <p>7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。</p> <p>(二)乙方</p> <p>1、编制施工组织设计、施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。</p> <p>2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。</p> <p>3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。</p> <p>4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)</p> <p>5、提供施工报建所需的证照和资料。</p> <p>6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。</p> <p>7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。</p> <p>八、付款方式：</p> <p>1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。</p> <p>2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。</p> <p>九、履约金的交纳及返还办法：</p> <p>1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。</p> <p>2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。</p> <p>十、结算方式：</p> <p>1、以包干价加签证工程量结算。</p> <p>2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。</p> <p>3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省20xx建筑消耗定额计算，人工土建按元/工日，水电安装按元/工日，装饰装修按元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)</p> <p>4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。</p> <p>5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价</p> <p>6、材料基价见附表二</p> <p>十一、违约责任</p> <p>l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。</p> <p>2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。</p> <p>3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。</p> <p>4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。</p> <p>5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。</p> <p>6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。</p> <p>7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。</p> <p>十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。</p> <p>十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。</p> <p>甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日 _________年____月____日</p> <p> </p> <p>施工承包合同篇2</p> <p>甲方：(简称甲方)</p> <p>乙方：(简称乙方)</p> <p>为了明确双方工作内容以及权利，满足工程进度、质量、安全、文明施工的要求，确保工程顺利进行，经甲、乙双方协商，遵循自愿、平等、公平诚实的原则达成以下条款。</p> <p>一、工程概况：</p> <p>工程名称：九方制药厂新建项目工程</p> <p>承包方式：采取包清工方式，即包单价、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包辅助材料、包工具用具及机械。</p> <p>工期：</p> <p>二、承包范围及工作内容(根据项目不同须补充完善工作范围内容)</p> <p>本工程范围内全部室内外瓦工工程，具体包括(但不限于)以下内容：</p> <p>1、基坑清土、基底土方修平;基坑抽水;</p> <p>2、砼就位、浇筑(自拌砼制作)、养护，泵车就位、输送泵管件接拆和支架的搭设和加固;二次结构砼浇筑、小型砼构件、止水带的安装、二次翻口砼浇筑、素砼翻边;</p> <p>3、砖墙(砌块墙)材料就位、砌筑;砖胎模的砌筑、抹灰;预制件安放、拉结筋安放、砂浆制作(包括砂过筛)、内墙砌筑脚手架搭拆等;</p> <p>4、模板的堵缝和柱凿毛、后浇带凿毛清理、砼屋楼板面平整度控制和拉毛、螺杆洞孔的修补等泥工全部工作内容。</p> <p>5、临时设施用的大门围墙、五小设施、排水沟、施工用电设施、设备基础、场地道路的基底整理、砼硬化场地排水排污、临设材料及承包范围内材料装卸等符合标化工地的各项施工、拆除清理。</p> <p>6、乙方自备铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线、照明设备及照明缆线、水管、安全帽、手套、雨具等机具;活动架设施、劳保用品、安全帽等所有机具用品由乙方承担。</p> <p>7、场内地面楼层的砼、砌块、砂浆等本工程所有材料的水平和垂直运输保管、堆集;完工后对周转材料的修整、清理，按指定地点分类堆码整齐，移交给甲方清点验收，填写验收单据，双方签字，作为办理工程结算的凭据。</p> <p>8、生产性临时设施的搭设、拆除;场地垃圾清理，已完工程的保护;配合项目部迎接上级各项检查进行的各项配合工作;</p> <p>9、从基础至主体结构以及屋面构架的所有含图纸范围内的砼浇捣成型，墙体砌筑、粉刷、屋面、楼地面成型、室外散水等。包含一切临时设施搭设、拆除，道路、场地硬化等。</p> <p>10、混凝土浇捣时楼地面的清理和养护;砌体材料翻转等。</p> <p>11、墙体砌筑完一层，清理一层，外墙脚手架上混凝土、砖等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合项目部施工现场每层建筑物放线工作，负责建筑主管质量、安全部门检查前期现场材料清理、卫生清理等工作。</p> <p>12、屋面、露台、阳台的各种结面层施工和清理。</p> <p>13、按照图纸要求的基础梁底矿渣运输、回填工作。</p> <p>14、搅拌机甲方负责提供使用，日常维护、维修及其费用由乙方自行负责。</p> <p>三、建筑面积计算及单价：</p> <p>本工程建筑面积计算方法按照施工图纸及国家规定的文件计算面积，单价按总建筑面积元人民币/㎡计算，工程单价包含工程施工图纸以及所有承包范围在内的单价。</p> <p>四、结算程度及付款方式：。</p> <p>五、施工质量及要求:</p> <p>质量要求如下：</p> <p>1、乙方必须严格按设计图纸、设计变更、施工验收规范进行施工。</p> <p>2、乙方应服从建设单位、监理单位、质检单位、甲方等相关单位的严格监督、调配，有计划施工。</p> <p>3、乙方负责人应积极配合甲方施工人员、管理人员对本工程的严格管理。对自己职工严格进行文明施工、安全生产，严抓质量，猛抓进度的教育工作，每天班前进行技术交底、安全交底后方可施工。</p> <p>4、质量标准：垫层、砼梁、板、柱、屋面成型振捣密实，无胀模、无蜂窝、麻面、无露筋现象，且感观质量好;楼梯浇捣要求密实，踏步及平台打磨平整。楼面浇捣严密，上部磨实打毛，且板厚按图纸要求控制无误;施工缝位置必须按照图纸要求施作。楼层浇筑完工时，涉及到外墙安全网，必须人工用自来水清理干净，必须保证张挂整洁;砼浇筑完工时漏浆到下一层楼面，必须及时用水清理干净，多余砼必须充分利用;砌体要求：垂直度高，灰缝饱满，双面勾缝横平竖直，同时要按照图纸控制好门窗洞口尺寸;墙体与梁下接口按规范要求施工;构造柱砌体的留置(五进五出)，必须垂直对称;粉刷要求：垂直点做好，墙面粉刷平整，垂直度高，阴阳角垂直。</p> <p>5、若违反以上所涉及到的质量标准(如混凝土振捣不密实，出现蜂窝、麻面、露筋等现象)，发现一处将处以500元罚款。</p> <p>六、成本控制</p> <p>认真研究图纸，提出合理的节约及整改方案，努力实现成本控制目标。对浪费材料等情况，甲方对乙方处以该材料价值2倍的罚款。对于超计划用材，甲方将从各个环节进行追查，若查出属乙方施工原因或管理不善造成，甲方同样对乙方予以该材料价值2倍罚款。</p> <p>七、安全生产及文明施工</p> <p>(一、)安全生产</p> <p></p>