租赁合同转让三方协议

<h1>租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 转让三方 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 </h1> <p> 租赁合同转让三方协议 </p> <p> 出租方(以下简称甲方)：</p> <p> 承租方(以下简称乙方)：</p> <p> 中介方(以下简称丙方)：</p> <p> 根据有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。</p> <p> 第一条：房屋基本情况</p> <p> 第二条：租赁期限</p> <p> 从____年____月___日到____年___月___日共______月。</p> <p> 第三条：租金</p> <p> 租金交付方式为：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足额交付甲方，逾期则视为违约。</p> <p> 第四条：其它费用，包括水、电、煤、电视费、物业费等，按市价收取，甲方每季度收取一次，乙方应按双方约定支付方式按时缴纳。</p> <p> 第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。</p> <p> 第六条：房屋修缮责任。</p> <p> 出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。</p> <p> 第七条：续租的约定</p> <p> 房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。</p> <p> 第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。</p> <p> 第九条：违约责任</p> <p> 1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;</p> <p> 2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达____日，甲方有权解除本协议并收取乙方押金作为违约金不退还。</p> <p> 第十条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：</p> <p> 1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;</p> <p> 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;</p> <p> 3.违反 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育有关规定的。</p> <p> 第十一条：变更或解除合同：</p> <p> 1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;</p> <p> 2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;</p> <p> 3.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。</p> <p> 第十二条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，本合同自三方签章后生效。</p> <p> 补充条款：</p> <p> 甲方：乙方：丙方：</p> <p> 委托代理人：委托代理人：地点：</p> <p> 联系方式：联系方式：日期：20--年--月--日租赁合同转让三方协议 篇2</p> <p> 出租方(以下简称甲方)：</p> <p> 承租方(以下简称乙方)：</p> <p> 房产所有人(以下简称丙方)：</p> <p> 为保护三方合法权益，甲乙丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：</p> <p> 一、丙方同意甲方将位于__________________________________________租赁给乙方使用。</p> <p> 二、租赁期限：__年。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。 租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向丙方提出申请，由丙方决定是否续签合同。</p> <p> 三、租金：每年租金(人民币)为____________元。</p> <p> 四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一次十个月租金， ______年______月______日至______年______月______日。(人民币)____________元。其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。</p> <p> 五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。</p> <p> 六、在乙方办理工商执照时甲丙双方应积极的为乙方提供所需的房产相关文件等</p> <p> 七、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。 乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。</p> <p> 八、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。</p> <p> 九、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同，不得违约。合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。</p> <p> 十、如乙方在此合同期限内，甲方退租，或者转租，其甲方权益将自动转到丙方。丙方有责任履行此合同内(例乙方的全天候通道等)一切法律责任。</p> <p> 十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。</p> <p> 甲方： 乙方： 丙方：</p> <p> 电话： 电话： 丙方：</p> <p> 20--年--月--日租赁合同转让三方协议 篇3</p> <p> 出租人(以下简称甲方)：</p> <p> 地址：</p> <p> 联系电话：</p> <p> 转租人(以下简称乙方)：</p> <p> 地址：</p> <p> 法定代表人：</p> <p> 联系电话：</p> <p> 承租人(以下简称丙方)：中国邮政储蓄银行有限责任公司__市分行</p> <p> 地址：</p> <p> 负责人：</p> <p> 联系电话：</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下简称租赁物)的租赁签订本合同，以兹共同遵守：</p> <p> 第一条房屋基本情况</p> <p> (一)本合同项下丙方承租的租赁物位于(地址)。租赁物基本状况：房屋性质,楼房层,电梯，房屋建筑面积为平方米(最终以实测面积为准，租赁物位置图和平面图详见附件一)。免费停车位个，收费停车位个，附属设施设备清单详见附件二。</p> <p> (二)该房屋权属状况：</p> <p> 1、甲方对该租赁物享有所有权。甲方应向乙方和丙方出示房屋所有权证，证书编号为：。</p> <p> 2、乙方向甲方承租租赁物，租赁期限为 年，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方对租赁物享有转租权，甲方同意乙方向丙方转租租赁物，并由乙方向丙方收取租金。</p> <p> (三)甲方应向丙方提供租赁物的房屋所有权证明文件、本人身份证明，乙方应向丙方提供乙方营业执照及与甲方之间的租赁合同，甲方和乙方保证具有合法的出租权(以上均作为本合同的附件)。</p> <p> 第二条租赁期限</p> <p> (一)租赁期限为 年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方应将租赁物收回，并按本合同的条款直接租赁给丙方，直至本合同的租赁期限届满，同时乙方应赔偿丙方全部装修费用，退还丙方已支付的租金，并支付相当于3个月租金的违约金。</p> <p> (二)乙方应在本合同签订后10个工作日内向丙方交付租赁物(以交付房门钥匙和后视为交付完成)，自交付之日起至20--年--月--日止为免租金装修期(以下简称为“免租期”)，免租期内乙方免收丙方租金，租赁物水、电费由丙方承担，租金自免租期满后开始计算，乙方逾期交房的，免租期和租赁期限相应顺延。</p> <p> 第三条租金</p> <p> 租赁期间，租赁物月租金为人民币元/平方米(大写人民币元整/平方米)。最终以实测面积计算租金，多退少补。租金中包含物业费，具体 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为____元/平方米/天。</p> <p> 第四条租金的支付时间</p> <p> 租金按月支付。丙方应在免租期满后10个工作日内向乙方支付本月租金，此后在每月开始后10个工作日内向乙方支付当月租金。乙方收到租金的同时，应向丙方提供同等金额符合国家规定的专用发票。如果实际租赁期不满一个月，丙方应按实际租赁期间向乙方支付租金。</p> <p> 第五条租赁期间相关费用及税金</p> <p> (一)租赁期内，租赁物涉及的房屋和土地的产权税由甲方和乙方依法交纳。如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的税金或费用，应由甲方和乙方承担，丙方已经承担的，有权向甲方和乙方追偿。</p> <p> (二)租赁期内，丙方使用租赁物产生的水费、电费由丙方承担。前述费用按单独设立的计量表显示的数量计算，价格标准按国家规定的标准执行。租赁物的物业费、取暖费由甲方承担，甲方和乙方保证不会有其他方向丙方收取物业费和取暖费，如果其他方再向丙方收取物业费或取暖费的，丙方有权在租金中扣除。</p> <p> (三)租赁期内，租赁物配套的收费停车位收费标准为元/月/个。</p> <p> (四)上述丙方交纳的费用，由丙方直接交付有关公共事业收费单位及租赁物所在地的物业管理部门。甲乙双方不得擅自增加本合同未明确由丙方交纳的费用。</p> <p> 第六条租赁房屋用途</p> <p> 该租赁物用途为丙方银行及邮政办公营业场所。在租赁期限内，未事前征得甲方和乙方的书面同意，丙方不得擅自改变该租赁物的使用用途。</p> <p> 第七条租赁物的维修</p> <p> (一)甲方和乙方按照合同规定的时间和标准，将租赁物交付丙方使用，同时提交建筑 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 图纸等与本合同有关的材料。</p> <p> (二)甲乙双方应保证租赁物符合建筑安全规范并验收合格，保证结构安全;无重大损坏、渗漏或倾倒危险;租赁物内设备及消防安全等各种附属设施齐全完备，符合有关部门要求并取得相关证明，同时符合出租使用规定。</p> <p> 甲方和乙方违反本规定的，由此所造成的后果和发生的费用全部由甲方和乙方承担，致使丙方无法对租赁房屋进行正常使用达到连续3日或者一年内累计达到5日的，丙方有权解除本合同，甲方和乙方应向丙方支付人民币10万元的违约金并赔偿丙方因此而受到的损失(包括但不限于丙方的装修费、搬迁费、营业损失以及丙方采取相关法律措施的费用)，丙方有权要求甲乙双方任何一方先行支付上述违约金以及损失赔偿金。</p> <p> (三)租赁期内，租赁物的正常维修、大修、原有基础设施设备的维护均由甲方负责。如租赁物(含供电、供水等相关设施设备)发生损坏、故障、渗漏或有倾倒危险，丙方应及时通知甲方，甲方在接到丙方书面通知后应及时进行维修，维修费用由甲方承担。如甲方在接到丙方报修通知后24小时内不能予以修复，影响丙方正常生产经营活动时，丙方可以代甲方进行修缮，维修费用凭相关证明单据直接冲抵租金。维修期间，丙方有权免交相应租金。</p> <p> (四)丙方应妥善保管、使用租赁物及配套设施设备，不得擅自改变原有租赁物结构及设施设备，如需维修时应及时通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及时通知甲方维修，造成毁损、灭失或者给甲方、乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，应由丙方承担赔偿责任。</p> <p> (五)租赁期内，甲方保证对租赁物及附属设施定期维护，每半年巡检一次。对存在安全隐患及达到使用年限或无法修复的设施设备及时免费修理或更换，以保证租赁物及设施设备处于良好状态。因甲方未定期巡检或未及时修理造成租赁物毁损、灭失由甲方自行承担，造成丙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任，丙方已经承担的，可以向甲方追偿。</p> <p> (六)甲方维修房屋和有关设备设施或者定期维护房屋和有关设备设施需进入丙方承租的租赁房屋内的，应事先通知丙方，征得丙方同意并出示证件后方可进入。</p> <p> 第八条三方权利义务</p> <p> (一)甲方和乙方权利义务</p> <p> 1、甲乙双方应保证其租赁物内正常的供水、供电、供暖，乙方应按照合同约定收取租金。其中供电应达到____千瓦。</p> <p> </p>