南京个人房屋租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>南京个人房屋租赁合同范本</p> <p> </p> <p>甲方(出租方):______</p> <p>身份证号:____________</p> <p>地址:____________________</p> <p>乙方(承租方):______</p> <p>身份证号:____________</p> <p>地址:____________________</p> <p>经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:</p> <p>一、租房地点:甲方同意把_________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。</p> <p>二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。</p> <p>三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。</p> <p>四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。</p> <p>五、付款方式:</p> <p>1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;</p> <p>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。</p> <p>基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)</p> <p>六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。</p> <p>七、甲方义务:</p> <p>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;</p> <p>2、室内外正常维修由甲方负责;</p> <p>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。</p> <p>八、乙方义务:</p> <p>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;</p> <p>2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;</p> <p>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;</p> <p>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。</p> <p>九、违约处理:</p> <p>1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;</p> <p>2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;</p> <p>3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;</p> <p>4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。</p> <p>5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。</p> <p>十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。</p> <p>1、_____________________________________________</p> <p>2、_____________________________________________</p> <p>3、___________________________________________</p> <p>4、____________________________________________</p> <p>十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。</p> <p>十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。</p> <p>十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。</p> <p>甲方签名:</p> <p>乙方签名:</p> <p>电话号码:</p> <p>电话号码:</p> <p>签约时间:x年x月x日</p> <p> </p> <p>出租方(甲方)：_____，男/女，</p> <p>身份证号码___________________________</p> <p>承租方(乙方)：_____，男/女，</p> <p>身份证号码___________________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：</p> <p>第一条：房屋基本情况</p> <p>甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。</p> <p>第二条：租赁期限</p> <p>租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。</p> <p>第三条：租金</p> <p>本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p> <p>第四条：交付房租期限</p> <p>乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。</p> <p>第五条：房屋租赁期间相关费用说明</p> <p>乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。</p> <p>第六条：房屋维护养护责任</p> <p>租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。</p> <p>第七条：租赁期满</p> <p>租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。</p> <p>第八条：提前终止合同</p> <p>在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。</p> <p>受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。</p> <p>第九条：违约责任</p> <p>在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。</p> <p>第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>x年x月x日</p> <p> </p> <p>出租方(甲方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>电话：</p> <p>承租方(乙方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>电话：</p> <p>依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：</p> <p>第一条房屋基本情况</p> <p>该房屋坐落于南京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁</p> <p>该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。</p> <p>第二条房屋权属状况</p> <p>该房屋权属状况为第______种：</p> <p>(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。</p> <p>第三条房屋用途</p> <p>该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。</p> <p>第四条交验身份</p> <p>(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。</p> <p>(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。</p> <p>第五条房屋改善</p> <p>(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。</p> <p>(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。</p> <p>第六条租赁期限</p> <p>(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)</p> <p>(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。</p> <p>如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。</p> <p>第七条租金</p> <p>(一)租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。</p> <p>(二)租金支付时间：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁</p>