首页 合同协议 第三方服务合同 最新房屋委托租赁合同范文

 最新房屋委托租赁合同范文

开通vip
举报

爱问共享资料最新房屋委托租赁合同范文文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 , <h1>最新房屋委托租赁合同范文</h1> <p> </p> <p> 关于房屋出租委托代理合同</p> <p> 订立合同双方:</p> <p> 出租方:______,以下简称甲方</p> <p> 承租方:______,以下简称乙方</p> <p&...

最新房屋委托租赁合同范文

<h1>最新房屋委托租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文</h1> <p> </p> <p> 关于房屋出租委托代理合同</p> <p> 订立合同双方:</p> <p> 出租方:______,以下简称甲方</p> <p> 承租方:______,以下简称乙方</p> <p> 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。</p> <p> 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。</p> <p> 第二条 租赁期限</p> <p> 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。</p> <p> 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:</p> <p> 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;</p> <p> 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;</p> <p> 3.拖欠租金____个月或空置____月的。</p> <p> 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。</p> <p> 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。</p> <p> 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式</p> <p> 甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。</p> <p> 甲乙双方按规定的税率和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:</p> <p> 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;</p> <p> 2.甲、乙双方议定。</p> <p> 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰</p> <p> 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。</p> <p> 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。</p> <p> 甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 。</p> <p> 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:</p> <p> 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;</p> <p> 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;</p> <p> 3.由乙方负责维修;</p> <p> 4.甲乙双方议定。</p> <p> 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:</p> <p> 工料费由______方承担(</p> <p>  );</p> <p> 所有权属______方(</p> <p>  )。</p> <p> 第五条 租赁双方的变更</p> <p> 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;</p> <p> 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;</p> <p> 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。</p> <p> 第六条 违约责任</p> <p> 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。</p> <p> 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。</p> <p> 3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。</p> <p> 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。</p> <p> 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p> <p> 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。</p> <p> 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。</p> <p> 第七条 免责条件</p> <p> 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。</p> <p> 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。</p> <p> 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。</p> <p> 第八条 争议解决的方式</p> <p> 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。</p> <p> 第九条 其他约定事宜</p> <p> 1.……</p> <p> 第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。</p> <p> 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。</p> <p> 出租方:(盖章)</p> <p> </p> <p> 承租方:(盖章)</p> <p> 法定代表人:(签名)</p> <p> 法定代表人:(签名)</p> <p> 委托代理人:(签名)</p> <p> 委托代理人:(签名)</p> <p> 合同有效期限: 至 年 月 日</p> <p> 房屋出租委托代理合同范本</p> <p> 委托人(甲方):___________________</p> <p> 证件类型及编号:________________</p> <p> 租赁代理机构(乙方):_____________</p> <p> 备案证明编号:__________________</p> <p> 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:</p> <p> 第一条 房屋基本情况</p> <p> (一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________,建筑面积______平方米,</p> <p> 房屋出租委托代理合同范本。</p> <p> (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 /□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_____________________或房屋来源证明名称:______________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。</p> <p> 第二条 房屋租赁用途</p> <p> 租赁用途:_________;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于____人。</p> <p> 第三条 出租代理权限及期限</p> <p> (一)乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________</p> <p> (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)。</p> <p> (三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。</p> <p> (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。</p> <p> 第四条 租金</p> <p> (一)租金标准:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币__________元整(¥:_______________)。</p> <p> (二)租金收取方式:甲方在____________银行开设账户,账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为:________________________,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。</p> <p> (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:___________ ,___________, _______________________________________________________________。</p> <p> 第五条 佣金及相关服务费用</p> <p> 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。</p> <p> 第六条 押金</p> <p> 甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币_______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方,</p> <p> 第七条 其他费用</p> <p> 出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________:</p> <p> (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。</p> <p> 第八条 房屋及附属设施的维护</p> <p> (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责________________________;乙方负责_______________________。</p> <p> (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。</p> <p> 第九条 转委托</p> <p> 出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。</p> <p> 第十条 合同的解除</p> <p> </p>

本文档为【最新房屋委托租赁合同范文】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。

[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。

下载需要1个特权 ,已有0人下载

最新资料

热门推荐

推荐专题

普通用户 is_266065

暂无简介