新版资产转让协议书范本

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<p> 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。</p> <p> 6.4甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。</p> <p> 6.5甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。</p> <p> 7、乙方承诺、声明及保证：</p> <p> 7.1 乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。</p> <p> 7.2乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表人有绝对优先回购的权利。</p> <p> 7.3乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。</p> <p> 7.4按照本协议的规定向甲方支付转让价款。</p> <p> 8、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。</p> <p> 9、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。</p> <p> 10、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。</p> <p> 11、争议的解决</p> <p> 11.1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。</p> <p> 11.2.根据中国有关法律，如果本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。</p> <p> 12、 甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。</p> <p> 13、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。</p> <p> 14、本协议以中文书就。正本一式_________份，甲乙双方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。</p> <p> 甲方(盖章)：_____________________</p> <p> 法定代表人(签字)：_______________</p> <p> 乙方(盖章)：_____________________</p> <p> 法定代表人(签字)：_______________</p> <p> 有关资产转让协议阅读</p> <p> 本协议由下列双方于_________年_________月_________日于中华人民共和国(以下称“中国”)_________市订立：</p> <p> 转让方：_________(以下简称“甲方”)</p> <p> 受让方：_________(以下称“乙方”)</p> <p> 鉴于：甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业;乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业;甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，促使甲乙双方之间资产转让的顺利完成。就甲方资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下：</p> <p> 第一条　定义</p> <p> 1.交割评估基准日：指为确定转让价格，由甲、乙双方协商确定的，对转让资产进行最终评估、审计的日期。即满足本协议第八条第1款规定的所有条件后的第一个工作日。</p> <p> 2.交割日：指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所有的日期，即满足本协议第八条第4款规定的所有条件后的第一个工作日。</p> <p> 3.评估基准日：_________年_________月_________日。</p> <p> 4.资产评估报告：以_________年_____月______日为评估基准日的转让资产的资产评估报告(副本见附件一)，由_________资产评估公司编写。</p> <p> 5.转让资产：依据本协议第三条，甲方应转让给乙方的所有资产，包括于资产评估报告列明的有关企业的(固定资产及土地使用权以及未列入资产评估报告，而乙方拟向甲方收购的流动资产)和与资产相关的经营业务。</p> <p> 6.相关期间：自评估基准日(含评估基准日)至交割日(不包括交割日)之间的期间。</p> <p> 7.工作日：即星期一至星期五(公众假期除外)。</p> <p> 8.附属企业：就本协议各方而言，由该方直接或间接控制的任何公司或其他经济组织。控制是指任何人士籍着持有股权、出资额，行使投票权、董事任命权或依据 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 或其他方式所拥有的决定另一方决策及事务的权力。</p> <p> 9.有关物业：资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙方的，有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋所有权的土地和/或房屋，其详情见附件二。</p> <p> 第二条　资产转让</p> <p> 1.根据本协议的约定，甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资产转让予乙方。</p> <p> 2.乙方同意根据本协议的约定自甲方受让有关企业的转让资产。</p> <p> 3.自本协议第八条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量协助乙方完成有关的必要的法律手续。</p> <p> 4.自交割日起，乙方及其授权人士将完全接管转让资产，并使用其从事生产经营活动。</p> <p> 第三条　转让资产</p> <p> 1.固定资产：甲乙双方同意，有关企业所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括：</p> <p> (1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。</p> <p> (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。</p> <p> 2.流动资产：为了生产持续性发展的需要，本协议甲方同意向乙方转让，而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料、产成品、在制品及配件仓库存零配件。</p> <p> 第四条　产品售后安装及其它售后服务的安排</p> <p> 1.甲、乙双方一致同意，在本协议所述的交割日前，对甲方签署的并已履行交货义务，但依据合同、协议的规定或国家相关法律、行政法规的规定(如合同、协议并未有规定)，甲方仍处于承诺履行产品的售后安装或其它售后服务义务期间的销售合同、协议，自交割日后，应由乙方代替甲方持续履行上述产品的售后安装及销售合同、协议所约定的其它售后服务。</p> <p> 资产转让合同协议书</p> <p> 甲方：_________</p> <p> 乙方：_________</p> <p> 甲、乙为适应社会主义市场经济发展的需要，现双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让_________公司的全部资产事宜，经协商一致，达成协议如下：</p> <p> 一、_________省_________市国有资产管理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售乳品公司资产，乙方在_________市人民政府(以下简称_________政府)提供优惠政策的前提条件下，同意购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_________万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。</p> <p> 二、乳品公司资产包括如下：</p> <p> 1.位于_________省_________市_________街_________号，地号为_________的_________平方米国有土地使用权，使用年限_________年。</p> <p> 2.座落于_________省_________市_________街_________号的乳品公司院内平方米房屋所有权。</p> <p> 3.现存于乳品公司上述厂址内所有机器、设备、设施(包括设备资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见 _________年_________月_________日_________市审计事务所双审验字_________年_________号验资报告之所附关于_________市_________乳品总公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表_________页，被评估资产确认汇总表 _________份。</p> <p> 4.乳品公司所属“_________”牌、“_________”注册商标。</p> <p> 三、原_________乳制品总公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。</p> <p> 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。</p> <p> 五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立_________乳业有限责任公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原_________市_________乳制品总公司工商、税务、土地等相关产权登记。</p> <p> 六、_________市政府提供的优惠政策：</p> <p> 1.乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策：</p> <p> (1)水资源费_________年不征收。</p> <p> (2)环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。</p> <p> (3)保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。</p> <p> (4)有关税收的优惠条件以合同协议附件_________为准。</p> <p> (5)享受_________市最新优惠政策。</p> <p> 2.奶源保证供应方面，_________市政府承诺：</p> <p> (1)贷款发展地方奶牛饲养业，扶持奶源，建立固定、集中的享有独家收奶权的奶区。首先保证为乙方新办企业日提供生产用原料鲜奶_________吨以上，若达不到上述 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，_________市政府负责补偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化，导致乙方新办企业收奶量在日收奶量_________ 吨上下浮动_________%时，乙方新办企业应提前_________天书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 依收奶协议约定的_________市政府有关部门予以具体调整。收购价格随行就市。</p> <p> (2)负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因奶源供应方面发生的问题，如出现其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购奶源时，_________市政府应依法干预制止，保证乙方新办企业以合理价格收购奶源，该合理价格应以哈尔滨及周边地区同期平均收奶价为参考价确定，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。</p> <p> (3)_________市政府组织有关部门与乙方签定鲜奶供应协议(协议见附件_________)。</p> <p> 3.负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。</p> <p> 4._________市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发：</p> <p> (1)由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在_________境内扩(新)建工厂需要征用土地时，_________市政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。</p>