杭州二手房购房合同范本

<h1>杭州二手房购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1><p>编号：_________________</p><p>卖 方：_____________________ (以下简称甲方)</p><p>买 方：_____________________ (以下简称乙方)</p><p>见证方：____________________ (以下简称丙方)</p><p>甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：</p><p>第一条 甲方对产权的声明</p><p>甲方根据国家规定，已依法取得_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。</p><p>第二条 甲方对买卖权的声明</p><p>甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。</p><p>第三条 乙方对购买权的声明广州二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。</p><p>第四条 房屋售价</p><p>双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)</p><p>第五条 付款方式</p><p>(一) 无须银行贷款</p><p>1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。</p><p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。</p><p>(二) 银行贷款</p><p>1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。</p><p>2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。</p><p>3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。</p><p>第六条 违约责任</p><p>1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。</p><p>2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。</p><p>3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。</p><p>第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：</p><p>1. 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;</p><p>2. 没有固定不可移动装修物品的破坏;</p><p>3. 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;</p><p>4. 其它：______________________ .</p><p>第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。</p><p>第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。</p><p>第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。</p><p>甲 方：__________ </p><p>经办人：_________ </p><p>电 话：__________</p><p>乙 方：__________ </p><p>经办人：_________ </p><p>电 话：__________</p><p>丙 方：__________ </p><p>经办人：_________ </p><p>电 话：__________</p><p>____年____月___日</p><p>杭州二手房购房合同范本</p><p>甲方(卖方)： </p><p>身份证号：</p><p>乙方(买方)： </p><p>身份证号：</p><p>甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。</p><p>一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为 平方米，价格为人民币(大写)： ，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。</p><p>三、甲乙双方商定，乙方付购房定金 给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。</p><p>四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的 天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。</p><p>五、该房屋办理的所有费用由承担。</p><p>六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。</p><p>七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。</p><p>八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。</p><p>九、甲乙双方商定，特别约定如下：</p><p>1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币 元。</p><p>2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。</p><p>甲方(卖方)： </p><p>乙方(买方)：</p><p>20xx年 月 日</p>