房地产开发委托合同范本

<h1>房地产开发委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1> <p> </p> <p> 合同编号：_____________</p> <p> 委托人：______________(甲方)</p> <p> 名称或姓名：__________________</p> <p> 法定代表人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 住所：________________________</p> <p> 电话：________________________</p> <p> 委托代理人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 受委托人：(乙方)____________</p> <p> 名称或姓名：__________________</p> <p> 资格证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 号：__________________</p> <p> 法定代表人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 住所：________________________</p> <p> 电话：________________________</p> <p> 委托代理人：__________________</p> <p> 身份证号：____________________</p> <p> 根据有关法律、法规、政策的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。</p> <p> 第一条　乙方同意接受甲方委托为其代理事项。</p> <p> 第二条　甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。</p> <p> 第三 条　乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。</p> <p> 第四条　双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。</p> <p> 第五条　甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。</p> <p> 第六条　甲方同意在签订本合同时预付：</p> <p> (1)代交应纳税、费(大写)__________________元人民币;</p> <p> (2)__________________元人民币。</p> <p> 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。</p> <p> 第七条　由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)____________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。</p> <p> 第八条　由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)____________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。</p> <p> 第九条　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第______项方式解决。</p> <p> (1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;</p> <p> (2)向有管辖权人民法院起诉。</p> <p> 本合同未尽事宜按法律有规定处理。</p> <p> 第十条　双方需要约定的其他事项：</p> <p> 第十一条　本合同一式______份，效力等同，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。</p> <p> 委托人：_______________</p> <p> 受委托人：______________</p> <p> (签字或盖章)</p> <p> </p> <p> ( 签字或盖章)</p> <p> ______年______月______日　______年______月______日</p> <p> 委托代理人：____________委托代理人：____________</p> <p> (签字或盖章)</p> <p> </p> <p> 　(签字或盖章)</p> <p> ______年______月______日　______年______月______日</p> <p> 委托开发合同简单版</p> <p> 甲方(委托方)： 房地产开发公司</p> <p> 乙方(受托方)：</p> <p> 鉴于：</p> <p> 1、 甲方—— 房地产开发公司，系由 公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了 房地产项目的开发权。</p> <p> 2、 项目概况： 房地产项目规划占地面积约 亩，建设用地面积约 亩，代征地面积约 亩，容积率约 。</p> <p> 3、 根据乙方与 公司于 年 月 日签订的《股权转让 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得 房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌)，乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得 房地产项目的土地使用权和开发权。</p> <p> 4、 甲方经公司董事会决定，将开发 房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。</p> <p> 经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：</p> <p> 第1条 委托事项</p> <p> 1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发 房地产项目的所有政</p> <p> 府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。</p> <p> 第2条 委托费用</p> <p> 2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。</p> <p> 2.2 第1条1.1款委托事项，即 房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩 万元人民币、规划代征用地每亩 万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计 万元人民币。</p> <p> 2.3 甲方支付的 房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。</p> <p> 2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方—— 房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。</p> <p> 第3条 委托时间</p> <p> 3.1 开始时间：甲方原股东 向 转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。</p> <p> 3.2 完成时间：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。</p> <p> 第4条 付款时间</p> <p> 4.1 房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。</p> <p> 第5条 委托溢价</p> <p> 5.1 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润已经超过 万元(不含 万元)时，甲方应在财务报告出具之日起 日内向乙方支付利润的 %。</p> <p> 5.2 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润在 万元(含 万元)以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的 %。</p> <p> 第6条 违约责任</p> <p> 6.1 本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。</p> <p> 6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三</p> <p> 向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。</p> <p> 6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。</p> <p> 6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。</p> <p> 6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门</p> <p> 认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。</p> <p> 第7条 争议的解决</p> <p> 7.1 如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁 规则 编码规则下载淘宝规则下载天猫规则下载麻将竞赛规则pdf麻将竞赛规则pdf 》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。</p> <p> 第8条 其他</p> <p> 8.1 本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。</p> <p> 8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与 签订的《股权转让协议》生效之日起生效。</p> <p> 甲方： 房地产开发公司 乙方：</p> <p> 20xx年 月 日 20xx年 月 日</p> <p> 有关委托开发合同范本</p> <p> 委托方：______，以下简称甲方;</p> <p> 法定代表人或负责人：________;</p> <p> 研究开发方：_______，以下简称乙方;</p> <p> 法定代表人或负责人：___________。</p> <p> 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。</p> <p> 1.项目名称：________。</p> <p> (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)</p> <p> 2.本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_______。</p> <p> 3.本研究开发成果应达到的技术水平_________。</p> <p> 4.甲方的主要义务：</p> <p> (1)向乙方支付约定的项目投资(包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬)</p> <p> 项目投资总额为__________。</p>