实用版二手房买卖合同范本

<h1>实用版二手房买卖 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 </h1> <p> </p> <p>描述二手房买卖合同范本</p> <p>甲方(卖方)：___________</p> <p>乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：</p> <p>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p>(一)座落于广州市________,建筑面积________平方米;</p> <p>(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p> <p>第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。</p> <p>第三条该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。</p> <p>第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。</p> <p>第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。</p> <p>第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。</p> <p>第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。</p> <p>第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。</p> <p>第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p> <p>第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。</p> <p>第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。</p> <p>第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。</p> <p>第十三条甲、乙双方约定补充条款如下:_________________</p> <p>甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________</p> <p>身份证号码：___________身份证号码：___________</p> <p>签约人：___________        签约人：___________</p> <p>联系电话：___________     联系电话：___________</p> <p>证明人(签章)：___________</p> <p>签约日期：___________</p> <p> </p> <p>有关二手房买卖合同范本</p> <p>甲方(出卖人)：_______</p> <p>身份证件号码：_______</p> <p>乙方(买受人)：_______</p> <p>身份证件号码：_______</p> <p>甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：</p> <p>条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p>(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米;</p> <p>(二)出售房屋的权证证号为;</p> <p>(三)房屋平面图及其四至见房产证;</p> <p>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p> <p>该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p> <p>出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。</p> <p>第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。</p> <p>第三条计价方式与价款</p> <p>按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：</p> <p>乙方在xx年x月x日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。</p> <p>上述定金在乙方后一次付款时充抵房款。</p> <p>第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：</p> <p>期：在xx年x月x日，付人民币万元;</p> <p>第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;</p> <p>第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。</p> <p>每期付款，甲方收到后出具收据。</p> <p>第五条</p> <p>1、甲、乙双方定于xx年x月x日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。</p> <p>2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。</p> <p>3、甲方应在前将其于该房屋的户籍关系迁出。</p> <p>4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。</p> <p>第六条甲、乙双方确认，虽然房屋权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。</p> <p>第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。</p> <p>在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。</p> <p>该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：</p> <p>该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。</p> <p>该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.</p> <p>除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。</p> <p>第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。</p> <p>第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。</p> <p>第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权按的转移时间。</p> <p>第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。</p> <p>第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：</p> <p>第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p> <p>第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。</p> <p>第十五条本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为申请房屋权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。</p> <p>第十六条本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效。</p> <p>甲方(签章)：                                     乙方(签章)：</p> <p>地址：                                                地址：</p> <p>现住址：                                            现住址：</p> <p>联系电话：                                        联系电话：</p> <p>签约日期：                                        签约日期：</p> <p> </p> <p>描述二手房买卖合同范文</p> <p>卖方：</p> <p>姓名：____________________________</p> <p>国籍/地区：_________________</p> <p>身份证/护照号码：_________________</p> <p>联系电话：_________________</p> <p>通讯地址：________________________</p> <p>邮政编码：_________________</p> <p>买方：</p> <p>姓名：_______________________________</p> <p>国籍/地区：_____________________</p> <p>身份证/护照号码：____________________</p> <p>邮政编码：_____________________</p> <p>通讯地址：___________________________</p> <p>联系电话：_____________________</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：</p> <p>第一条转让标的</p> <p>卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：__________________。</p> <p>房地产证号为：____________________。</p> <p>房地产用途为：______________________。</p> <p>登记建筑面积为：_______________平方米。</p> <p>套内建筑面积为：______________平方米。</p> <p>该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。</p> <p>目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。</p> <p>第二条房地产产权现状</p> <p>该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。</p> <p>第三条房地产租约现状</p> <p>该房地产所附租约现状为：</p> <p>1、该房地产没有租约;</p> <p>2、该房地产之上存有租约。 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：</p> <p>①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于__________________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。</p> <p>②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”</p> <p>第四条附着于该房地产之上的户口</p> <p>该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。</p> <p>第五条转让价款</p> <p>该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该转让价款不含税费。</p> <p>第六条交易定金</p> <p>该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付：</p> <p>本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。</p> <p>本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。</p> <p>上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。</p> <p>第七条交房保证金</p> <p>为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种：</p> <p>1、交由居间方托管;</p> <p>2、其它：_______________________________________。</p> <p>第八条付款方式</p> <p>买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。</p> <p>买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：</p> <p>1、一次性付款</p> <p>买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。</p>