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建设委托合同

<h1>建设委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 建设委托合同 </p> <p> 委托人(甲方):</p> <p> 管理人(乙方):</p> <p> 签定地点:</p> <p> 签订日期: 年 月 日</p> <p> 委托人(甲方) 与项目管理人(乙方) 经双方协商一致,签订本合同。</p> <p> 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:</p> <p> 工程名称:</p> <p> 工程地点:</p> <p> 工程规模: 建筑面积 平方米</p> <p> 总投资:</p> <p> 项目管理服务内容:</p> <p> 1、 前期管理:</p> <p> ① 办理建设工程规划许可证;</p> <p> ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证;</p> <p> ③ 配合甲方做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并提供相关服务; ④ 协助甲方进行设计工作的协调,提供优化建议,使其成果符合甲方要求;</p> <p> ⑤ 协助甲方对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;</p> <p> ⑥ 项目的其他前期管理工作;</p> <p> 2、 全过程项目协调</p> <p> ① 编制项目管理的工作内容和控制方法;</p> <p> ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;</p> <p> ④ 其他项目管理工作。</p> <p> 3、 合同管理</p> <p> ① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;</p> <p> ② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;</p> <p> ③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;</p> <p> ④ 负责合同纠纷的处理;</p> <p> ⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。</p> <p> 4、 后期管理:</p> <p> ① 负责组织工程竣工验收</p> <p> ② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;</p> <p> ③ 负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;</p> <p> ④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;</p> <p> ⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册,以及向有关部门的移交; ⑥ 负责工程项目 使用说明 爱威a9效果器使用图word使用说明在哪儿钻床数控系统用户手册玻璃钢风机使用说明书控制器用户说明书 书的编制;</p> <p> ⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交;</p> <p> ⑧ 其他有关的后期管理工作。</p> <p> 二、 下列文件均为本合同的组成部分:</p> <p> 1、 项目管理建议书(投标书);</p> <p> 2、 本合同标准条件;</p> <p> 3、 本合同专用条件;</p> <p> 4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。</p> <p> 三、管理人向委托人承诺,按照本合同的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ,承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。</p> <p> 四、 委托人向管理人承诺按照本合同载明的期限、方式、币种,向管理人支付报酬。</p> <p> 五、 项目管理费用</p> <p> 1、 计算依据</p> <p> 根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和 市财政主管部门等有关规定,计算本项目的管理费。</p> <p> 2、 建安投资额及管理费费率</p> <p> 建筑安装工程投资额(暂估) 万元,管理费费率 %,管理费用为 万元:(大写:人民币元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的,则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。</p> <p> 3、 支付方式</p> <p> ① 合同签订后七天内预付管理费20%;</p> <p> ② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;</p> <p> ③ 支付时间:</p> <p> ④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬和额外工作报酬:(报酬=附加工作日数﹡ 元/人日)。</p> <p> 六、 履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成立的,提交工程所在地人民法院解决。</p> <p> 七、 本合同一式 份,具有同等法律效力,双方各执 份。</p> <p> 委托人:(签章) 管理人:(签章)</p> <p> 住所: 住所:</p> <p> 法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)</p> <p> 开户银行: 开户银行:</p> <p> 账号: 账 号:</p> <p> 邮编: 邮 编:</p> <p> 电话: 电 话:</p> <p> 本合同签订于 年 月 日建设委托合同 篇2</p> <p> 甲方:公司</p> <p> 乙方:</p> <p> 鉴于:</p> <p> 1、甲方于20_年 月 日与 公司签订《 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书》,由甲方负责投资建设 项目(以下简称本项目)。</p> <p> 2、乙方具有开发建设本项目的资质及能力,并与当地政府具有良好的关系。</p> <p> 现经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜,达成如下协议:</p> <p> 第一条 委托范围</p> <p> 甲方委托乙方开发建设本项目的范围为:</p> <p> 1、以乙方名义将本项目主体工程对外发包。</p> <p> 2、乙方负责选定有资质的工程施工单位,并签订建设工程施工合同。</p> <p> 3、乙方负责办理本项目工程的建设及验收手续。</p> <p> 第二条 工程设计</p> <p> 本项目工程施工图设计由甲方负责并承担设计费用。</p> <p> 第三条 工程发包范围</p> <p> 甲方委托乙方对外发包的工程仅限于本项目的主体工程,即包</p> <p> 括:土建工程、_______________。</p> <p> 第四条 工程施工单位</p> <p> 乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质,且选定程序须符合国家法律、法规的相关规定。</p> <p> 第五条 工程期限</p> <p> 根据《 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 》的约定,本项目建设期为两年。乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内,具体工程期限在乙方进行工程发包时由甲方确定。</p> <p> 第六条 工程施工监理</p> <p> 为确保工程能按照规定的标准及要求进行,由甲方负责委托工程监理单位对本项目工程施工进行全面监理。乙方应在建设工程施工合同中明确要求施工单位接受甲方监理单位的全面监理,以保证本项目工程能优质地完成。</p> <p> 为确保工期,在土建过程中,如穿插甲方的其它工程施工,乙方须全力配合,并指令施工单位按照要求做好有关配合工作。其间乙方以及施工单位,不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工单位收取管理费用。</p> <p> 第七条 材料供应及工程检查</p> <p> 对特殊设备和工程关键部位主要和大宗材料,由甲方、监理单位与乙方共同商定,并由乙方以书面形式提报品牌、数量、规格及单价清单,甲方和监理单位共同审核确认品牌、规格和单价后,方可由乙</p> <p> 方或施工方采购。</p> <p> 甲方有权对工程施工进行检查,乙方应按甲方的检查意见指令施工单位进行相应施工行为。</p> <p> 第八条 工程验收</p> <p> 工程完工后应接受监理单位/设计单位/甲方/政府主管部门的联合验收,对未达到要求的部分,乙方应指令施工单位无条件整改。在乙方及施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后,应由乙方将工程验收所需要的工程资料包括工程项目施工图预算、竣工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、竣工图纸等交付给甲方,并且经甲方委托的工程监理单位进行工程验收。</p> <p> 第九条 工程款的支付方式</p> <p> 本项目工程款实施_______方式进行结算。双方理解,准确工程费用有待“建筑设计图”出图后,并结合实际工程量方可确定。为方便合同履行,甲方将按乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的约定直接向施工单位支付工程款,但施工合同中工程款的支付方式及条件须事先经甲方同意,且最终结算价以甲方及甲方委托的造价咨询公司审定后的价格为准。。</p> <p> 乙方选定的施工单位在收到甲方支付的工程款后的3个工作日内应向甲方开具相应金额的工程款发票。</p> <p> 第 条 其他条款</p> <p> 乙方负责工程实施过程中)疏通建委、规划、环保、市政、城管等相关政府职能部门和协调周边关系,使工程能够顺利实施,因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题,由乙方承担因此产生的责任和所有费用。</p> <p> 第十条 协议效力</p> <p> 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立,经北京新宫昕源益达投资管理公司盖章认可后立即生效。</p> <p> 第十一条 其他</p> <p> 1、本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。</p> <p> 2、甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更,不影响本协议的履行。</p> <p> 3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议,应通过协商解决;协商解决不成的,任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决。</p> <p> </p>

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