商铺房屋租赁合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p><br>出租方(以下称甲方)：<br>承租方(以下称乙方)：<br>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br>一、房屋地址<br>甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。<br>二、租赁期限<br>双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。<br>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：<br>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;<br>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;<br>3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。<br>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br>四、租金及交纳方式<br>1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。<br>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于    年  月  日前交至出租方。<br>3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。<br>五、租赁期间房屋修缮<br>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br>六、各项费用的缴纳<br>1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;<br>2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。<br>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br>七、出租方与承租方的变更<br>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br>八、违约金和违约责任<br>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。<br>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。<br>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。<br>九、免责条件<br>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br>十、争议的解决方式<br>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br>十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。<br>出租方(盖章)：____________ 承租方(盖章)：____________<br>法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：______<br>联系电话：____________ 联系电话：____________<br>联系地址：____________ 联系地址：____________<br>身份证号码：____________ 身份证号码：____________<br>日期：______年__月__日日期：______年__月__日<br><br>商铺房屋租赁合同<br>出租方(以下称甲方)<br>法定代表人及身份证号：<br>营业执照号：<br>注册或居住地址：<br>邮编：<br>电话：<br>承租方(以下称乙方)<br>法定代表人及身份证号：<br>营业执照号：<br>注册或居住地址：<br>邮编：<br>电话：<br>甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：<br>第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)<br>第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。<br>第三条租金和租金交纳期及条件：<br>1、每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。<br>甲方开户银行：<br>收款人名称：<br>帐号：<br>2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。<br>第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：<br>1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;<br>2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;<br>3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。<br>4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。<br>第五条出租方与承租方的变更：<br>1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。<br>2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。<br>第六条乙方的职责：<br>1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。<br>2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。<br>3、乙方在租赁期间，必须以合理防范 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。<br>4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。<br>5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。<br>6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。<br>7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。<br>8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。<br>9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。<br>甲方在租赁期内：<br>(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;<br>(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;<br>(3)负责租赁房屋的结构性维修。<br>(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。<br>第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)<br>第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。<br>第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，以附件确认为准。<br>第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。<br>本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br>本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。<br>出租方： 承租方：<br>法定代表人盖章： 法定代表人盖章：<br>    年  月  日     年  月  日 <br> <br>商铺店面房屋租赁合同<br>出租方（以下称甲方）<br>承租方（以下称乙方）<br>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：<br>一、房屋地址<br>甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。<br>二、租赁期限<br>双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。<br>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：<br>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；<br>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；<br>3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。<br>合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br>四、租金及交纳方式<br>1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。<br>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于    年  月  日前交至出租方。<br>3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。<br>五、租赁期间房屋修缮<br>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br>六、各项费用的缴纳<br>1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；<br>2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）<br>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。<br>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）<br>七、出租方与承租方的变更<br>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。<br>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。<br>八、违约金和违约责任<br>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。<br>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。<br>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。<br>九、免责条件<br>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。<br>十、争议的解决方式<br>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。<br>十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br>十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。<br>出租方（盖章）____________ 承租方（盖章）____________<br>法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）________<br>联系电话：____________ 联系电话：____________<br>联系地址：____________ 联系地址：____________<br>身份证号码：____________ 身份证号码：____________<br>日期：    年  月  日 日期：    年  月  日 <br> </p> <p>商铺房屋租赁合同<br>出租方：XX限公司(以下简称甲方)<br>承租方：(以下简称乙方)<br>第一条出租物坐落<br>甲方将坐落于XX市号“XX”号商铺，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。<br>第二条租赁期限<br>自    年  月  日起至    年  月  日止，共年。<br>乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。<br>第三条租金及支付方式<br>经双方协商确定，租金为：XX元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初*日内向甲方支付租金。乙方逾期超过**日未支付的，则乙方需按年租金的*%向甲方支付违约金。乙方逾期超过**日未支付的，甲方有权利解除合同。<br>第四条税费、保险费承担<br>房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。<br>第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求<br>甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：<br>1、暖气：9组<br>2、灯架：13组<br>3、灯管：39个<br>4、消防箱：2个<br>1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。<br>2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。<br>第六条租赁用途<br>乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，</p>