房屋居间合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋居间 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇1</p> <p>委托人（甲方）：_________</p> <p>居间人（乙方）：_____________</p> <p>依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：</p> <p>第一条委托事项</p> <p>甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：________；对承租人条件的特别要求：________。乙方还应提供以下服务________。</p> <p>第二条委托期限</p> <p>自________年________月________日至________年________月________日。</p> <p>第三条现场看房</p> <p>本合同签订后________日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。</p> <p>第四条甲方义务</p> <p>（一）应出示身份证、营业执照、________等真实的身份资格证明；</p> <p>（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；</p> <p>（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；</p> <p>（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；</p> <p>（五）应对乙方提供的承租人资料保密；</p> <p>（六）不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；</p> <p>（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；</p> <p>第五条乙方义务</p> <p>（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；</p> <p>（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；</p> <p>（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；</p> <p>（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的收费票据；</p> <p>（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；</p> <p>第六条佣金</p> <p>委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的——————%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/________日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。</p> <p>第七条费用</p> <p>委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：________。</p> <p>第八条转委托</p> <p>甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。</p> <p>第九条</p> <p>本合同解除的条件</p> <p>（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；</p> <p>（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；</p> <p>第十条违约责任</p> <p>（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照——————的标准支付违约金；</p> <p>（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；</p> <p>（三）甲方违反保密义务的，应按照________的标准支付违约金；</p> <p>（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金；</p> <p>（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；</p> <p>第十一条合同争议的解决办法</p> <p>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）</p> <p>（一）提交________仲裁委员会仲裁；</p> <p>（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。</p> <p>第十二条其他约定事项</p> <p>——————————————————。</p> <p>本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>甲方：__________________ 乙方：_________________</p> <p>负责人：________________ 委托人：_______________</p> <p>代表：__________________ 代表：_________________</p> <p>签约时间：____________年____________月___________日</p> <p> </p> <p>房屋居间合同篇2</p> <p>委托人： 居间人：</p> <p>住址： 住所：</p> <p>甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。</p> <p>第一条：出售房屋的基本情况</p> <p>甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。</p> <p>第二条：甲方委托事项</p> <p>乙方代为寻找购房人；乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。</p> <p>第三条：甲方义务</p> <p>甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致；甲方向乙方提供房屋钥匙一套。</p> <p>第四条：乙方义务</p> <p>乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。</p> <p>第五条：委托期限</p> <p>本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。</p> <p>第六条：乙方报酬</p> <p>乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。</p> <p>第七条：违约责任</p> <p>甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。</p> <p>第八条：争议解决</p> <p>双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向________仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。本合同共____页，自双方签字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。</p> <p>甲方（委托代理人）： 乙方：</p> <p>日期： 日期：</p> <p>房屋居间合同篇3</p> <p>出租方（甲方）： 承租方（乙方）：</p> <p>身份证号： 身份证号：</p> <p>家庭地址： 家庭住址：</p> <p>联系方式： 联系方式：</p> <p>甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。（以下简称“本租约”）如下：</p> <p>第一章租赁房产</p> <p>甲方合法拥有座落于____市________区________室房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为________（其中二层________室；，二层________室，一层_______单元________室：）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。</p> <p>第二章租赁期限</p> <p>乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自_______至_____。</p> <p>第三章租金</p> <p>免租期：自起租日期乙方享有________个月的免租金房屋的使用权.自_年________月_______日至_____年________月________日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其他实际经营发生的费用。该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币_____万元（_年____月____日缴纳______万元，_______年______月________日缴纳______万元）。第二年、第三年分别为______万元一年。第四年、第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租金。甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方在同等条件下具有优先承租权。租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银行汇款的相关费用应由乙方承担。开户行：____________账号：____________户名：____________。</p> <p>第四章租金及物业管理等相关费用</p> <p>乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经济补偿通知书，乙方收到甲方通知书10日内将款项汇至甲方指定账户。否则甲方有权要求乙方停止经营，直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为乙方放弃处理。</p> <p>第五章管理费及其他</p> <p>该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《物业管理公司》（下称“管理公约”）的规定以及物业管理公司（下称“管理公司”）的要求按时如数缴纳。甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及费用均由乙方自行解决与甲方无关。</p> <p>第六章承租方的权利与义务</p> <p>乙方有权根据租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 的规定，使用该房产的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户 手册 华为质量管理手册 下载焊接手册下载团建手册下载团建手册下载ld手册下载 》并承担相应的责任和义务。乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同使用该房屋。乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。</p> <p>第七章出租方的权利与义务</p> <p>甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。</p> <p>第八章不可抗力</p> <p>由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。</p> <p>第九章违约责任</p> <p>双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。</p> <p>第十章法律适用于争议的解决</p> <p>本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。</p> <p></p>