抵押借款合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>抵押借款合同</p> <p> </p> <p>抵押借款合同篇1</p> <p>合同编号：</p> <p>抵押人(甲方)：</p> <p>抵押权人(乙方)：</p> <p>为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：</p> <p>第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。</p> <p>第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。</p> <p>第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。</p> <p>第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。</p> <p>第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)x元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。</p> <p>第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。</p> <p>第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。</p> <p>第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。</p> <p>第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。</p> <p>第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。</p> <p>第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。</p> <p>第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。</p> <p>第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。</p> <p>第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。</p> <p>第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。</p> <p>第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：</p> <p>甲方被宣告破产或被解散;</p> <p>甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;</p> <p>借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。</p> <p>第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。</p> <p>第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：</p> <p>支付处分抵押物所需的.费用;</p> <p>清偿借款人所欠乙方的贷款利息;</p> <p>清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;</p> <p>支付其他费用。</p> <p>第十九条其他约定事项：</p> <p>第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第()项方式解决：</p> <p>(1)向仲裁委员会申请仲裁。</p> <p>(2)依法向人民法院**。</p> <p>第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。</p> <p>第二十二条本合同应由双方法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(或其授权代理人)签字并加盖公章。</p> <p>第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。</p> <p>甲方：(公章)            乙方：(公章)</p> <p>法定代表人：           法定代表人：</p> <p>(或委托代理人)          (或委托代理人)</p> <p> </p> <p>抵押借款合同篇2</p> <p>抵押人：_________，以下简称甲方；</p> <p>抵押权人：_________，以下简称乙方。</p> <p>鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）______元暂时不能偿还，甲方为担</p> <p>抵押人：_________，以下简称甲方；</p> <p>抵押权人：_________，以下简称乙方。</p> <p>鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。</p> <p>第一条抵押物的名称、数量和价值</p> <p>1．名称：_________。</p> <p>2．数量：_________。</p> <p>3．价值：_________。</p> <p>第二条抵押期限</p> <p>抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。</p> <p>第三条抵押物的清点、暂管和保险</p> <p>1．清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章，以示认可。</p> <p>2．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。</p> <p>3．保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。</p> <p>第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督</p> <p>1．抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。</p> <p>2．甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_________银行_________分行_________帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。</p> <p>3．甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。</p> <p>第五条甲方的义务及违约责任</p> <p>1．甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。</p> <p>2．在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。</p> <p>3．甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。</p> <p>4．甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。</p> <p>甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。</p> <p>5．甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。</p> <p>第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序</p> <p>1．本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物。</p> <p>2．抵押物处分方式和程序由_________人民法院裁定。</p> <p>3．抵押物的价格由_________市物价局作价。</p> <p>4．处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。</p> <p>（1）支付处分抵押物的费用。</p> <p>（2）缴纳抵押物的税金。</p> <p>（3）偿还欠乙方贷款的税金。</p> <p>如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。</p> <p>第七条其它</p> <p>1．本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_________市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。</p> <p>2．当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。</p> <p>3．本合同系经_________市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_________人民法院申请强制执行。</p> <p>4．本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。</p> <p>本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_________份，送_________等有关单位各留存一份。</p> <p>抵押人（盖章）：_________抵押权人（盖章）：_________</p> <p>代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________</p> <p>_________年____月____日_________年____月____日</p> <p>签订地点：_________    签订地点：_________</p> <p> </p> <p>抵押借款合同篇3</p> <p>出借方(甲方)：</p> <p>借款方(乙方)：</p> <p>本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。</p> <p>第一部分借贷条款</p> <p>第一条借款金额为：人民币(大写)：x元整，(小写)￥x元。</p> <p>第二条借款期限为：___个月，自___年x月x日起到___年x月x日止。</p> <p>第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)x%。</p> <p>第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期后利随本清。如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权：</p> <p>借款方将所借款项用于非法活动;</p> <p>抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;</p> <p>借款方连续三个月未能足额支付利息。</p> <p>第五条借款方的权利和义务：</p> <p>如实提供有关证件、证明和其他 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 ，并接受出借方的监督和检查;</p> <p>按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。</p> <p>第六条出借方的权利和义务：</p> <p>有权对本合同项下抵押的;</p> <p>在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借款方发放借款;</p> <p>有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。</p> <p>如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。</p> <p>第二部分抵押条款</p> <p>第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产(所有权证号：，建筑面积x平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。</p> <p>借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;否则承担一切法律和赔偿责任。</p> <p>第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。</p> <p>第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。</p> <p>当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。</p> <p>第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。</p> <p>第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。</p> <p>第三部分违约责任及其他约定</p> <p>第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：</p> <p>借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;</p> <p>借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;</p> <p>出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用</p>