房地产委托销售合同书

<h1>房地产委托销售 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书</h1> <p> 房地产委托销售合同书 </p> <p> 编号：__________</p> <p> 甲方(委托人)：____________________________联系电话：_____</p> <p> 乙方(被委托人)：____________________________联系电话：_______</p> <p> 依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p> 一、销售房屋概况</p> <p> 物业地址：___________________________________________________________</p> <p> 物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：____________________</p> <p> 物业面积：_____________(以产权证面积为准)物业用途：____________________</p> <p> 物业权属：产权房私房可售公房其他</p> <p> 二、成交方式与服务报酬：</p> <p> 1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________</p> <p> 2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。</p> <p> 3、甲方与购买方签订 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。</p> <p> 三、乙方提供的服务：</p> <p> 1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。</p> <p> 2、应协助甲方办理更名手续等事宜。</p> <p> 四、甲方承诺：</p> <p> 1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。</p> <p> 2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。</p> <p> 3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方承担。</p> <p> 五、违约责任：</p> <p> 本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。</p> <p> 六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。</p> <p> 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。</p> <p> 甲方(签字)乙方(盖章)</p> <p> 签订时间年月日</p> <p> 本协议签订地址：______________房地产委托销售合同书 篇2</p> <p> 委托人：_________________(以下简称甲方)</p> <p> 法定代表人：_____________________________</p> <p> 联系电话：_______________________________</p> <p> 地址：___________________________________</p> <p> 营业执照号：_____________________________</p> <p> 资质证号：_______________________________</p> <p> 受托人：_________________(以下简称乙方)</p> <p> 法定代表人：_____________________________</p> <p> 联系电话：_______________________________</p> <p> 地址：___________________________________</p> <p> 营业执照号：_____________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：</p> <p> 第一条委托销售项目名称及地址</p> <p> 项目名称：_____________________________________________</p> <p> 项目地址：_____________________________________________</p> <p> 第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)</p> <p> 第三条受托销售范围</p> <p> (一)乙方受托销售范围：</p> <p> (二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。</p> <p> (三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：</p> <p> 1、按套(单元)计价;</p> <p> 2、按套内建筑面积计价;</p> <p> 3、按建筑面积计价。</p> <p> 第四条委托销售代理方式</p> <p> 甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：</p> <p> (一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。</p> <p> (二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。</p> <p> (三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。</p> <p> (四)其他方式：____________________________________________________________。</p> <p> 代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。</p> <p> 第五条销售价格</p> <p> (一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：</p> <p> 1、起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米;</p> <p> 2、售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%;</p> <p> 3、按楼层、户型定价销售(见附件)</p> <p> (二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。</p> <p> (三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：</p> <p> 1、房屋原售价;</p> <p> 2、房屋折扣后售价。</p> <p> (四)其他方式：____________________________________________________________。</p> <p> 第六条销售 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 及进度</p> <p> 完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)</p> <p> 第七条销售收款</p> <p> 甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。</p> <p> 第八条合同履行期限</p> <p> 本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。</p> <p> 第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限</p> <p> (一)计算方式：_________________________________________________________;</p> <p> (二)结算方式：_________________________________________________________;</p> <p> (三)支付期限：_________________________________________________________。</p> <p> 第十条甲方的义务</p> <p> (一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。</p> <p> (二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 及物管合同;现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。</p> <p> (三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。</p> <p> (四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。</p> <p> (五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。</p> <p> 第十一条乙方的义务</p> <p> (一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。</p> <p> (二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。</p> <p> (三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。</p> <p> (四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。</p> <p> (五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。</p> <p> 第十二条违约责任</p> <p> 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。</p> <p> 第十三条合同解除</p> <p> 如乙方在本合同签订之后_____月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_____%的，甲方有权在_____月届满之时，解除本合同</p> <p> 第十四条未售出房屋的处理</p> <p> 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：</p> <p> (一)由乙方按照_________价格购买;</p> <p> (二)乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;</p> <p> (三)其他方式：_____________________________________________________________。</p> <p> 第十五条争议解决方式</p>