20xx年房屋转让正规合同

<h1>20xx年房屋转让正规 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 20xx年房屋转让正规合同 </p> <p> 甲方:乙方:</p> <p> ___年___月___日___年___月___日</p> <p> 签约地点:、</p> <p> 注:1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。</p> <p> 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议:</p> <p> 一、协议双方当事人</p> <p> 甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)</p> <p> 联系电话:</p> <p> 身份证:</p> <p> 乙方:购房人:(以下简称乙方)</p> <p> 联系电话:</p> <p> 身份证:</p> <p> 二、住宅基本情况</p> <p> 1、住宅为-小区，六楼东户。该房是"-房权证城字第-号"。土地使用权号:-集用(--)第-号。</p> <p> 2、该房建筑面积-平方米。其中套内面积-平方米，公共分摊面积-平方米.地下室建筑面积-平方米。</p> <p> 3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。</p> <p> 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。</p> <p> 三、房款</p> <p> 按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。</p> <p> 四、缴款期限</p> <p> 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)-。</p> <p> 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)-。</p> <p> 五、交房期限</p> <p> 甲方必须在 年 月 日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归 户居民所有)及所有钥匙交付乙方。</p> <p> 六、甲方违约责任</p> <p> 1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。</p> <p> 2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。</p> <p> 3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。</p> <p> 4、因该房所发生的--年-月-日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。</p> <p> 七、乙方违约责任</p> <p> 1、如未按协议 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。</p> <p> 2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。</p> <p> 3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。</p> <p> 4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。</p> <p> 八、双方约定的其他事项</p> <p> 1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。</p> <p> 2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。</p> <p> 3、该住宅共用部分归 户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。</p> <p> 4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。</p> <p> 九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有-县人民法院判决。</p> <p> 十、本协议签字盖章有效。</p> <p> 十一、本协议一式两份，双方各执一份。</p> <p> 十二、本协议自签订之日起生效。</p> <p> 见证人:</p> <p> 甲方乙方</p> <p> 年月日年月日20xx年房屋转让正规合同 篇2</p> <p> 甲方(转让方)： 身份证号：</p> <p> 乙方(受让方)： 身份证号：</p> <p> 甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：</p> <p> 一、所转让房屋的基本情况。</p> <p> 甲方获批的经济适用房为南宁市 小区 栋 单元 号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为 ㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。</p> <p> 二、转让价款。</p> <p> 1.甲方所购房屋单价为 元/㎡，总价为 元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款 元由乙方承担。</p> <p> 2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费 元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。</p> <p> 3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。</p> <p> 4. 因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。</p> <p> 三、房产交付。</p> <p> 甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。</p> <p> 四、办理过户手续约定。</p> <p> 甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。</p> <p> 五、特别约定</p> <p> 1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。</p> <p> 2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。</p> <p> 3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。</p> <p> 4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。</p> <p> 5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。</p> <p> 6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。</p> <p> 六、违约责任。</p> <p> 1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金 万元。</p> <p> 2. 如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金 万元。</p> <p> 3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。</p> <p> 4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。</p> <p> 5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。</p> <p> 6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。</p> <p> 7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。</p> <p> 七、其他约定。</p> <p> 1、本协议双方签字之日起生效。</p> <p> 2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。</p> <p> 甲方： 乙方：</p> <p> 二oo 年 月 日 二oo 年 月 日20xx年房屋转让正规合同 篇3</p> <p> 甲方(出卖人)：__________________</p> <p> 乙方(买受人)：__________________</p> <p> 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。</p> <p> 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。</p> <p> 2。本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。</p> <p> 3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求</p> <p> 乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。</p> <p> 4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。</p> <p> 1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。</p> <p> 2、本合同书在各方签字后生效。</p> <p> 甲方(公章)：_________________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________________</p> <p> ______年____月_____日</p> <p> 乙方(公章)：_________________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________________</p> <p></p>