联合代理合同

<h1>联合代理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p> 甲方 (委托方)：</p> <p> 乙方(受托方)：</p> <p> 经友好协商，甲乙双方就甲方代理的珠江琶醍啤酒文化创意艺术区物业(以下简称“该物业”)委托乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款：</p> <p> 一、 委托事项</p> <p> 甲方委托乙方代理该物业的租赁事宜，但不享有独家租赁代理服务权，甲方有权就该项目委托其它的租赁代理公司。</p> <p> 二、委托代理的物业情况</p> <p> (一)该物业坐落位置：</p> <p> 1) 珠江琶醍啤酒文化创意艺术区位于广州市海珠区阅江西路中磨碟沙隧道口。</p> <p> (二)本合同所称“该物业”是指：“信义会馆、聚龙村、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区”物业委托出租部分，建筑面积约为 / 平方米。</p> <p> 三、委托期限</p> <p> (一)委托期限为自本合同生效之日起 1 年(生效之日亦双方签署日期为准)。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出，续约的期限及条件按实际情况由双方另行商定。</p> <p> (二)在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。</p> <p> 四、甲方的权利义务</p> <p> (一)甲方保证该物业为甲方所合法拥有。</p> <p> (二)甲方应向乙方提供该物业的建筑图纸、效果图、房型图等履行本合同所必须的资料。</p> <p> (三)甲方有权对乙方的营销工作进行监督，并根据实际情况要求乙方进行调整。</p> <p> (四)甲方应负责办理该物业项目开发建设环节中所必须的相关政府批准文件。</p> <p> (五)甲方负责审核租金及收取该物业租赁成交的所有款项，并向承租方提供收款凭证。</p> <p> (六)该物业的广告宣传和活动推广应由甲方审批决定，相关费用经甲方核实确认后，由</p> <p> 五、 乙方的权利义务</p> <p> (一)诚实信用地完成本代理约定的工作，最大限度地维护甲方权益。乙方必须充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。</p> <p> (二)乙方应根据甲方签署权范围内的租价、面积、楼层、缴租方式等相关内容，与客户交涉、带客户看房，对客户进行经常性的跟踪服务,并配合甲方及该物业的物业管理公司处理租赁房屋的交楼手续等事宜，做好业主及客户的协调工作。</p> <p> (三)乙方无论在任何报章、杂志、电台、电视、互联网、广告宣传品等各类公开媒介上进行宣传，宣传内容必须经甲方书面确认。乙方不得超出甲方确认的内容和范围进行宣传推广，未经甲方书面同意，乙方不得以甲方的名义从事任何本合同约定之外的业务。否则相关责任由乙方承担。</p> <p> (四)在本合同有效期内，乙方每月向甲方报告招租工作进度、最新写字楼市场动态及工作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 等。</p> <p> (五)在代理活动中，乙方应当自觉维护和提升甲方企业形象。乙方不得直接向承租人收取该物业的租金、保证金、押金等款项。如乙方的恶意或过失行为给甲方带来名誉、经济损失，甲方有权采取诉讼或其他合法方式要求乙方赔偿。</p> <p> (六)本合同因任何原因终止后，乙方应向甲方妥善交接一切有关工作，并应对甲方的文档资料和一切未经书面授权乙方公开的信息予以保密，不得向任何第三方透露甲方或该物业承租人的信息及商业秘密。否则，甲方有权追究乙方责任及赔偿甲方的经济损失。</p> <p> (七)乙方在收取各项佣金时应向甲方开具相应真实合法有效的发票，否则甲方有权拒付相关款项，相关责任由乙方自行承担。</p> <p> 六、 佣金</p> <p> (一)佣金支付的前提条件</p> <p> 1、除本条另有约定外，甲方支付佣金予乙方的前提条件为：乙方在委托期限内成功介绍客户与甲方签署租期为壹年或以上的正式租赁合同，且客户在委托期限内依照正式租赁合同向甲方缴付了租金保证金(金额相当于两个月租金)及首期租金(第一个月租金)。</p> <p> 2、在本合同终止后，乙方在委托期限内所联系且经甲方书面确认的客户，须向甲方书面说明此客户跟进情况。如在本合同终止后30天内与甲方签署租期为壹年或以上的正式租赁合</p> <p> 3、乙方向甲方成功推荐场馆租赁的业务，需与甲方额外签订一份《确认书》，在客户与甲方签订正式合同并收到场地租金后，按照约定时间内支付佣金给乙方。</p> <p> (二)佣金支付的标准</p> <p> 委托期限内，经乙方成功租出(即符合上述“佣金支付的前提条件”)该物业之单元，甲方按照下列标准向乙方支付佣金：</p> <p> 1、乙方成功租出该物业之单元，除本合同有特殊规定外，甲方按与客户签署的该单元正式租赁合同约定的首年第1个月的租金之 100% 标准支付乙方佣金。</p> <p> 2、如乙方成功租出的该物业之单元承租人属于世界500强企业，或承租人承租的建筑面积超过 5000平方米的，甲方除按上述标准支付乙方佣金外，另按首年第1个月的租金的 50% 的标准支付乙方额外奖励佣金。</p> <p> 3、为了缴励乙方，在20xx年8月31日前成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的20%作为激励佣金。如在20xx年9月1日至12月31日期内成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的10%作为激励佣金。</p> <p> 4、如成功介绍客户租赁甲方的活动场地，按照该次活动总收入 5-10%给予乙方作为奖励佣金，具体佣金金额根据租金折扣另行商议、另行签署确认函。</p> <p> (三)佣金支付的方式</p> <p> 甲方收到客户第一笔租金/活动场地租金后十个工作日内，凭客户确认书向乙方支付佣金。</p> <p> 七、违约责任</p> <p> (一)如乙方未能按照本合同的约定或提供甲方满意的服务，甲方有权以书面形式向乙方提出改进要求，如在甲方提出书面要求后的 七 天内，乙方仍未有令甲方满意的改进，甲方有权书面通知乙方 七 天内终止合同。</p> <p> (二)合同签订后，双方应当严格遵守本合同的各项约定，否则，违约方应当承担相应的违约责任及赔偿对方的各项经济损失。</p> <p> 八、 免责条款</p> <p> 因不可抗力事由直接影响本合同的履行时，由合同双方协商决定是否解除合同、或者部分</p> <p> 九、合同的争议</p> <p> (一)在本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。</p> <p> (二)本合同未尽事宜，双方可另行协商。如有需要，双方可在本合同条件下另行签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议且未能通过友好协商方式解决的，任何一方均有权向广州仲裁委员会申请仲裁。</p> <p> 十、其他</p> <p> (一)本合同自双方签字盖章后生效。</p> <p> (二)本合同正本一式两份，副本一式两份，甲乙方各执正本一份，副本一份，具同等法律效力。</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代表人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日联合代理合同范文2</p> <p> 甲方：(以下简称甲方)</p> <p> 乙方： (以下简称乙方)</p> <p> 为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《合同法》和国家工商总局关于固定形式印刷品广告下发的20xx-061号文件，以及相关法律规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信任、共同发展的原则，经友好协商，就乙方成为甲方在 区域代理商、负责在本区域的DM广告经营业务，其中包括：(DM报纸、114大黄页、中国114联盟网)达成如下协议，以兹信守一下承诺：</p> <p> 第一条：乙方加盟代理的基本条件：</p> <p> 1、乙方须为合法的法人。</p> <p> 2、乙方应对DM广告经营有所了解，具备专业知识和技能，并熟悉广告业务及代理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 、服务内容、具体的业务流程等相关信息。</p> <p> 第二条:双方的权利与义务</p> <p> 一、甲方的权利和义务</p> <p> 1.甲方的权利</p> <p> (1)甲方有权向分公司或工作站收取管理宣传费的权利。</p> <p> (2)甲方有整体统一管理，树立公司品牌形象、实现全国品牌战略统一的权利。</p> <p> (3)甲方在乙方有重大违法违规经营时有权单方终止合作的权力，有收回乙方当地经营权的权利。</p> <p> (4)甲方有对乙方在当地建立的联合传媒分公司域工作站，乡镇办事处或代办点监管的权利。</p> <p> 2.甲方的义务</p> <p> 对乙方各项利益的保障，甲方有义务对乙方以下方面提供帮助。</p> <p> A加盟前</p> <p> (1)区域市场考察、评估</p> <p> (2)经济效益分析</p> <p> (3)个人适应性评估</p> <p> (4)工商登记咨询指导</p> <p> (5)提供分公司注册用的全部资料文件。</p> <p> B开业前</p> <p> (1)开业工商办证指导</p> <p> (2)选址评估咨询</p> <p> (3)人员招聘和培训支持</p> <p> (4)可能遇到困难解决 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 </p> <p> (5)内部管理体系建立</p> <p> (6)人员报酬制定和管理</p> <p> (7)广告定价</p> <p> (8)电脑传版方法</p> <p> C营业</p> <p> (1)开业策划</p> <p> (2)办公布局策划</p> <p> D运作</p> <p> (1)招商指导</p> <p> (2)排版指导、培训、印刷厂家联系指导和还价指导</p> <p> (3)差错预防机制</p> <p> (4)广告审查培训和技巧指导</p> <p> (5)业务电话咨询、指导</p>