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房屋转让合同

<h1>房屋转让合同</h1> <p> 房屋转让合同 </p> <p> 出卖方:__________</p> <p> 姓名:__________</p> <p> 国籍:__________</p> <p> 身份证:__________</p> <p> 地址:__________</p> <p> 邮政编码:__________</p> <p> 联系电话:__________</p> <p> 委托代理人:__________</p> <p> 国籍:__________</p> <p> 电话:__________</p> <p> 地址:__________</p> <p> 邮政编码:__________</p> <p> 买受方:__________</p> <p> 姓名:__________</p> <p> 国籍:__________</p> <p> 身份证:__________</p> <p> 地址:__________</p> <p> 邮政编码:__________</p> <p> 联系电话:__________</p> <p> 委托代理人:__________</p> <p> 国籍:__________</p> <p> 电话:__________</p> <p> 地址:__________</p> <p> 邮政编码:__________</p> <p> 第一条房屋的基本情况。</p> <p> 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,共__________(套)(间),房屋结构为__________,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米),房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。</p> <p> 第二条房屋面积的特殊约定。</p> <p> 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。</p> <p> 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时,房价款保持不变。</p> <p> 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时,甲乙双方同意按下述第__________种方式处理:</p> <p> 1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按__________利率付给利息。</p> <p> 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。</p> <p> 3.______________________________________________________________。</p> <p> 第三条土地使用权性质。</p> <p> 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年</p> <p> ______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的</p> <p> 房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ,买受方(必须)</p> <p> (无须)补办土地使用权出让手续。</p> <p> 第四条价格。</p> <p> 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_______元,总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。</p> <p> 第五条付款方式。</p> <p> 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。</p> <p> 第六条交付期限。</p> <p> 出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给买受方。</p> <p> 第七条买受方逾期付款的违约责任。</p> <p> 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第________种约定,追究买受方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同,买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。</p> <p> 2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金,合同继续履行。</p> <p> 3.______________________________________________________________。</p> <p> 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。</p> <p> 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第__________种约定,追究出卖方的违约责任。</p> <p> 1.终止合同,出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。</p> <p> 2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金,合同继续履行。</p> <p> 3.______________________________________________________________。</p> <p> 第九条关于产权登记的约定。</p> <p> 在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方</p> <p> 须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的__________%赔偿买受方损失。</p> <p> 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。</p> <p> 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。</p> <p> 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。</p> <p> 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。</p> <p> 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。</p> <p> 第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。</p> <p> 第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。</p> <p> 第十六条本合同连同附 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。</p> <p> 出卖方(签章):</p> <p> 出卖方代理人(签章):</p> <p> ______年______月______日</p> <p> 买受方(签章):</p> <p> 买受方代理人(签章):</p> <p> ______年______月______日</p> <p> 附件一:房屋平面图(略)</p> <p> 附件二:室内附着设施(略)房屋转让合同 篇2</p> <p> 甲方: 乙方:</p> <p> 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:</p> <p> 一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。</p> <p> 二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。</p> <p> 三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。</p> <p> 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。</p> <p> 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。</p> <p> 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。</p> <p> 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。</p> <p> 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。</p> <p> 九、违约责任</p> <p> 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p> <p> 2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。</p> <p> 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。</p> <p> 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。</p> <p> 十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。</p> <p> 十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。</p> <p> 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租</p> <p> 用年数计扣房租。</p> <p> 十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。</p> <p> 十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。</p> <p> </p>

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