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 物业管理委托合同范本

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爱问共享资料物业管理委托合同范本文档免费下载,数万用户每天上传大量最新资料,数量累计超一个亿 ,<h1>物业管理委托合同范本</h1><p> 委托方(以下简称甲方):______________________</p><p> 受托方(以下简称乙方):______________________</p><p> 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。</p><p> 第二条 物业类型:__________...

物业管理委托合同范本

<h1>物业管理委托 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</h1><p> 委托方(以下简称甲方):______________________</p><p> 受托方(以下简称乙方):______________________</p><p> 根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。</p><p> 第二条 物业类型:____________________</p><p> 座落位置:______市____区_____路(街道)______号</p><p> 四至:东______南______西______北_________</p><p> 占地面积:________平方米</p><p> 建筑面积:________平方米</p><p> 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。</p><p> 第二章 委托管理事项</p><p> 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。</p><p> 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。</p><p> 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。</p><p> 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。</p><p> 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。</p><p> 第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。</p><p> 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。</p><p> 第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。</p><p> 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。</p><p> 第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。</p><p> 第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:</p><p> 1.物业管理服务费</p><p> 第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护,</p><p> 在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。</p><p> 第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。</p><p> 第十七条 其它委托事项商业用房,由乙方按每月每平方米___元租用,其租金收入用于______</p><p> 7.在合同生效之日起___日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用</p><p> 房(产权属甲方),由乙方按下列第___项执行:</p><p> (1)无偿使用</p><p> (2)按建筑面积每月每平方米___元租用,其租金收入用于____。</p><p> 8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日</p><p> 起___日内向乙方移交</p><p> 9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,负责催交或以其它方</p><p> 式偿付</p><p> 10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题:</p><p> 11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动</p><p> 第二十条 乙方权利义务</p><p> 1.根据有关法律法规及本合同的约定,制订物业 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 </p><p> 2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理</p><p> 3.按本合同第十六条的约定,对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理</p><p> 4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方</p><p> 5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施</p>

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