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物业委托服务合同

<h1>物业委托服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 物业委托 服务合同 环保管家服务合同免费下载技术服务合同下载技术服务合同模板下载服务合同范本档案数字化服务合同 </p> <p> 甲方:</p> <p> 乙方:湖南葆力物业管理有限公司</p> <p> 甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。</p> <p> 一、物业基本情况</p> <p> 物业类型:校园</p> <p> 座落位置:</p> <p> 建筑面积:15万平方米</p> <p> 二、工作内容</p> <p> (一)保安工作</p> <p> (二)绿化工作</p> <p> (三)清洁工作</p> <p> (四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修</p> <p> 三、委托期限</p> <p> 本合同期限自20__年9月1日起至20__年8月31日止。</p> <p> 四、委托费用</p> <p> 甲方每月10日前将委托管理费人民币叁万伍仟元付给乙方。</p> <p> 五、甲方的权利与义务</p> <p> (一)审核乙方拟定的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 及规章制度;</p> <p> (二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;</p> <p> (三)在本合同生效起为乙方免费提供平方米的管理用房,免费向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,临时小休的座椅;</p> <p> (四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;</p> <p> (五)负责收集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起10日内交给乙方;</p> <p> (六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为,甲方有权采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;</p> <p> (七)协助乙方做好宣传工作。</p> <p> 六、乙方的权利与义务</p> <p> (一)按照甲方委托的范围和工作内容,制订各项管理办法,规章制度,实施细则,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得损害学校,师生的合法权益,获取不当利益;</p> <p> (二)不得将服务项目进行转包;</p> <p> (三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;</p> <p> (四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;</p> <p> (五)按国家的有关规定为在本校服务的员工购买社会保险,并提供福利,员工工资不得低于常德市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;</p> <p> (六)按本合同规定向甲方收取服务费;</p> <p> (七)接受甲方的监督,指导,服从甲方的临时性工作安排,对有关整改的要求要及时进行;</p> <p> (八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;</p> <p> (九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 ;</p> <p> (十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。</p> <p> 七、违约责任</p> <p> (一)由于不可抗拒的因素(如停水,停电)造成有关工作服务质量不能达标,双方应及时协商解决;</p> <p> (二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济</p> <p> 损失;</p> <p> (三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容,乙方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负;</p> <p> (四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。</p> <p> 八、附则</p> <p> (一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉;</p> <p> (三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。</p> <p> 甲方: (盖章) 乙方:(盖章)</p> <p> 代表人: 代表人:</p> <p> 签订日期:20__年8月 31日物业委托服务合同 篇2</p> <p> 委托方(甲方):</p> <p> 受托方(乙方):</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神,甲乙双方在友好协商一致的基础上,乙方就广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作,订立本合同。</p> <p> 一、 项目简介</p> <p> 本项目招标名称: 总建筑面积: 总户数: 物业类型: 招标方式:</p> <p> 乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内,协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜,并完成在房管局相关部门的合法备案手续。</p> <p> 二、 费用金额约定:</p> <p> 根据市场情况,双方约定本次招标、投标咨询服务费共计 元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币 ,开标结束时应向乙方支付人民币,其余 于本招标、投标工作结束,且乙方做完招标备案工作后给付乙方。</p> <p> 三、 甲方权利及义务:</p> <p> 1、</p> <p> 2、</p> <p> 3、 甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作;甲方有权对乙方实施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。</p> <p> 四、 乙方权利及义务:</p> <p> 1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服务;</p> <p> 2、 乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;</p> <p> 3、 乙方负责与 市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审</p> <p> 核,并经 市房屋管理局相关部门确认备案,达到招标、投标要求。</p> <p> 4、 乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承担保密责任。</p> <p> 5、 乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。</p> <p> 六、违约责任:</p> <p> 1、甲方违背本合同约定,不能按时支付咨询服务费用,乙方有权终止服务,并保留追偿欠款的法律权力。</p> <p> 2、乙方违背本合同约定,不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准),乙方返还甲方已支付的咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供,导致招标工作时间延误,所产生的后果及费用由甲方承担。</p> <p> 七、 本合同经双方签字盖章后生效,招标备案结束后履行完毕。</p> <p> 八、 一式贰份,双方各执壹份。</p> <p> 甲方: 房地产开发公司</p> <p> 乙方: 房地产咨询服务有限公司</p> <p> 【代表人签字】:</p> <p> 【代表人签字】:</p> <p> 联系电话:</p> <p> 联系电话:</p> <p> 签订时间: 年 月 日</p> <p> 签订时间: 年 月 日物业委托服务合同 篇3</p> <p> 附件:</p> <p> 合同编号:</p> <p> 前期物业服务合同</p> <p> - 1 -</p> <p> 使用说明</p> <p> 1.本合同文本为示范文本,适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。</p> <p> 2.本文本所称前期物业服务,是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,按照《前期物业服务合同》的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。</p> <p> 3.本示文本所称甲方为开发建设单位,乙方为物业服务企业。在签订合同前,合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。</p> <p> 4.对本文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减;约定无需填写的空格性条款,应在该条款空格处注明“无”等字样。</p> <p> 5.本文本未尽事项,可由双方当事人在签订合同时附页另行约定,并作为所签合同的组成部分。</p> <p> 6.根据国务院《物业管理条例》第二十五条的相关规定,双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 的组成部分。</p> <p> 7.《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物业使用人,受益主体享有合同明确的各项权利,并依法履行合同约定的相应义务。</p> <p> - 2 -</p> <p> 前期物业服务合同</p> <p> 甲方(开发建设单位):</p> <p> 营业执照注册号:</p> <p> 组织机构代码:</p> <p> 企业资质证书号:</p> <p> 法定代表人: 联系电话:</p> <p> 委托代理人: 联系电话:</p> <p> 通讯地址:</p> <p> 邮政编码:</p> <p> 乙方(物业服务企业):</p> <p> 营业执照注册号:</p>

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