个人房屋转让合同参考

<h1>个人房屋转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 参考</h1> <p> 个人房屋 转让合同 关于商铺转让合同关于商铺转让合同范本店铺转让合同车辆转让合同设备转让合同 参考 </p> <p> 合同编号：_________</p> <p> 出卖人：_________</p> <p> 买受人：_________</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p> 第一条 项目建设依据</p> <p> 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。</p> <p> 2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。</p> <p> 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.</p> <p> 第二条 商品房情况</p> <p> 该商品房销售许可证号：_________.</p> <p> 商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。</p> <p> 设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。</p> <p> 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。</p> <p> 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。</p> <p> 第三条 计价方式与价款</p> <p> 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：</p> <p> 1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。</p> <p> 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。</p> <p> 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。</p> <p> 第四条 付款方式及期限</p> <p> 买受人采取下列第_________种方式付款。</p> <p> 1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)</p> <p> 2、分期付款。</p> <p> (1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)</p> <p> (2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)</p> <p> (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)</p> <p> 3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。</p> <p> 第五条 房产交付</p> <p> 1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。</p> <p> 2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.</p> <p> 3、上述相关证明包括：_________.</p> <p> 第六条 产权转移登记及其他相关设施登记</p> <p> 1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。</p> <p> 2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。</p> <p> 3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。</p> <p> 第七条 出卖人逾期交付商品房的处理</p> <p> 除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：</p> <p> 1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。</p> <p> 2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。</p> <p> 第八条 买受人逾期付款的处理</p> <p> 买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：</p> <p> 1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。</p> <p> 2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。</p> <p> 第九条 面积确认及面积差异处理。</p> <p> (一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。</p> <p> (二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。</p> <p> (三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。</p> <p> (四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：</p> <p> 1、双方自行约定：_________.</p> <p> 2、双方同意按以下原则处理：</p> <p> (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;</p> <p> (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。</p> <p> (五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。</p> <p> (六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。个人房屋转让合同参考 篇2</p> <p> 转让方(以下简称甲方)： 身份证号：</p> <p> 受让方(以下简称乙方)： 身份证号：</p> <p> 经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。</p> <p> 第一条 房屋基本情况</p> <p> 转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元层号，总建筑面积 平方米。</p> <p> 第二条 转让价格</p> <p> 双方商定转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币)万元整。</p> <p> 第三条 付款方式</p> <p> a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)</p> <p> c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)</p> <p> d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方。</p> <p> 第四条 房屋交付</p> <p> 甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。</p> <p> 第五条 相关费用</p> <p> 转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币)万元整。</p> <p> 第六条 办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。</p> <p> 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。</p> <p> 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。</p> <p> 甲方(签字)：乙方(签字)： 年 月 日个人房屋转让合同参考 篇3</p> <p> 甲方__县__农村信用合作社。住所地：__县__镇__村。</p> <p> 法定代表人张__，主任。</p> <p> 乙方</p> <p> 为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：</p> <p> 一、根据人民法院执字第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于__县的房屋一处，共层每层间，共计间。</p> <p> 二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。</p> <p> 三、转让财产的范围，以人民法院执字第号民事裁定书所列财产为准。</p> <p> 四、转让价格为人民币元(大写元整)。</p> <p> 五、转让价款，乙方在年月日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。</p> <p> 六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。</p> <p> 七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。</p> <p> 八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。</p> <p> 九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。</p> <p> 十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。</p> <p> 十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。</p> <p> 十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。</p> <p> 十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。</p> <p> 十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。</p> <p> 十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。</p> <p> 十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。</p> <p> 十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门__县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。</p> <p> </p>