委托物业管理合同简单

<h1>委托物业管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 简单</h1> <p> 委托物业管理合同简单 </p> <p> 委托方(以下简称甲方)：_______________</p> <p> 受委托方(以下简称甲方)：_____________</p> <p> 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。</p> <p> 第一条物业基本情况</p> <p> 物业类型：____________________</p> <p> 坐落位置：____________________</p> <p> 占地面积：____________________</p> <p> 建筑面积：____________________</p> <p> 第二条物业管理内容</p> <p> 一、保洁</p> <p> 1.公共保洁</p> <p> A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生。</p> <p> B.人员编制：_____人。</p> <p> C.保洁 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：____________________</p> <p> 2.楼宇保洁</p> <p> A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生。__________楼电梯口。__________层地面及电梯间及楼面平台卫生。电梯、安全通道及消防通道卫生。一楼室外平台及两侧通道。</p> <p> 综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生。</p> <p> 群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生。</p> <p> 人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人。</p> <p> 保洁标准____________________</p> <p> 二、绿化</p> <p> 1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理。</p> <p> 2.人员编制：_____人。</p> <p> 3.绿化标准：____________________</p> <p> 三、保卫</p> <p> 1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序。</p> <p> 2.人员编制：_____人</p> <p> 标准：______________</p> <p> 四、授权由物业管理公司管理的其他事项.</p> <p> 第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)</p> <p> 1.室外保洁：____________________</p> <p> 2.室外保洁：____________________</p> <p> 3.交通秩序：____________________</p> <p> 4.绿化：_________________________</p> <p> 5.保安：_________________________</p> <p> 6.物业使用人对乙方的满意率达到：____________________</p> <p> 第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式</p> <p> 费用包括：</p> <p> 1.工资及福利费、管理费用、税费。</p> <p> 2.保洁工具、保洁用品及劳服用品。</p> <p> 3.保安器械及劳服用品。</p> <p> 4.绿化工具及劳服用品。</p> <p> 第五条物业管理期限</p> <p> 委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。</p> <p> 第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________.</p> <p> 第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________</p> <p> 第八条双方权利、义务</p> <p> 1.甲方权利、义务：</p> <p> (1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理。</p> <p> (2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)。</p> <p> (3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。</p> <p> (4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同。</p> <p> (6)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排。</p> <p> (9)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人</p> <p> (5)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系。</p> <p> (6)政策规定由甲方承担的其他责任。</p> <p> 2.乙方责任、权利、义务：</p> <p> (1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。</p> <p> (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。</p> <p> (3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目。</p> <p> (6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。</p> <p> (6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员。</p> <p> (7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。</p> <p> (10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。</p> <p> (11)开展卓有成效的社区便民服务工作。</p> <p> (12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。</p> <p> 第九条　合同更改、补充与终止</p> <p> 1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面合同为准。</p> <p> 2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。</p> <p> 3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。</p> <p> 第十条　其他事项</p> <p> 1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。</p> <p> 2.本合同自签订之日起生效。招标书为合同的有效组成部分。</p> <p> 3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。</p> <p> 4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。</p> <p> 甲方(盖章)：__________　乙方(盖章)：__________</p> <p> 代表(签名)：__________　代表(签名)：__________</p> <p> 时间：___________________委托物业管理合同简单 篇2</p> <p> 第一章　总则</p> <p> 第一条　本合同当事人</p> <p> 委托方(以下简称甲方)：_________</p> <p> 受托方(以下简称乙方)：_________</p> <p> 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。</p> <p> 第二条　物业基本情况</p> <p> 1.物业类型：_________。</p> <p> 2.座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。</p> <p> 3.四至：东___________南_________西_________北_________</p> <p> 4.占地面积：_________平方米。</p> <p> 5.建筑面积：_________平方米。</p> <p> 第三条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。</p> <p> 第二章　委托管理事项</p> <p> 第四条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________</p> <p> 第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________</p> <p> 第六条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________</p> <p> 第七条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。</p> <p> 第八条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________</p> <p> 第九条　公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________</p> <p> 第十条　交通与车辆停放秩序的管理。</p> <p> 第十一条　维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________</p> <p> 第十二条　管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。</p> <p> 第十三条　组织开展社区文化娱乐活动。</p> <p> </p>