厂房转让合同范本

<h1>厂房转让合同范本</h1> <p> </p> <p> 卖方(以下简称甲方)：_________________________________________</p> <p> 买方(以下简称乙方)：_________________________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。</p> <p> 一、基本情况：</p> <p> 1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。</p> <p> 2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。</p> <p> 二、厂房价格及其它费用：</p> <p> 1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。</p> <p> 2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。</p> <p> 三、付款方式、期限及交房期：</p> <p> 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。</p> <p> (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写)；</p> <p> (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。</p> <p> 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。</p> <p> 四、其他规定：</p> <p> 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。</p> <p> 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。</p> <p> 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。</p> <p> 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。</p> <p> 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，照章纳税，按其交付各项规定费用。</p> <p> 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。</p> <p> 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。</p> <p> 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。</p> <p> 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。</p> <p> 五、本合同主体及责任：</p> <p> 1、甲方：_________________________法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：______________委托代理人：____________</p> <p> 2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________</p> <p> (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)</p> <p> 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。</p> <p> 甲方：乙方：</p> <p> 代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：</p> <p> 电话：电话：</p> <p> 签约日期：</p> <p> 年月日</p> <p> 签约地址：厂房转让合同范本（2）</p> <p> 转让方（简称甲方）：</p> <p> 受让方（简称乙方）：</p> <p> 甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：</p> <p> 一、厂房位置与面积</p> <p> 甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。</p> <p> 二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币__________元（￥）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除土地使用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。</p> <p> 三、付款方式：</p> <p> 1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币_____元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。</p> <p> 2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。</p> <p> 四、双方责任</p> <p> 1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。</p> <p> 2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。</p> <p> 3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。</p> <p> 4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。</p> <p> 5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。</p> <p> 五、其他事项</p> <p> 1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。</p> <p> 2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。</p> <p> 转让方（甲方）：</p> <p> 法人代表：</p> <p> 甲方代理人：</p> <p> 受让方（乙方）：</p> <p> 法人代表：</p> <p> 乙方代理人：</p> <p> 本《协议》签订日期：</p> <p> 本《协议》签订地址：厂房转让合同范本（3）</p> <p> 甲方（转让方）：</p> <p> 法定代表人：</p> <p> 地址：</p> <p> 乙方（受让方）：公司</p> <p> 法定代表人：</p> <p> 地址：</p> <p> 甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《深圳经济特区股份合作公司条例》及其他相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用、公平公正的基本原则，就甲方将位于深圳市宝安区石岩街道田心工业区预富厂房转让给乙方相关事宜协商一致，自愿达成如下协议：</p> <p> 第一条转让标的情况</p> <p> 甲方根据甲乙双方于20___年__月__日日签订的《厂房转让意向书》将位于深圳市__________厂房转让给乙方，厂房结构以书面实际交付确认书及相关设计图纸为准。</p> <p> 第二条价款及付款方式</p> <p> 甲方同意本协议所涉厂房以每平方米为人民币元（大写：）转让给乙方，总价款人民币</p> <p> 元（大写：）。</p> <p> 甲乙双方确认乙方的付款方式为签订合同之日起天之内支付人民币元（大写：），剩余款项乙方将于20___年__月__日前付清。</p> <p> 第三条甲乙双方的权利和义务</p> <p> 甲方的权利义务</p> <p> 1.1甲方应当按照双方的约定按时将本协议所涉厂房在规定时间内交付给乙方，并协助乙方办理本协议所涉相关厂房过渡阶段事宜，包含但不限于相关物业管理、租赁合同、厂房设备统计、押金转移乙方名下等；</p> <p> 1.2甲方同意对的转让行为进行保密，不得就本协议所涉的任何细节向任何无关第三方泄露；</p> <p> 1.3甲方有权按照本协议的约定向乙方要求履行支付款项，并出具双方认可的票据；</p> <p> 1.4甲方在交付之前所引起的任何纠纷和乙方无关，甲方应当妥善处置，如未处理完或是不处理的，概与乙方无关；交付后，如因甲方因素导致乙方损失的，乙方有权向甲方追偿，具体数额以乙方实际损失为准；</p> <p> 1.5甲乙双方完成本协议约定的交易后，厂房的任何经营相关的事宜和甲方无关，甲方不得对乙方的经营和管理进行任何形式的干预，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。</p> <p> 2、乙方的权利义务</p> <p> 2.1乙方应按照本协议的约定按时支付价款并要求出具双方认可的票据；</p> <p> 2.2乙方应当对外进行保密，不得泄露任何有关的协议的内容给第三方；</p> <p> 2.3乙方在完成本协议约定的交易后，应及时接收并做好管理以及经营活动；</p> <p> 2.4乙方同意在完成交易中或之后，对甲方对外已经签订的协议等文件经过双方确认并进行相应的登记处理，对乙方不会造成难以接受的损失外，乙方和协议第三方可继续履行原有协议剩余期限（剩余期限届满，如双方还需继续履行合同的，另行签订协议）或另行签订条件相同协议继续履行；</p> <p> 2.5甲方同意并确认，在完成本协议约定的转让行为过程中或是之前已经收取的本协议所涉厂房的一切费用，除去双方书面确认已经使用并必须使用的部分外，应当将剩余一切相关款项移交给乙方，具体以双方确认的清单为准。</p> <p> 第四条合同的解除</p> <p> 1、协商一致可以解除本协议。</p> <p> 2、因不可抗力（包括政府行为）致使本协议目的无法实现的，可以解除本协议。</p> <p> 3、甲方因政府行为或是其他客观原因（包含但不限于城市旧改、政府征收、征用等）收回房屋使用权的，甲丙双方均同意，按当日市场租金价格计算所剩年限租金即可收回该房屋70%使用权（租金按评估机构评估价格为准）。</p> <p> 第五条通知</p> <p> 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式送达对方。送达地址如下：</p> <p> 甲方联系人：</p> <p> 联系电话：</p> <p> </p>