成都市商品房买卖（预售）合同书

<h1>成都市商品房买卖（预售）合同书</h1><p>　　备案号：_________<br />　　售房人(以下简称甲方)：_________<br />　　购房人(以下简称乙方)：_________<br />　　身份证号：_________<br />　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：<br />　　一、乙方所购商品房位于_________<br />　　二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：<br />　　房屋幢号<br />　　建筑结构<br />　　设计用途<br />　　建筑面积<br />　　该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。<br />　　三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：<br />　　1、国有地地使用证，编号：_________<br />　　2、房屋所有权证，编号：_________<br />　　3、商品房预售许可证，编号：_________<br />　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。<br />　　五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。<br />　　1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。<br />　　2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。<br />　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。<br />　　六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。<br />　　1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。<br />　　2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。<br />　　七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。<br />　　八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。<br />　　1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。<br />　　2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。<br />　　九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至±_________%以内，按实测面积结算房款;差异超过±_________%(含本数)，乙方按下列第_________种约定办理。<br />　　1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。<br />　　2、合同继续履行，双方约定_________。<br />　　十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。<br />　　十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。<br />　　十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_________种约定处理。<br />　　1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的_________%支付违约金。<br />　　2、合同继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。<br />　　十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。<br />　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。<br />　　十五、本合同连同附件及补充协议共_________页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。<br />　　十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_________种约定处理。<br />　　1、由_________仲裁委员会仲裁。<br />　　2、向人民法院起诉。<br />　　十七、其他约定：_________<br />　　甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________<br />　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日<br />　　说明<br />　　1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打         (语音信箱)查询备案信息。<br />　　2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打"/"，以示删除。<br />　　3、本合同由成都市房地产管理局统一监制。<br /> </p>