房屋维修施工合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋维修施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本</p> <p> </p> <p>发包方(以下简称甲方)______________________<br>承包方(以下简称乙方)______________________<br>经____________________批准，本工程于一九九 年 月 日公开招标、邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法〈修正〉》，国家工商管理局和建设部颁发的(gf—91—0201)《建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合同示范文本》，并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。<br>第一条 工程项目<br>1.1工程名称：________________________<br> 工程地点： ________________________<br> 工程内容：道路________m2、人行道________m2、排水管边：规格________m、桥梁：部位_______________m2.<br>承包范围：________________________<br>1.2工期<br>(1)按定标(或议标、或约定)规定工期 (日历)天。<br>(2)开工日期：_______年______月______日<br>竣工日期：_______年______月______日<br>1.3质量等级：____________________________________<br>1.4合同价款：____________________________________<br>按定标价(或协商价)含____________费用，工程造价为人民币(_______币)_________元。<br>全部工程等价按下列规定计算：<br>第二条 甲方工程<br>2.1开工前_______天办妥建设许可证，开工证和施工临时用地，占用道路等合法手续;<br>2.2开工前_______天将水准点、座标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验;<br>2.3开工前_______天向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料、保证数据真实准确;<br>2.4合同签订后_______天内组织乙方和设计、监视等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。2.5协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。<br>第三条 甲方驻工地代表<br>3.1甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任地，若甲方代表易人，须提前七天 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。<br>3.2甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名，收到时间后生效。<br>3.3甲方驻工地代表及委派人员名单：_________________<br>3.4委托____________监理公司进行工程监理，监理公司任命____________为监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。<br>第四条 乙方工作<br>4.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 或编制施工组织设计，施工总进度计划，并送交甲方代表;<br>4.2严格执行施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算;<br>4.3作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方;<br>4.4作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通，达到创建卫生城市标准;<br>4.5工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护、乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的修理费由甲方承担。<br> </p> <p>房屋维修合同范本<br>发包人（全称）： （以下简称甲方）</p> <p>承包人（全称）： （以下简称乙方）</p> <p>甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：</p> <p>一、   维修工程内容及要求</p> <p>1、   乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。</p> <p>2、   对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。</p> <p>3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。</p> <p>4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。</p> <p>二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；</p> <p>３、装修工程为２年；</p> <p>４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；</p> <p>５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；</p> <p>６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；</p> <p>７、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。</p> <p>三、甲乙双方的权利与义务</p> <p>（一） 甲方的权利与义务</p> <p>1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。</p> <p>2、 现场确定施工范围核实工程量。</p> <p>3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。</p> <p>4、 按合同约定的期限支付工程款。</p> <p>5、 负责各部门的关系协调。</p> <p>（二） 乙方的权利与义务</p> <p>1、 提供相关的施工方案。</p> <p>2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。</p> <p>3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。</p> <p>4每日完工后必须保证环境整洁、干净。</p> <p>四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。</p> <p>五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。</p> <p>六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：</p> <p>1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。</p> <p>2、 不能在规定的期限内完成工程任务。</p> <p>3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。</p> <p>七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。</p> <p>发 包 人（公章）：          承 包 人（签字）：</p> <p>法定代表人（签字）：        身份证号码：</p> <p>委托代理人（签字）：</p> <p>年 月 日                  年 月 日<br> </p> <p>房屋墙面维修合同范本<br>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>河西沟小学对学校地面、自来水、垃圾车、校门柱旗座、课桌椅、门窗玻璃等进行维修与更换，现与施工方刘生强订立如下协议，希双方共同遵守执行：</p> <p>一、工程概况</p> <p>1、工程名称：河西沟小学零星维修。</p> <p>2、工程地点：河西沟小学。</p> <p>3、工程范围：屋顶防水维修、课桌椅、自来水等维修。</p> <p>4、合同工期：开工日年月1日，竣工日日。</p> <p>二、工程服务形式包工、包料、包质量。</p> <p>三、施工内容</p> <p>1、自来水维修共计</p> <p>2、学校地面硬化维修120平方米，每平方米5元，共计600元;</p> <p>3、垃圾车维修，维修工料费共计200元;</p> <p>4、校门柱旗座焊接维修费200元;</p> <p>5、课桌椅维修40套，每套20元，共计800元;</p> <p>6、门窗玻璃维修更换30平方米，每平方米30元，共计900元;</p> <p>7、水洞维修两个，工料合计200元;</p> <p>8、电教设备、录扩音设备维修费共计500元;</p> <p>9、压面机维修60元;</p> <p>10、屋顶防水维修20平方米，每平方米60元，共计1200元。 以上合计4860元。</p> <p>四、工程总价经甲、乙双方核算后为人民币：肆仟捌佰陆拾元(¥4860.00元)。</p> <p>五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格后方予支付工程款。</p> <p>六、保修</p> <p>1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为2年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。</p> <p>2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，报教育局项目办一份。合同经签字盖章之后生效。</p> <p>甲方(签章)：                 乙方(签章)：</p> <p>法人代表：(签字)             法人代表：(签字)</p> <p>年 月 日<br> </p> <p>房屋维修合同范本模板<br>发包人（全称）： （以下简称甲方）</p> <p>承包人（全称）： （以下简称乙方）</p> <p>甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：</p> <p>一、   维修工程内容及要求</p> <p>1、   乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。</p> <p>2、   对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。</p> <p>3、   承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。</p> <p>4、   发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。</p> <p>二、   工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；</p> <p>３、装修工程为２年；</p> <p>４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；</p> <p>５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；</p> <p>６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；</p> <p>７、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。</p> <p>三、甲乙双方的权利与义务</p> <p>（一） 甲方的权利与义务</p> <p>1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。</p> <p>2、 现场确定施工范围核实工程量。</p> <p>3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。</p> <p>4、 按合同约定的期限支付工程款。</p> <p>5、 负责各部门的关系协调。</p> <p>（二） 乙方的权利与义务</p> <p>1、 提供相关的施工方案。</p> <p>2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。</p> <p>3、 抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。</p> <p>4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。</p>