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农村租赁合同

<h1>农村租赁合同</h1><br><p>甲方:<br />身份证号码:<br />乙方:<br />身份证号码:</p><br><p>为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 :<br />一、租赁土地的详细情况:<br />甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:<br />租赁土地所有权的详细情况<br />总面积:_____亩其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块<br />二、租赁期限<br />本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。<br />三、租金标准<br />乙方按每亩_1500___元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____________.<br />四、土地用途<br />地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。<br />五、相关税费缴纳<br />(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;<br />(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。<br />六、其他事项声明<br />(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;<br />(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。<br />(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。<br />(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。<br />(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。<br />七、违约责任<br />甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。<br />八、争议的解决<br />(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;<br />(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。<br />九、附件<br />(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;<br />(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;<br />(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。<br />社意见(盖章):<br />甲方代表:      乙方代表:<br />见证人:<br />   年 月 日<br />签约地点:<br /><br />农村鱼塘租赁合同<br />甲方(发包方):_________<br />现地址:_________<br />乙方(承包方):_________<br />现住址:_________<br />身份证号码:_________<br />为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:<br />第一条乙方承包鱼塘的土名:_________,鱼塘面积:_________亩_________分_________厘。<br />第二条承包期限_________年_________月,即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。<br />第三条承包金额和缴交方法:鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。<br />第四条在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。<br />第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。<br />乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。<br />乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。<br />第六条在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工强制拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。<br />第七条在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。<br />第八条养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。<br />乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。<br />如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。<br />甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。<br />第八条乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:<br />1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);<br />2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;<br />3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;<br />4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;<br />5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。<br />第九条风险责任:乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责,与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。<br />第十条本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方,即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方。<br />第十一条违约责任:<br />1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。<br />2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。<br />3.乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。<br />第十二条纠纷的处理办法:_________.<br />第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份。<br />第十四条其它条款:_________<br />甲方(公章):_________   乙方(签章):_________<br />_________年____月____日     _________年____月____日<br />签订地点:_________    签订地点:_________<br /> </p><p>农村荒山租赁合同<br />出租方:___________________(以下简称甲方)<br />承租方:___________________(以下简称乙方)<br />根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。<br />一、土地的面积、位置<br />甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具体以合同附图为准)<br />二、土地用途及承租形式<br />1.土地用途为___________________.<br />2.承租形式:家庭承租经营。<br />三、土地的承租经营期限及承租金交付:<br />该地承租经营期限为x年,自x年至x年。每年租金为x元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币x元。<br />四、甲乙双方的权利和义务<br />(一)甲方的权利和义务<br />1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。<br />2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。<br />3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。<br />(二)乙方的权利和义务<br />1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。<br />2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。<br />3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。<br />五、合同的转租<br />在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。<br />六、合同的变更和解除<br />1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。<br />2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。<br />3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。<br />4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。<br />七、违约责任<br />1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。<br />2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。<br />八、本合同经甲乙双方签章后生效。<br />九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。<br />十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。<br />出租方:(签字)____________ 承租方:(签字)_____________<br />______年_______月_______日    _____年________月______日<br /> </p><p>农村房屋简单租赁合同<br />租房合同编号:()<br />租房合同出租方:_______________________(以下简称甲方)<br />联系地址:_______________________<br />证件号码:_______________________<br />电话:__________________________<br />传真:__________________________<br />邮政编码:_______________________<br />租房合同承租方:_______________________(以下简称乙方)<br />联系地址:_______________________<br />证件号码:_______________________<br />电话:__________________________<br />传真:__________________________<br />邮政编码:_______________________<br />甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:<br />第一条:租赁范围及用途<br />1,甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)<br />2,乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。<br />第二条:提供设备<br />1,甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。<br />2,乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。<br />第三条:<br />1,租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。<br />2,租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。<br />第四条:租金<br />租金为每月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。<br />第五条:支付方法<br />1,租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。<br />2,乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:<br />开户银行:_________________________________<br />账号:____________________________________<br />抬头:____________________________________<br />3,乙方也可以现金方式支付给甲方。<br />第六条:物业管理费及其它费用<br />1,物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。<br />2,租赁场所内的清洁由乙方自行负责。<br />3,其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水,电,煤气,有线电视,电话费等。<br />第七条:押金<br />1,为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方x个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。<br />2,租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。<br />3,甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买“国际长途电话使用卡”,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。<br />第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:<br />1,租赁权转让或用作担保。<br />2,将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。<br />3,未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。<br />甲方:        乙方:</p>

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