个人房屋租赁合同范本规范

<h1>&nbsh1;</p> <p>个人房屋租赁合同范本(MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1713591764030_2)</p> <p> </p> <p>【规范房屋租赁合同范本】<br>出租方(甲方)：</p> <p>姓名：</p> <p>身份证号：</p> <p>工作单位：</p> <p>承租方(乙方)：</p> <p>姓名：</p> <p>身份证号：</p> <p>工作单位：<br>依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br>第一条房屋基本情况<br>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套)。</p> <p>第二条房屋用途<br>该房屋用途为居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。<br>第三条身份及通讯地址确认<br>1.甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地址：联系电话：2.乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为：通信地址：联系电话：第四条租赁期限<br>租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。</p> <p>第五条租金<br>租赁期间该房屋租金共(人民币大写)元整(￥元)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租金的收条时必须按手印。<br>在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ;但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br>第六条付款方式<br>租金采取预付方式，房屋租金每()支付一次，于本合同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民币大写)元整(￥元)，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。<br>第七条甲方对产权的承诺<br>甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。<br>第八条维修养护责任<br>1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。<br>2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。<br>3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。<br>第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定<br>乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 所需费用。<br>第十条关于房屋租赁期间的有关费用<br>在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：</p> <p>1.水、电费;</p> <p>2.煤气费;</p> <p>3.电话费;</p> <p>4.物业管理费;</p> <p>5.有线电视使用费;</p> <p>6.宽带网络服务费;</p> <p>7.暖气费。<br>其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额数目付给甲方，按照每季度结算;暖气费(租赁期不满整个供暖季时，可按实际租赁天数缴费)按年结算;其他费用，如电话费、有线电视使用费、宽带网络服务费，自行向有关部门缴纳。(甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络的开户卡)<br>本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳(人民币大写)元整(￥元)的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将(人民币大写)元整(￥元)保证金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。<br>在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。<br>第十一条租赁期满<br>租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充协议;如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。<br>如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方。<br>第十二条房屋的交付及返还<br>1.交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。<br>2.返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用;甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》上签字或盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。<br>乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。<br>第十三条合同的解除<br>1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br>2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：</p> <p>(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br>(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(3)因国家、XX省、XX市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。<br>3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p> <p>(1)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。</p> <p>(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。<br>4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：</p> <p>(1)逾期支付租金超过30日的。<br>(2)擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。</p> <p>(3)利用该房屋从事违法活动的。<br>(4)未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。</p> <p>(5)乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。</p> <p>(6)未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。<br>5.符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解除的函件(并提供解除合同的事实与理由)向对方邮寄后即生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的，应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。<br>第十四条违约责任<br>1.任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的，应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期利益。<br>2.乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数额的日千分之一支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合本同，并追究乙方的违约责任。<br>3.租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等全部交付给甲方，每逾期一天，按照(人民币大写)元整(￥元)向甲方支付违约金，逾期超过30日的，乙方同意甲方将房屋打(撬)开，房屋内乙方的物品由甲方自行处置。<br>第十五条特别约定<br>1.乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。<br>2.乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。<br>3.乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追究乙方的违约责任。<br>4.合同争议的解决办法<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。<br>第十六条本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。<br>第十七条双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。<br>出租方(甲方)签字：         承租方(乙方)签字：<br>签约时间：年 月 日<br>【附】房租租赁注意事项：<br>在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。<br>租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。<br> </p> <p>房屋租赁合同规范范本<br>出租人：<br>承租人：<br>出租人(甲方)：</p> <p>证件类型及编号：</p> <p>承租人(乙方)：</p> <p>证件类型及编号：<br>依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br>第一条房屋基本情况<br>(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。<br>(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。<br>第二条房屋租赁情况及登记备案<br>(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。<br>居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。<br>租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。<br>第三条租赁期限<br>(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清<br>单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。<br>(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br>乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br>第四条租金及押金<br>(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(￥：)。<br>支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:。<br>(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br>第五条其他相关费用的承担方式<br>租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：</p> <p>(1)   水费</p> <p>(2)   电费</p> <p>(3)   电话费</p> <p>(4)   电视收视费</p> <p>(5)   供暖费</p> <p>(6)   燃气费</p> <p>(7)   物业管理费</p> <p>(8)房屋租赁税费</p> <p>(9)卫生费</p> <p>(10)上网费</p> <p>(11)车位费</p> <p>(12)室内设施维修费</p> <p>(13)费用。<br>第六条房屋维护及维修<br>(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br>(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：</p> <p>1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br>2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br>第七条转租<br>除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br>第八条合同解除<br>(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br>(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。</p> <p>(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：</p> <p>1、迟延交付房屋达日的。<br>2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。</p> <p>3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。<br>(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：</p> <p>1、不按照约定支付租金达日的。</p> <p>2、欠缴各项费用达元的。</p> <p>3、擅自改变房屋用途的。<br>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br>5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。</p> <p>6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。</p> <p>7、擅自将房屋转租给第三人的。<br>(五)其他法定的合同解除情形。</p> <p>第九条违约责任<br>(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。<br>(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。<br>(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。</p> <p>(四)             甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。<br>第十条合同争议的解决办法<br>本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br>第十一条其他约定事项<br>本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。<br>本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br>出租人(甲方)(签字或盖章)：     承租人(乙方)(签字或盖章)：<br>委托代理人：</p>