写字楼租赁合同模板

写字楼租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1nbsh1pp写字楼租赁合同pp出租方或出租单位甲方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp委托代理人nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp身份证号码或营业执照nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp承租方或承租单位乙方nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp委托代理人nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp身份证号码或营业执照nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspppnbsppp依据《中华人民共和国民法典》《贵阳市城市房屋租赁 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及有关法律法规的规定甲方与乙方在平等自愿的基础上经协商一致就房屋租赁的有关事宜达成协议如下pp第一条房屋基本情况pp一甲方所出租房屋以下简称该房屋坐落于贵阳市南明区花果园大街1号花果园项目nbspnbsp区nbspnbsp栋nbspnbsp层nbspnbsp号建筑面积nbspnbspnbspnbspnbsp平方米pp二房屋权属状况甲方持有□房屋买卖合同□房屋所有权证房屋所有权证或买卖合同编号nbspnbspnbspnbsp房屋所有权人姓名nbspnbspnbspnbsp共有人姓名nbspnbspnbspnbspnbsppp第二条租赁期限pp一该房屋租赁期限为nbspnbspnbsp年自nbspnbspnbsp年nbspnbsp月nbspnbsp日至nbspnbspnbsp年nbspnbsp月nbspnbsp日止甲方应于nbspnbspnbsp年nbspnbsp月nbspnbsp日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》见附件经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp后视为交付完成租赁期限内乙方自行承担物业服务费水电费及其他一切相关费用pp二租赁期满或合同解除后甲方有权收回该房屋甲乙双方对该房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用乙方继续承租的应提前30日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同pp第三条租金及押金pp一第一年租金nbspnbspnbspnbspnbsp元月平方第二年租金nbspnbspnbspnbspnbsp元月平方第三年租金nbspnbspnbspnbspnbsp元月平方第四年起在第三年租金基础上逐年递增nbspnbsp％pp支付方式按□季□半年□年支付付款方式□现金□银行汇款□转账支票签约当日乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付首次房租房屋租金从房屋实际交付时起算乙方需提前15日向甲方支付下一次□季□半年□年的房租pp二本合同签订之日乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金相当于nbspnbsp个月租金人民币nbspnbspnbspnbspnbspnbsp元大写nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp元保证金不能充抵房租本合同解除或终止时如乙方无违约房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后甲方应无息退还给乙方pp第四条房屋维护及维修pp一甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定pp二租赁期内甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态pp1对于该房屋及其附属物品设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗乙方应及时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方修复甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限pp2因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任pp第五条转租pp乙方转租需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人并就转租人的租赁行为向甲方承担责任pp第六条合同解除pp一经甲乙双方协商一致可以解除本合同pp二乙方有下列情形之一甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同收回该房屋pp1不按照约定支付租金达15日的2保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的3利用该房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的4其他违反物业管理规定的行为5改变房屋使用性质的pp第七条pp乙方可对承租房屋进行装修在不破坏建筑主体结构的前提下甲方同意乙方对房屋进行整合改造但不得违反物业管理公司的相关规定也不得侵害任意第三人的合法权益租赁期满装修残值按以下第nbspnbsp种方式处理pp1乙方拆除装修将房屋恢复原状后交还甲方pp2乙方不拆除装修装修残值归甲方所有pp3乙方不拆除装修甲方补偿乙方装修残值款后装修残值归甲方所有pp乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外甲方可以不退乙方保证金并有权要求乙方将房屋恢复原样终止本合同pp本合同所指物业管理公司的相关规定包括但不限于甲方与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》《临时业主规约》《装修管理手册》及其它规范性文件pp第八条违约责任pp1租赁期内甲方在乙方无违约的情况下单方面解除合同甲方应双倍向乙方返还保证金并赔偿乙方的装修损失合理折旧后pp2租赁期内乙方在甲方无违约的情况下单方解除本合同甲方不退还乙方保证金pp3乙方应按时向甲方缴纳租金每逾期一天乙方按月租金的千分之三向甲方支付违约金p