建设工程施工合同担保保证协议书

<h1>&nbsh1;</p> <p>建设工程施工合同担保保证 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书</p> <p> </p> <p>甲方(发包方)：____________________________________<br>地址：____________</p> <p>邮码：____________</p> <p>电话：____________<br>法定代表人：____________</p> <p>职务：____________<br>乙方(承包方)：____________________________________<br>地址：____________</p> <p>邮码：____________</p> <p>电话：____________<br>法定代表人：____________</p> <p>职务：____________<br>按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。<br>第一条工程概况<br>1.工程名称：<br>工程地点：<br>工程内容：<br>承包范围：<br>2.开工日期：<br>竣工日期：<br>总日历日期：<br>3.质量等级：<br>4.合同价款：<br>第二条合同文件及解释顺序。<br>第三条合同文件使用的语言文字、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和适用法律。<br>1.合同语言：<br>2.适用法律法规：<br>3.适用标准、规范：<br>第四条图纸。<br>1.图纸提供日期：<br>2.图纸提供套：<br>3.图纸特殊保密要求和费用：<br>第五条甲方驻工地代表。<br>1.甲方驻工地代表及委派人员名单：<br>2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：<br>第六条乙方驻工地代表。<br>第七条甲方工作。<br>1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：<br>2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：<br>3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点：<br>4.工程地质和地下管网线资料的提供时间：<br>5.办理证件、批件的名称和完成时间：<br>6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：<br>7.会审图纸和设计交底的时间：<br>8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：<br>第八条乙方工作。<br>1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：<br>2.提供计划、报表的名称、时间和份数：<br>3.施工防护工作的要求：<br>4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：<br>5.对施工现场交通和噪音的要求：<br>6.成品保护的要求：<br>7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：<br>8.施工场地整洁卫生的要求：<br>第九条进度计划。<br>1.乙方提供施工组织设计(或施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 )和进度计划的时间：<br>2.甲方代表批准的时间<br>第十条延期开工。<br>第十一条暂停施工。<br>第十二条工期延误。<br>第十三条工期提前。<br>第十四条检查和返工。<br>第十五条工程质量等级。<br>1.工程质量等级要求的经济支出：<br>2.质量评定仲裁部门名称：<br>第十六条隐蔽工程、中间验收。<br>中间验收部位和时间：<br>第十七条试车。<br>第十八条验收和重新检验。<br>第十九条合同价款的调整。<br>1.调整的条件：<br>2.调整的方式：<br>第二十条工程预付款。<br>1.预付工程款总金额：<br>2.预付时间和比例：<br>3.扣回时间和比例：<br>4.甲方不按时付款应承担的违约责任：<br>第二十一条工程量的核实确认。<br>乙方提交工程量报告的时间和要求：<br>第二十二条工程款支付。<br>1.工程款支付方式：<br>2.工程款支付金额和时间：<br>3.甲方违约的责任：<br>第二十三条甲方供应材料设备。<br>甲方供应材料、设备的要求(附清单)：<br>第二十四条乙方采购材料设备。<br>第二十五条设计变更。<br>第二十六条确定变更价款。<br>第二十七条竣工验收。<br>1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间：<br>2.乙方提交竣工图的时间和份数：<br>第二十八条竣工结算。<br>1.结算方式：<br>2.乙方提交结算报告的时间：<br>3.甲方批准结算报告的时间：<br>4.甲方将拨款通知送达经办银行的时间：<br>5.甲方违约的责任：<br>第二十九条保修。<br>1.保修内容、范围：<br>2.保修期限：<br>3.保修金额和支付方法：<br>4.保修金利率：<br>第三十条争议。<br>1.争议的解决程序：<br>2.争议解决方式：<br>第三十一条违约。<br>1.违约的处理：<br>2.违约金的数额：<br>3.损失的计算方法：<br>4.甲方不按时付款的利息率：<br>第三十二条索赔。<br>第三十三条安全施工。<br>第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。<br>第三十五条地下障碍和文物。<br>第三十六条工程分包。<br>1.分包单位和分包工程内容：<br>2.分包工程价款的结算办法：<br>第三十七条不可抗力。<br>不可抗力的自然灾害认定标准：<br>第三十八条保险。<br>第三十九条工程停建或缓建。<br>第四十条合同生效与终止。<br>1.合同生效日期：<br>2.合同份数：<br>3.合同副本份数：<br>4.合同副本的分送责任：<br>5. 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 制定费用：<br>合同订立时间：________年____月____日<br>发包方(章)：<br>________________________________________<br>法定代表人：<br>____________________<br>委托代理人：<br>____________________<br>承包方(章)：<br>________________________________________<br>法定代表人：<br>____________________<br>委托代理人：<br> </p> <p>建设工程施工合同补充协议书<br>发包人：              （以下简称“甲方”）<br>承包人：              （以下简称“乙方”）<br>依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。<br>一、工程概况：<br>1．1工程名称：                    。<br>1．2工程概况：本工程建筑总面积约     平方米，其中商住建筑面积     平方米，其它     平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。<br>二、承包方式<br>2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。<br>2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约     平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（     万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。<br>2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。<br>三、工程造价及结算方式：<br>3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法2006》、《广东省建筑工程综合定额2006》、《广东省装饰、装修工程计价办法2006》、《广东省装饰、装修工程综合定额2006》、《广东省安装工程计价办法2006》、《广东省安装工程综合定额2006》、《广东省安装工程综合定额附录表2006》规定的计算规则计算。<br>3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法2006》、《广东省建筑工程综合定额2006》《广东省装饰、装修工程计价办法2006》、《广东省装饰、装修工程综合定额2006》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法2006》、《广东省安装工程综合定额2006》、《广东省安装工程综合定额附录表2006》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。<br>3．3预结算取费标准：<br>（1）按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行，利润按定额规定35％计取。<br>（2）按总工程价上浮3％计取。<br>（3）措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。<br>（4）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。<br>（5）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。<br>（6）税金按当地政府文件规定套用县城（镇）标准3．35％计取。<br>（7）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按3．35％计取，其它一律不计取。<br>（8）施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和标准仍按本协议执行，不作调整。<br>3．4人工工资暂按惠州市规建函[2007]351号文件执行，工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件，则按分段计算。<br>3．5、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议<br>的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。<br>4、本工程结算允许按调整造价的项目如下：<br>4．1、主材价差调整<br>施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。<br>4、2、人工费调整<br>施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。<br>4、3修改工程<br>施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。<br>5、工程结算总造价：<br>5．1、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整项目并经甲乙双方商定的调整价。<br>5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。<br>四、工程款支付方式<br>1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。<br>2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。<br>3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。<br>4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。<br>5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。<br>五、施工工期<br>本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将基坑开挖平整交付并确保“三通”之日开始计算，基础至主体结构封顶（不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构）日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月（即540日历天，从乙方施工之日起到工程竣工验收合格之日）。人力不可抗拒的自然灾害（不包括雨天和高温天气）、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方原因造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必须赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等原因停工属违约，应按本协议约定承担相应违约责任。乙方申请延长工期时必须及时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述约定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。<br>六、施工管理<br>1、乙方应当提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。<br>2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位提供合理办公场所。<br>3、乙方施工应当服从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。<br>4、乙方应当严格按照施工合同和本协议约定的工期计划控制好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按约定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方奖励乙方伍仟元，乙方每推迟工期一天则罚款伍仟元，工期以实际竣工验收日期为准。<br>5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。所有材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。<br>七、检验与检测费用<br>工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余所有工程检测费用均由乙方负责。<br>八、违约责任<br>1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款约定执行。<br>2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款约定执行外，还应承担的违约责任具体如下：<br>（1）乙方在带资过程中资金不足，未按双方协商的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方原因导致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必须无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在约定期限内退场，则每迟延一日应支付甲方违约金人民币5万元。<br>（2）甲方根据本条约定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。<br>（3）承担由于乙方原因所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。<br>（4）承担向甲方赔偿由于乙方原因所造成该楼不能或未及时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。<br>（5）、乙方在施工中如未按施工组织设计（方案）、施工规范、施工安全操作规程和验收标准及甲方的要求进行施工，导致发生工程质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 和安全事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。<br>九、其它应予约定的事项：<br>1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如出现渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担由此产生的一切费用。<br>2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应</p>