商品房抵押贷款合同

h1商品房抵押贷款MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1713864112246_0h1p　　1pp　　债权人以下简称甲方pp　　债务人以下简称乙方pp　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资需向甲方借款双方经协商一致同意在乙方以其房产证以下简称乙方抵押物作为借款抵押物抵押给甲方的条件下由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此特订立本合同pp　　第一条借款内容pp　　1借款总金额十万元整pp　　2借款用途本借款用于油漆玻璃投资的需要不作为其他非法使用pp　　3借款期限时间为一年即自__起至__止pp　　4借款利息月息为2分一年利息为二万四千元整pp　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息pp　　第二条抵押物事项pp　　1抵押物名称房屋产权证证号pp　　2抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为__元pp　　3抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止pp　　第三条甲乙双方的义务pp　　一甲方的义务pp　　1对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管不得遗失损毁pp　　2在乙方到期还清借款后将抵押物的全部契据证件完整交还乙方pp　　二乙方的义务pp　　1应严格按照合同规定时间主动还本付息pp　　2保证在抵押期间抵押物不受乙方破产资产分割转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款并追偿已借出的全部借款本息pp　　3乙方未经甲方同意不得将抵押物出租出售转让再抵押或以其他方式处分pp　　第四条违约责任pp　　1乙方如因本身责任不按合同规定支付借款给甲方造成经济上的损失乙方应负责违约责任pp　　2乙方如不按期付息还本超过六个月甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止pp　　第五条其他规定pp　　1发生下列情况之一时甲方有权停止合同并收回相应借款及利息pp　　1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实pp　　2乙方与第三者发生诉讼无力向甲方偿付借款本息pp　　3乙方的资产总额不足抵偿其负债总额pp　　2甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款须在事前以书面形式通知对方在双方达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 前本合同中的各项条款仍然有效pp　　3甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料均作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力pp　　第六条争议的解决pp　　本合同遵守中华人民共国的法律法规若发生争议pp　　1发生争议双方协商解决pp　　2协商不成请有关部门调解pp　　3调解不成向当地人民法院起诉pp　　本合同自__生效本合同一式两份双方各执一份合同文本具有同等法律效力pp　　甲方签字盖章pp　　乙方签字盖章pp　　身份证号码pp　　订立时间pp　　合同范本2pp　　贷款人抵押权人　　分行pp　　法定地址　　　　　　　电话pp　　法定代表　　　　　　　电话pp　　借款人抵押人　　　　电话pp　　住址pp　　本人有效身份证编号pp　　借款人为购买　　以下称房产商的　　以下称房产向贷款人申请贷款根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国经济》以及交通银行有关业务 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 的规定经双方协商同意订立以下条款共同遵守pp　　第一条　贷款币种金额和期限pp　　11　贷款币种pp　　12　贷款最高额为　　元大写　　元整pp　　13　贷款期限pp　　贷款期限为　　年自一九　　年　　月　　日至一九　　年　　月　　日止分　　期等额归还pp　　第二条　利率和利息的计算pp　　21　贷款利率为伦敦银行同业拆放利率加　　个百分点LIBOR　每期计息日的　　的LIBOR为　　贷款利率的LIBOR但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBORLIBOR采用　　个月浮动pp　　22　贷款利息以贷款的实际发放天数计收以360天为一年pp　　23　结息方式pp　　第三条　贷款条件pp　　31　借款人必须向贷款人提供下列资料pp　　a《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》pp　　b与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》pp　　c房产商出具的购房预付款的凭证pp　　32　借款人到贷款人指定银行开立购房专户今后有关购房费用均通过该帐户结算pp　　第四条　提款pp　　借款人不可撤销地授权贷款人根据预购房合同规定当贷款人收到房产商付款通知书后主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户并借记借款人帐户向借款人发出付款通知书pp　　第五条　还款pp　　51　借款人应遵照本合同13条款规定按时偿还pp　　52　每次还款日前十五天之内借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户由贷款人在还款到期日主动在购房专户中扣除其款项无须事先通知借款人pp　　第六条　提前还款pp　　61　借款人如果提前偿还部分或全部贷款必须在三十天前书面通知贷款人pp　　62　提前还款只限于还款期序的倒序进行而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款pp　　63　借款人提前还款应向贷款人支付提前还款金额的05至1补偿金pp　　a借款人在贷款不足一年含一年内提前还款应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金p