房屋拆迁补偿安置合同

h1房屋拆迁补偿安置合同h1pnbspnbsp　合同编号_________pp　　拆迁人_________pp　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人_________pp　　职务_________pp　　电话_________pp　　地址_________pp　　邮编_________pp　　委托代理人_________pp　　服务单位_________pp　　地址_________pp　　职务_________pp　　电话_________pp　　被拆迁人_________pp　　法定代表人_________pp　　职务_________pp　　电话_________pp　　地址_________pp　　邮编_________pp　　委托代理人_________pp　　服务单位_________pp　　地址_________pp　　职务_________pp　　电话_________pp　　拆迁人经_________批准在_________市_________地区进行项目建设修建_________拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》双方按照批准的拆迁安置 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 规定协商订立以下协议共同遵守pp　　第一条　被拆除房屋现状pp　　一房屋所在地点_________区镇_________街道路_________号房屋的总楼层数_________房屋所在的楼层数_________房屋的朝向_________被拆迁房屋的区位等级为_________房屋产权性质_________房屋结构类型_________pp　　二红线内占地面积_________平方米总建筑面积_________平方米其中产权证记载建筑面积_________平方米无产权部分面积_________房屋产权证号_________房屋的用途_________其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米营业性用房建筑面积_________平方米办公用房建筑面积_________平方米工业仓储类用房建筑面积_________平方米pp　　三房屋内部设施及装璜情况_________pp　　1外墙_________pp　　2内墙_________pp　　3顶棚_________pp　　4地面_________pp　　5门窗_________pp　　6厨房_________pp　　7卫生间_________pp　　8阳台_________pp　　9电梯_________pp　　10其他_________pp　　四房屋的附属物及构筑物情况附属物建筑面积_________平方米经评估计人民币__________________pp　　五营业性用房系沿[主干道次干道小街巷]pp　　六被拆除房屋[有][无]承租使用情况被拆除房屋由_________承租使用现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系_________pp　　七被拆除房屋[有][无]设置抵押权被拆除房屋已被抵押给_________现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权_________pp　　第二条　房屋拆迁补偿方式pp　　一货币补偿pp　　1货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式pp　　1根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格pp　　2根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定pp　　3当事人对评估机构的选定 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 不统一时按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定pp　　4当事人约定的其他作价方式_________pp　　2房屋装潢作价方式_________元人民币pp　　3被拆迁房屋补偿金额pp　　1房屋货币补偿金额被拆迁房屋建筑面积_________平方米按建筑面积每平方米_________元人民币计价小计_________元人民币pp　　2装潢补偿金额_________元人民币若房屋货币补偿金额含装潢补偿此项可不另行计算pp　　3附属物及构筑物补偿金额_________元人民币pp　　4拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费pp　　煤气_________元人民币pp　　独立电表_________元人民币pp　　电话_________元人民币pp　　有线电视_________元人民币pp　　独立水表_________元人民币pp　　电热_________元人民币pp　　5以上三项合计补偿金额_________元人民币pp　　6房屋货币补偿的币种为人民币补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人支付方式_________pp　　二房屋产权调换pp　　1拆迁人提供位于_________区镇_________街道路_________号房屋的总楼层数_________房屋所在的楼层数_________房屋的朝向_________结构_________用途_________房屋号_________建筑面积_________平方米的现房期房产权调换房屋的楼层房号的确定方法_________pp　　2产权调换的安置房屋应符合以下标准pp　　1拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋应当符合国家质量安全标准pp　　2房屋内应当有以下设施___________________________pp　　3房屋装饰与设施标准见附件二pp　　4新建房屋竣工后质量应经_________登记备案pp　　3被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第一二三款统一方式进行确定并结清产权调换差价pp　　4按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价差价金额_________pp　　5产权调换差价币种_________差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付支付方式_________pp　　三房屋产权调换的过渡安置pp　　1过渡方式按以下第_________方式确定pp　　1被拆迁人选择自行过渡安置pp　　2由拆迁人提供周转房过渡安置pp　　2被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日pp　　3被拆迁人选择自行过渡安置的拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的其周转房的地址_________建筑面积_________平方米pp　　4拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第二款规定进行安置被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的应当在得到安置房后_________日内腾空周转房pp　　第三条　房屋拆迁补助费pp　　一拆迁人按_________规定标准支付被拆迁人搬迁补助费_________元临时安置补助费_________元其他补助费_________元共计_________元pp　　二拆迁非住宅房屋拆迁人按_________规定标准支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元因拆迁造成停产停业损失补偿费_________元其他补助费_________元共计_________元pp　　三房屋拆迁补助费的币种_________拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人支付方式_________pp　　第四条　被拆迁人家庭的全部成员18岁以上者_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人授权他她在合同文本和其他文字上签字拆迁人付给被拆迁人的各项费用一律由被拆迁人代表人_________领取拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产继承纠纷等一律不负责任pp　　第五条　双方权利义务pp　　1拆迁人可以自行实施拆迁也可委托拆迁承办人实施拆迁拆迁人自行实施拆迁的必须具有拆迁承办人的资格委托拆迁承办人实施拆迁的拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同报房屋拆迁行政管理部门备案pp　　2拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限需要延长期限的应当提前办理延期手续pp　　3拆迁人应当公开拆迁补偿标准拆迁补偿方案和拆迁补偿结果接受监督pp　　4违法建筑和逾期临时建筑不予补偿由被拆迁人在限期内自行拆除逾期不拆除的由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除以料抵工pp　　5拆迁补偿安置协议订立前拆迁人不得要求被拆迁人搬迁pp　　6被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费pp　　7被拆迁人搬迁后应当告知拆迁人验收pp　　8被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的或者被拆迁人选择产权调换的价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税pp　　9拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准pp　　10拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分被拆迁人可以按照建筑成本购买产权pp　　第六条　逾期安置违约责任pp　　一拆迁人应在本协议第三条第二款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁逾期不能回迁的拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人按下列约定处理pp　　1拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费pp　　2逾期_________个月内拆迁人按本协议第三条约定的停产停业损失补偿费的_________向被拆迁人加付停产停业损失补偿费逾期超过_________个月拆迁人按本协议第七条约定的停产停业损失补偿费的_________向被拆迁人加付停产停业损失补偿费pp　　3逾期12个月的被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房pp　　4_________pp　　5_________pp　　二被拆迁人在临时过渡期内收到拆迁人安置通知通知方式为_________之日起4个月内应到拆迁人办理安置手续拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费逾期不到拆迁人办理安手续的不再享受各种补助费或补偿费pp　　第七条　拆迁人关于安置房标准的违约责任pp　　一拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第二款和附件二约定达不到约定标准的被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改并赔偿_________元人民币pp　　二安置房屋面积确认及面积差处置方式pp　　1本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积本款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处置pp　　2本协议约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准产权登记中面积记载不明确的应由原产权登记部门重新确认pp　　三安置房交付后产权登记面积与本协议约定面积发生差异双方同意按_________种方式进行处置p