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<h1>&nbsh1;</p> <p>小区住宅出租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>住宅小区绿化养护合同<br>甲方:_________</p> <p>乙方:_________</p> <p>甲方将_________绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。</p> <p>一、一般条款</p> <p>1、甲方将_________绿化共_________m2委托乙方养护。</p> <p>2、合同期限为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。</p> <p>3、委托方法为乙方整体承包方式。</p> <p>二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 详见附件一。</p> <p>三、双方责任和义务</p> <p>1、甲方责任</p> <p>a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。</p> <p>b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。</p> <p>c、在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。</p> <p>d、及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。</p> <p>2、乙方责任</p> <p>a、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。</p> <p>B、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。</p> <p>c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。</p> <p>d、统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。</p> <p>e、每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。</p> <p>f、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。四、结算及付款方式</p> <p>1、费用计算方法:</p> <p>a、绿化养护费按平均_________元/m2·年计算,绿化面积共_________m2,绿化养护承包总费用共计人民币_________元/年,季平均_________元。</p> <p>b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。</p> <p>c、逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。</p> <p>2、付款方式</p> <p>a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用,以后提前一个月支付下一季度的养护费用。</p> <p>b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木,以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目,在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。</p> <p>五、合同解除及违约责任</p> <p>1、中途退约:甲乙双方无须提出任何理由,提前60天书面通知对方即可解除合同。</p> <p>2、若不提前通知对方,退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。</p> <p>六、其它事项</p> <p>1、甲方应根据乙方事先通知的作业 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ,安排专门人员协调解决水电等配套工作。</p> <p>2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担。</p> <p>3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。</p> <p>4、本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力。</p> <p>5、本合同一式四份(正副本各两份),双方各执两份(正、副本各一份),具有同等法律效力。</p> <p>6、本合同自签字盖章之日起生效。</p> <p>7、附件一:《绿化养护工作要求及检查验收标准》</p> <p>甲方:_________     乙方:_________</p> <p>甲方代表:_________ 乙方代表:___________</p> <p>_______年____月____日_________年____月____日<br>附件<br>附件一 绿化养护工作要求及检查验收标准项目名称 工 作 要 求  验 收 标 准浇水 草坪、灌木具体视天气情况 保持植物良好长势,不出现 为主 大面积枯萎等缺水现象。施肥 平均2-3次/年做到施肥均匀、充足、适度, 保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。 修剪整形 草地:6-8次/年 草地:要求草的高度一致,  整齐美观,无疯张现象。 灌木:4-6次/年 乔、灌木:植物主枝分布均匀,  (根据长势状况而定)通风透气,造型美观;  乔木:冬季修剪一遍。绿篱整齐一致。病虫害防治草地、灌木、乔木及时防治,病株、虫害现象不成灾除杂草松土草坪等除草每月一遍,  雨后杂草严重者每周一遍,花丛下无杂草, 草坪上不允许有开花杂草,树盘内无严重杂草。 花木丛中不允许有高于花木  的杂草  补植 对因生长不良造成的残缺 能满足植物生长的条件下 花草、树木及时补植恢复。无黄土裸露; 清理 修剪下来的树枝和杂草, 有专人跟踪保洁。 绿化垃圾 当天垃圾要当天清运,  不准就地焚烧。  防风防汛 灾前积极预防,对树木加 尽快恢复原状、以免影响交通人流 固,灾后及时清除倒树断枝  、疏通道路,清理扶植。  保护措施 保护现有绿化完整,防止人出现人为损坏时要及时恢复  为损坏。 附件二绿化养护承包费用计算方法(按乔、灌木株数及地被面积测算法)</p> <p>一、基本定额:</p> <p>1、乔木养护费用:_________元/株·年</p> <p>2、灌木养护费用:_________元/株或m2·年</p> <p>3、草坪及地被养护费用:_________元/m2·年二、基本数据:</p> <p>1、承包养护区域绿地总面积:_________m2其中:</p> <p>2、乔木株数:_________株</p> <p>3、灌木株数(或面积数):_________株(m2)</p> <p>4、草坪及地被面积数:_________m2三、绿化养护承包总费用计算方法:</p> <p>1、乔木养护费用=_________元/株·年×乔木株数</p> <p>2、灌木养护费用=_________元/株(m2)·年×灌木株数(或面积数)</p> <p>3、草坪及地被养护费用=_________元/m2·年×面积数4、利润=[(1)+(2)+(3)]×6%5、总费用=(1)+(2)+(3)+(4)四、简易快速测算法:小区绿化养护费用:_________元/m2·年(具体费用视养护区域内绿化水平、养护面积双方协商确定)<br> </p> <p>住宅出租合同<br>出租方(以下简称甲方)_____________<br>身份证:______</p> <p>联系电话:__________<br>承租方(以下简称乙方)_____________<br>身份证:______</p> <p>联系电话:_________<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:<br>第一条房屋基本情况<br>甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________<br>第二条租赁期限<br>租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。<br>第三条房屋租金<br>该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。<br>第四条付款方式<br>按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。<br>第五条关于房屋租赁期间的有关费用<br>在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:</p> <p>1.水、电费;</p> <p>2.煤气费;</p> <p>3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。<br>第六条租赁期满<br>租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。<br>第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:<br>1、擅自将承租的房屋转租的;<br>2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;<br>3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;<br>4、拖欠租金累计达____个月;<br>5、利用承租房屋进行违法活动的;<br>6、故意损坏承租房屋的;<br>第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任<br>第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br>第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。<br>甲方(签章)____ 乙方(签章)____<br>_____年___月___日___年___月___日<br> </p> <p>住宅出租合同/住宅出租合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 (二)<br>甲方: (出租人)<br>乙方: (承租人)<br>双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。<br>第一部分房屋概况<br>第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有<br>(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)<br>第二条房屋法律概况<br>1、房屋所有权证书登记人:_________,身份证号码:___________;<br>2、房屋所有权证书编号:________________________;<br>3、土地使用权证书编号:________________________;<br>4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_____________;<br>5、房屋的使用面积:__________________;<br>6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:<br>第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)<br>第四条租赁期限、用途<br>1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。<br>2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。<br>3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。<br>乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。<br>第五条租金及支付方式<br>1、该房屋每月租金为____________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。<br>租金总额为______元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。<br>2、房屋租金支付方式如下:<br>甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。<br>第六条租赁期间相关费用及税金<br>1、甲方应承担的费用:<br>(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。<br>(2) ;<br>2、乙方交纳以下费用:<br>(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。<br>(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。<br>第七条房屋修缮与使用<br>1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。<br>甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。<br>乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。<br>对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br>2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br>乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:<br>(1)依附于房屋的装修归甲方所有。<br>(2)要求乙方恢复原状。<br>(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br>第八条房屋的转让与转租<br>1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br>2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。<br>3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。<br>第九条合同的变更、解除与终止<br>1、双方可以协商变更或终止本合同。<br>2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:<br>(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。<br>(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。<br>3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;<br>(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。<br>(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。<br>(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。<br>(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。<br>(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。<br>(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。<br>(7)拖欠房租累计______个月以上。<br>4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。<br>5、租赁期满合同自然终止。<br>6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。<br>第十条房屋交付及收回的验收<br>1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。<br>2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。<br>3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。<br>4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。<br>第十一条甲方违约责任处理规定<br>1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。<br>2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。<br>3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。<br>4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。<br>5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。<br>第十二条乙方违约责任<br>1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。<br>(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;<br></p>

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