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<h1> </h1><p>购销 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 纠纷起诉状范本</p><p>原告：<br />住址：<br />身份证号码：<br />被告：<br />住址：<br />身份证号码：<br />诉讼请求：<br />1、解除原、被告双方签订的商品房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 ；<br />2、判决被告返还原告剩余房款______元整；<br />3、本案诉讼费用由被告承担。<br />事实和理由：<br />原告于______年_____月_____日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于____县_____的一套面积为_____平方米的商品房，该房屋为______号，交房日期为______年_____月_____日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款_____元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款______元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求！<br />此致<br />_______人民法院<br />具状人：________<br />______年_____月_____日<br />附：<br />起诉状副本____份；<br />证据材料副本____份。<br /><br /><br /> </p>
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