房屋建筑施工合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋建筑施工合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 </p> <p> </p> <p>【篇一】<br>甲方：<br>乙方：<br>甲方在四川省简阳市同合乡干石山村7组宅基地自建房屋一栋，由乙方承包施工。甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经甲乙双方协商同意，特签订如下合同：<br>一、承包方式<br>采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、跳板、码钉及生产生活用具等。<br>二、承建项目<br>乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、后向墙面粉水泥砂浆、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。<br>三、承包价格<br>房屋建筑总面积平方米，每平方米按元计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。<br>四、付款方式<br>主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的%，即(金额大写)：元；待工程完工后，经甲方验收合格，于日内付清工程的余下款项。五、双方责任<br>甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。<br>六、质量要求<br>施工中，乙方应当按照国家规定的房屋质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和甲方的要求进行施工。主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理。<br>七、安全问题<br>文明施工，工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。<br>八、工期要求<br>主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在2011年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。<br>九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。<br>本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自2011年月日签定之日起生效。<br>甲方(公章)：_________      乙方(公章)：_________<br>法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________<br>_______年____月____日     _______年____月____日<br> </p> <p>【篇二】<br>委建方：(以下简称“甲方”)：</p> <p>身份证号：<br>住址：<br>承建方：(以下简称“乙方”)：</p> <p>身份证号：<br>住址：<br>第一条：建民房概况<br>1、本合同建房位置为：。<br>2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。<br>3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。<br>第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。<br>第三条：工程款及支付方式<br>1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。<br>2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付<br>乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。<br>第四条：工期个月，自年月日至年月日。<br>第五条：工程质量<br>1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。<br>2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。<br>第六条：安全责任<br>甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。<br>第七条：违约责任<br>1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。<br>2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。<br>第八条：其他约定<br>1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。<br>2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。<br>第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。<br>甲方：        乙方：<br>年月日        年月日<br> </p> <p>【篇三】<br>甲方：</p> <p>姓名：</p> <p>身份证号码：__________<br>乙方：</p> <p>姓名：</p> <p>身份证号码：__________<br>经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。<br>一、双方权利义务<br>1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。<br>2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。<br>3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。<br>二、施工及质量要求<br>1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高3。6米，第二层高3。4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。<br>2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。<br>3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。<br>5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。<br>6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。<br>7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。<br>三、付款方式<br>1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。<br>2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。<br>四、违约责任<br>1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。<br>2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。<br>五、争议解决办法<br>发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。<br>六、附则<br>1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。<br>2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。<br>甲方签字：<br>乙方签字：<br>证明人签字：<br>年月日<br> </p> <p>房屋建筑施工合同范本<br>发包人（全称）：____________________________</p> <p>承包人（全称）：____________________________</p> <p>发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。</p> <p>第一条 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_______________.</p> <p>第二条 质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：</p> <p>⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；</p> <p>⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；</p> <p>⒊ 装修工程为____________年；</p> <p>⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；</p> <p>⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；</p> <p>⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；</p> <p>⒎ 其他项目保修期限约定如下：_________________________.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。</p> <p>第三条 质量保修责任</p> <p>⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。</p> <p>⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。</p> <p>⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，承包人实施保修。</p> <p>⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。</p> <p>第五条 其他双方约定的其他工程质量保修事项：______.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。</p> <p>发包人（公章）：　     承包人（公章）：</p> <p>法定代表人（签字）：   法定代表人（签字）：</p> <p>年 月 日　            年 月 日<br> </p> <p>房屋建筑施工安全合同范本<br>甲方(委 托 方)：</p> <p>乙方(鉴定机构)：</p> <p>依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。</p> <p>一、 房屋鉴定工程概况</p> <p>(一)房屋名称:</p> <p>(二)房屋地址:</p> <p>(三)房屋鉴定原因：</p> <p>二、房屋鉴定工程范围</p> <p>(一)甲方工作内容：</p> <p>1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料(已提交的打“√”)：</p> <p>(1)甲方身份证明材料;</p> <p>(2)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议;</p> <p>(3)房屋设计资料;</p> <p>(4)地质勘察资料;</p> <p>(5)施工技术档案;</p> <p>(6)房屋目前使用用途证明;</p> <p>(7)提供相邻房屋的相关材料。</p> <p>2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：</p> <p>3、应于 年 月 日提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责;甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。</p> <p>4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面;5、提供现场检测的安全措施;(二)乙方工作内容：</p> <p>1、调查摸清房屋的历史和现状;</p> <p>2、现场查勘、测试， 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 各种数据和状况;</p> <p>3、检测、验算，整理技术资料;</p> <p>4、全面分析，论证定性，作出综合判断;</p> <p>5、出具《房屋安全鉴定报告书》(检测鉴定报告应包括相应的检测数据);</p> <p>6、将《房屋安全鉴定报告书》提交甲方，由甲方向 市(区、县)建设、房地产行政主管部门办理《房屋安全鉴定报告书》(一式五份)备案;</p> <p>7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，提供技术咨询;</p> <p>三、合同工期</p> <p>(1)本合同签订后三日内，乙方必须进行现场查勘(指乙方工作内容的第1、2条);如因甲方原因造成乙方不能进驻现场，现场查勘时间顺延;有明显险情的房屋，乙方应于 年 月 日立即组织鉴定;</p> <p>(2)乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工作日内，出具鉴定报告;</p> <p>(3)房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签定补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。</p> <p>四、质量标准房屋安全鉴定主要依据国家行业标准《危险房屋鉴定标准》、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和规程，以及建设部《城市危险房屋管理规定》。乙方应根据具体工程实际情况，确定检测依据及标准。</p> <p>五、 收费标准、鉴定面积、合同价款</p> <p>(一)房屋安全鉴定费用:可按每平方米鉴定建筑面积 元计收。</p> <p>(二)鉴定总面积： 平方米。如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。</p> <p>(三)鉴定费用总金额￥： 元(不含检测、勘察费用)(大写): (人民币)</p> <p>六、付款方式</p> <p>(一)甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金额的 % 。属财政出资的，甲方可先行垫付。</p> <p>(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，甲方配合乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。</p>