物业保证书范例

<h1>物业保证书范例</h1><p>20xx物业保证书范例篇一</p><p>装修地点:物业_______阁________房:</p><p>本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时,在装修过程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做到:</p><p>1、对装修质量和安全负全部责任,并承担监督和验收责任,保证一年有效保修期。所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后,方可退回装修保证金,并承付所聘人员违章罚金。</p><p>2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。</p><p>3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任,包括:公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。</p><p>4、装修开工起即采取防火措施,装修期间装修户内每50平米应配一个3kg灭火器,每户至少配备两个灭火器;不违章使用电源,埋设或改动电线须穿管,确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。</p><p>5、改变房屋原有的外貌及公用设施#url#外墙不打孔洞;不剔凿房屋的梁、柱、板;不在承重墙上凿洞;不随意增加楼面静荷载(如在室内砌墙,超负荷吊顶,安装大型灯具,铺设大理石地板等)。</p><p>6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能;厨房、卫生间保证做好防水层(自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失)。</p><p>7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口;不将生活污水排入雨水管道。</p><p>8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站,并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊)。</p><p>9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的样式、规格、材料,并装在管理处指定位置;安装空调要经过管理处审批。</p><p>10、封闭前阳台,不擅自改动智能化线路。</p><p>11、不私自改动燃气管道,确需改动的应通知燃气公司进行。</p><p>12、装修施工期间关门施工,以免噪声及装修灰尘飞扬。</p><p>13、在装修期间不使用瓶装煤气,不使用电热棒、电炉等电热设施。</p><p>14、承担装修管理规定中应负的其它责任。</p><p>15、如有违反上述规定,可按《XX市家庭居室装修管理规定》中第七章罚则进行处罚。</p><p>装修施工单位:联系电话:</p><p>装修负责人:身份证号码:</p><p>装修户业主/业主委托人:联系电话:</p><p>年月日</p><p>20xx物业保证书范例篇二</p><p>一、质量验收</p><p>本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(XX建设工程竣工验收备案清单附后)</p><p>二、保修期限</p><p>在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)</p><p>保修项目保修期限</p><p>1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年</p><p>2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年</p><p>3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年</p><p>4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年</p><p>5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过校一年</p><p>6、卫生间、厨房地面积水。一年</p><p>7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月</p><p>8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月</p><p>9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内</p><p>10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。</p><p>三、保修处理</p><p>我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成对紧急问题可组织抢修。</p><p>对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。</p><p>四、保修起始日期</p><p>自入住通知单通知入住日期开始计算。</p><p>五、保修范围内的问题</p><p>对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。</p><p>六、其它</p><p>对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。</p><p>七、监督投诉</p><p>凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。</p><p>投诉电话：</p><p>投诉部门：</p><p>八、物业管理</p><p>本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。</p><p>联系电话：</p><p>联系人：</p><p>办公地点：</p><p>九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。</p><p>签名：</p><p>日期：年月日</p><p>20xx物业保证书范例篇三</p><p>一、综述</p><p>-x四期，是-x品牌的金典展示，物业公司为了配合-x整体发展，在四期将为这里的业主提供“温馨贴心服务”，创造一个“高尚尊贵、文明安全、环保舒适”的人文环境，并将由四期带动整个物业管理服务质量的提升。</p><p>二、“温馨贴心服务”承诺</p><p>1.尊贵贴心服务——将注入全新的服务理念，变目前的被动式服务直接转化为主动式服务，也就是家政秘书主动走访住户，季度走访率100%，建立业主个人服务档案，了解业主的所需，满足业主所求;业主在生日、婚庆、乔迁等喜事之际，将会收到物业公司的衷心祝福，还免费提供留言服务、天气预报服务、事情提示服务。</p><p>2.环保社区，健康生活的服务——垃圾分流，无噪音，空气清新的环境。准备开始牵头营造成立-x业主体育精英俱乐部，初步拟定如足球、篮球、网球、羽毛球等项目，成立业主联谊会，定期开展社区文化活动，展示业主才华，增加文化氛围。</p><p>3.全天候智能化安全保障服务——闭路监控、红外线监控、智能门禁系统、24小时保安值班巡逻。</p><p>4.零距离信息共享服务——利用宽带网和社区局域网，及时向业主发布有关社区服务等信息，让业主足不出户便可以面对面相互交流，知此知彼知世界。</p><p>5.24小时酒店式前台接待服务，8小时礼宾服务，16小时随叫随到酒店式家居生活便民服务——包括投诉处理、餐饮服务、礼仪服务、订票服务等。</p><p>6.高尚生活立体型家政服务——包括24小时清洁、24小时家居维修、24小时购物服务。</p><p>7.24小时急救服务——进一步发挥医务室的功能，有必要引进资深中医、理疗等服务项目(业主有此需求)。</p><p>8.完善的商务服务——利用现有配套资源，提供会议服务、商务礼仪、打字/传真/文书处理服务等。</p><p>三、专业物业服务队伍——形象健康，文明、高质高效提供服务。</p><p>通过以上管理服务承诺，将四期物业管理，在保留现在的服务基础上有一个质的提高和升华，让四期业主能真正地享受到-x的居住环境，感悟到尊贵和酒店式服务带给他们的方便实惠。同时我们将充分利用社会商业资源进住社区的成功模式，即可创收又可为业主提供更多更广泛的优质服务，起到遗失补缺的积极作用。</p><p>-x物业管理有限公司</p><p>20xx年七月七日</p>