上海租房合同标准简体版

<h1>上海租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 简体版</h1><p>20xx上海租房合同范本(标准版)<br />出租方(甲方)：_______________ </p><p>承租方(乙方)：_______________<br />根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。<br />1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。<br />2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。<br />3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。<br />4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。<br />5、解除本合同的条件<br />甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：<br />(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。<br />(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;<br />(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;<br />(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;<br />(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。<br />6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：<br />(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;<br />(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。<br />(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;<br />(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;<br />(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;<br />(六)乙方逾期不支付租金累计超过_______月的;<br />(七) ________________________________________________。7、违约责任<br />(一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。<br />(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。<br />(三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。(四) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。<br />(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。<br />(六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。<br />8、其他条款<br />(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。<br />(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 </p><p>(三)             本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。<br />(四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。<br />(五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：<br />(六)提交________仲裁委员会仲裁;<br />(七)依法向人民法院起诉。<br />9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。<br />甲方：________________ </p><p>身份证号：________________</p><p>电话：_______________<br />乙方：________________ </p><p>身份证号：________________</p><p>电话：_______________<br />签订日期：_______________</p><p>签订地点：_______________<br /> </p><p>租房合同标准版<br />出租方：<br />承租方：<br />根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br />第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量<br />第二条 租赁期限<br />租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。<br />承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br />1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br />2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br />3、承租人拖欠租金累计达____个月的。<br /> 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。<br />如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权<br />第三条 租金和租金的交纳期限<br />租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。<br />第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。<br />　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br />第五条 出租方与承租方的变更 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。<br />第六条 违约责任<br />1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。<br />2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。<br />4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。<br />承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br />第七条 免责条件<br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。<br />第八条 争议的解决方式<br />本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。<br />第九条 其他约定事项<br />第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br />本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。<br />出租方(盖章) ：<br />法定代表人(签名)：<br />签约地点：<br />承租方(盖章)：<br />法定代表人(签名)：<br />签约地点：______________________<br />鉴(公)证意见 ____________________________<br />经办人 ___________________________<br />鉴(公)证机关 ____________________<br />签约时间： _____年____月____日<br />有效期限 至____年_____月____日<br /> </p><p>标准租房合同协议：标准租房合同<br />以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容，仅供参考。本合同对新的房产所有者继续有效； </p><p>2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。</p><p>第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。</p><p>第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。</p><p>第八条 违约责任</p><p>1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 </p><p>2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 </p><p>3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 </p><p>4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。</p><p> 5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。</p><p>第九条 免责条款</p><p>1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 </p><p>2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。</p><p>第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。</p><p>第十一条   其他约定事宜</p><p>1．                       。2．___________________________________________________________________________。</p><p>第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。</p><p>甲方（签字盖章）：          乙方（签字盖章）： </p><p>身份证号码：               身份证号码： </p><p>联系电话：                 联系电话：</p><p>住址：                     住址： </p><p>年月日                     年月日<br /> <br /> </p>