酒店公寓保洁合同

<h1>酒店公寓保洁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p>★以下是为大家整理的酒店公寓保洁合同文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同<br>　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交由乙方进行的有关事宜，达成如下一致 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，以资共同遵守。<br>第一条 甲方同意将其开发的位于xx区×××路×××号的×××酒店公寓室内外的清洁、保洁工作交乙方进行，乙方愿意接受本合同约定的保洁工作，并保证履行本合同约定的各项义务。<br>第二条 保洁的范围及内容<br>1、保洁范围：<br>×××酒店公寓a座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；b座大堂、夹层、公共区域、公寓×××套；a座、b座大堂外玻璃、墙面；停车场外雨蓬；走廊玻化砖地面起蜡，及附图一范围内其他需要保洁的工作。<br>2、保洁内容：<br>（1）公寓：包括但不限于公寓内的灯具、开关插座、门窗玻璃、卫生间设施、扶手和扶手玻璃、墙面浮尘、储藏室、厨房墙面和墙砖、地面、进户门等公寓的一切卫生。<br>（2）共用区域：包括但不限于共用区域走廊的墙面、顶棚、地面、踢脚、地面瓷砖、灯具、防火防盗门、楼梯及扶手等。<br>（3）消防通道内的白钢扶手和墙地面等。<br>（4）a座、b座大堂内的一切设置、设备、设施和物品的卫生工作。<br>（5）除上述列明项目之外，为履行本合同所需的其他保洁工作。<br>第三条 工期<br>乙方完成本合同约定保洁工作的工期为20日，自××××年×月××日起至××××年×月××日止。该工期包括法定节假日。<br>第四条 保洁要求<br>1、保洁时间要求：<br>乙方每日进入公寓现场进行保洁作业的时间为：每日×时至××时。<br>2、保洁人员要求：<br>（1）乙方每日应委派不少于××名有保洁经验的保洁人员进入公寓现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定，否则因此而产生的一切责任均由乙方自行承担。<br>乙方委派的保洁人员的行为，均视为乙方的行为，由乙方承担责任。<br>（2）本协议签订之日起三日内，乙方应将保洁 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 及拟委派的保洁人员名单、岗位安排等相关情况书面 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 甲方，甲方提出异议的，乙方应按甲方要求进行修改。前述工作计划及人员安排经甲方确认后执行。在保洁服务的过程中，如甲方对乙方的工作人员不满意，甲方有权要求乙方予以更换，乙方必须执行，否则甲方有权解除本协议。<br>（3）乙方指定×××为现场保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。该负责人向甲方所做的任何承诺、说明、保证、函件、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。<br>（4）乙方应负责为保洁人员投保人身意外伤害险，并保证工作现场的安全，为保洁人员提供安全保护设施。凡在为甲方提供保洁服务过程中而发生的一切安全事故、交通事故及其他责任事故均由乙方承担责任。<br>3、保洁需达到的标准：<br>乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，达到可入住标准，洁净无尘，并满足甲方要求。如按合同约定的清洁方法无法保证现场的清洁，甲方有权要求乙方改善清洁方法以达到清洁标准。<br>4、垃圾排放要求：<br>（1）乙方应将垃圾袋装，并将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。<br>（2）垃圾袋由乙方自行准备，费用已包含在合同价款内，甲方不再另行支付。<br>第四条 保洁费用及支付<br>1、保洁费用标准为：<br>（1）每套公寓的保洁费综合单价为人民币××元，×××套公寓总价款为人民币××万元；<br>（2）a座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。<br>（3）b座大堂和公共区域的保洁费总价款为人民币×万元。<br>（4）×××酒店公寓室外部分保洁工作的保洁费包死总价为人民币×万元。<br>上述款项合计为人民币××万元（大写：人民币××万元整）。该价款一次性包死，不因任何因素而调整。该价款包括清洁费、人工费、工具设备费、清洁用剂费、管理费、材料费、保险费、税费、利润等乙方完成本合同约定保洁工作所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2、保洁费用的支付：<br>（1）乙方按本合同约定标准完成全部保洁工作并经甲方验收合格后十日内，甲方向乙方一次性付清保洁费用。<br>（2）甲方向乙方支付保洁费用的同时，乙方应当向甲方出具合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。<br>第五条 双方的权利义务<br>（一）甲方的权利及义务<br>1、有权根据实际工作需要修改、调整乙方的保洁工作计划及内容、标准。<br>2、有权对乙方使用的工具、消耗材料的品种、品牌进行监督、检查。对不符合国家、行业标准及合同约定的工具、消耗材料有权要求乙方立即停用、更换，乙方承诺无条件更换并自行承担由此引起的损失、责任。<br>3、有权对乙方的员工进行监督，对不合格的员工乙方同意按甲方要求无条件更换，并同意承担由此引起的一切责任和损失。<br>4、有权对乙方的工作质量、数量进行监督、检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议，乙方应按甲方要求限期整改。<br>5、有权根据实际工作需要调整乙方的工作时间及管理方法，乙方必须配合。<br>（二）乙方的权利及义务<br>1、乙方保洁所需的设备、机械、器具、洗涤用品、药剂等均由乙方自行提供，所需费用由乙方承担。乙方应保证所使用的清洁设备、工具、药剂能满足并达到本合同约定的清洁标准的要求。<br>2、乙方对其保洁人员的行为和安全负有全部责任，必须制定相关安全保护和防火措施，尤其要加强高空作业安全保护措施。乙方应保证楼下行人、车辆及其他财物安全，并须设立明显的安全标志及施工标志，乙方承担在保洁作业过程中造成的工作人员、任何第三人人身、财产损害、损失的责任以及其他的安全责任。<br>3、乙方在保洁过程中应爱护×××酒店公寓的现有建筑及相关设施、设备及配件、物品，如造成损坏的，乙方需按修复费用的3倍的标准赔偿甲方；如造成丢失的，乙方需按价赔偿，并承担重新安装的费用。<br>4、乙方有责任对保洁人员进行岗前及岗中培训，并进行有效的考核及检查，有责任对员工进行防火、防盗培训及相关法规教育、道德监管。<br>5、乙方人员如在工作过程中发生任何人身伤害之事故，均由乙方承担责任及发生的所有费用，甲方概不承担任何责任。<br>6、除本合同所约定的保洁服务内容外，在本合同履行过程中，如甲方要求乙方进行本合同未列明的工作内容的，乙方必须以甲方之要求执行，要以保持公寓清洁为原则。如有甲方未要求而乙方擅自进行相关工作所产生的一切责任及纠纷甲方概不负责。<br>第六条 违约责任<br>1、乙方须保证按本合同约定时间完成保洁工作，否则每延期一天，乙方向甲方支付合同总金额3‰的违约金。逾期三天，甲方有权解除本合同，乙方须承担合同总价款20％的违约赔偿金。<br>2、乙方完成的保洁工作经甲方验收不符合本合同约定的，乙方应免费按甲方要求对不符合标准之处重新进行保洁，并由乙方承担逾期完工的违约责任。<br>3、在本合同期限内，如果甲方对乙方的工作不满意，甲方有权随时通知乙方解除合同，而无须承担任何责任，双方按乙方已完成工作进行结算。<br>4、若乙方到岗工作的保洁人员未达到合同约定的人数，乙方应按缺席人数以50元/人/天的标准向甲方支付违约金，乙方同意由甲方自保洁费中扣除。<br>5、乙方违反本合同其他义务，经甲方通知其限期改正，期满仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同价款20％的违约金。<br>第七条 争议解决<br>双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。<br>第八条 其他<br>1、本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与合同条款具同等法律效力；<br>2、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。<br>甲方： 乙方：<br>代表： 代表：年 月 日 年 月 日<br>编辑推荐<br>酒店公寓出租合同<br>出租方：（下称甲方）<br>承租方：（下称乙方）<br>甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。<br>一、租赁物业位置：位于市路号（路与路交汇处角）号楼层至层。<br>二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。<br>三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。<br>四、租赁期限：该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至 年 月 日止）<br>五、租金计算和支付方式：<br>1、租金按每年 元/层（￥ /层）计。<br>2、付款方式：租金按每 年度缴纳一次。<br>六、改造装饰期间的租金计收办法：<br>本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为年月日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为年月日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。<br>七、对物业改造装饰的约定：<br>乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 。<br>1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。<br>2、增加大楼的消防配套设施。<br>八、物业改造装饰的造价和投入办法：<br>改造装饰的造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。<br>九、租赁该物业的经营管理模式：<br>1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。<br>2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。<br>十、双方权利与义务：<br>1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。<br>2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。<br>3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将全部或部分租赁物业转租）<br>4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。<br>5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。<br>6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。<br>7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。<br>8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。<br>9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。<br>10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。<br>十一、违约责任<br>1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后 年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。<br>2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。<br>十二、争议解决方法<br>因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。<br>十三、其他约定<br>1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。<br>2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。<br>3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。<br>甲方： 乙方：<br>身份证号： 身份证号：<br>联系电话： 联系电话：<br>签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日<br>酒店式公寓合同<br>出租方(甲方)：<br>承租方(乙方)：<br>根据《中华人民共和国民法典》、《广东省房屋租赁条例》及实施细<br>则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙<br>双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。<br>第一章总则<br>第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓<br>楼??房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家<br>居用品附后)，出租给乙方作居住使用。<br>第二条租赁期限共??天。甲方从??年??月??日<br>起将上述房租给乙方使用，至??年??月??日收回。<br>第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。<br>甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物<br>的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，<br>乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。<br>第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定<br>及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变<br>公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和<br>有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。<br>第五条本合同于乙方向甲方缴纳??元押金后生效。<br>第二章租金和其他费用的交纳与结算<br>第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他<br>消费费用。<br>租金=标准租金优惠折扣率租用的公寓面积<br>有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网<br>络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。<br>甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政<br>府税费。<br>第七条乙方租住同一房——天，付——％房租；砖?—天<br>及以上享受??％的优惠价。<br>乙方在入住期间，每月??日向甲方交纳下月租金，先付后用，<br>否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的<br>收租凭证。<br>第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和<br>应付其他费用。<br>第三章公寓的使用、维修和转租<br>第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保<br>证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。<br>乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。<br>第十条乙方事先未经甲方的书面同意：<br>1．不得在公寓内放置货物；<br>2．不得更动公寓内的电线、管道位置；<br>3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；<br>4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。<br>第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现<br>或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方<br>并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时<br>内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极<br>配合，不得阻挠施工。??．<br>第十二条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、<br>丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维<br>修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿<br>相应损失。<br>第十三条?乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，<br>并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。<br>第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转<br>租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合<br>同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生<br>的费用由乙方自行承担。<br>第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条<br>件下，乙方有优先购买权。<br>第四章合同的转让、终止、解除和续签<br>第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。<br>乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居<br>住天数不能连续计算。<br>第十七条合同自动终止的免责条件：<br>1．发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；<br>2．因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租<br>公寓，或者需要改建房屋；<br>3．甲方的有关公寓租赁有效证件失效。<br>发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，<br>租金按实际使用时间计算。<br>第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公<br>寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：<br>1．乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除<br>有关费用后，乙方不及时补足押金的；<br>2．乙方逾期不交房租的；<br>3．未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、<br>转借、转让他人或与他人交换的；<br>4．乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；<br>5．乙方在公寓内从事违法违规行为。<br>第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公<br>寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金；<br>1．在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用<br>时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及<br>时为乙方安排其他适当公寓；<br>2．乙方在公寓里得不到安全保障；<br>3．乙方得不到相应的服务。<br>第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓<br>进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。<br>乙方应按期迁离公寓。<br>乙方提前办理退房应提前??通知甲方。<br>第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于<br>合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新<br>订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续<br>出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的<br>优先承租权。<br>第五章违约责任<br>第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应<br>向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。<br>第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所<br>欠费用，同时还有权收取滞纳金。每</p>