深圳市房屋租赁合同范本【标准版】

<h1>                                                 </h1><p>深圳市房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本【 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 版】</p><p>出租方(甲方)：______________________<br />身份证号码：________________________<br />联系方式：__________________________<br />居住地：____________________________<br />承租方(乙方)：______________________<br />身份证号码：________________________<br />联系方式：__________________________<br />户籍所在地:_________________________<br />风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：<br />第一条 房屋基本情况<br />(一)房屋坐落于______市________县_________乡____________________，建筑面积_____________平方米。<br />(二)房屋权属状况：甲方持有__(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人：________________。<br />第二条 租赁期限及住房用途<br />(一)房屋租赁期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共计_____年____个月。甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方并在款项到付后办理登记。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________________________后视为交付完成。<br />风险告知：根据《城市房地产 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。　　</p><p>(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br />(三)住房用途：_____________________________________。<br />风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是一般房屋租赁合同，主要用途一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。<br />第四条 租金及押金<br />(一)租金标准及支付方式：_____________元/年，租金总计：人民币_______________元整(￥：_______________)。<br />支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____付_____，各期租金支付日期:___________________________________________________。<br />(二)押金：人民币_______________________元整_(￥：___________)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br />风险告知：我国《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果没有约定逾期支付租金可以单方解除合同，则待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时，你也可单方解除租赁合同，收回房屋。　　</p><p>第五条 其他相关费用的承担方式<br />租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，___________________由乙方承担：</p><p>(1)水费</p><p>(2)电费</p><p>(3)电话费</p><p>(4)电视收视费</p><p>(5)供暖费</p><p>(6)燃气费</p><p>(7)物业管理费</p><p>(8)房屋租赁税费</p><p>(9)卫生费</p><p>(10)上网费</p><p>(11)车位费</p><p>(12)室内设施维修费</p><p>(13)___________________费用。<br />本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。<br />第六条 房屋维护及维修<br />(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件，不得危及人身安全。<br />(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：<br />1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。<br />2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br />第七条 转租<br />除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。<br />第八条 合同解除<br />(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br />(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br />(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br />1、迟延交付房屋达_______日的。<br />2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br />3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。<br />(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：<br />1、不按照约定支付租金达________日的。<br />2、欠缴各项费用达____________________元的。<br />3、擅自改变房屋用途的。<br />4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br />5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。<br />6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。<br />7、擅自将房屋转租给第三人的。<br />8、____________________________________________________________。<br />(五)其他法定的合同解除情形。<br />第九条 违约责任<br />(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。<br />(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。<br />(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。<br />(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应____________________________________标准支付违约金。<br />第十条 合同争议的解决办法<br />本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br />第十一条 其他约定事项<br />__________________________________________________________________。<br />本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执______份，乙方执______份，登记机构执_______份。<br />本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br />出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________<br />授权代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签章)：_____________ 授权代表人(签章)：_____________<br />________年______月______日       ________年______月______日<br />签订房屋租赁合同的注意事项　　</p><p>1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。<br />2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。<br />3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。<br />4、租赁期限:由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。<br />5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。</p>