农村土地租赁承包合同

h1nbsh1ppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp编号_____________ppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbsppp农村土地租赁合同ppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbspppnbsppp出租方________________________________________________ppnbsppp承租方___________________________ppnbsppp签订日期_______年______月______日ppnbspppnbspppnbspppnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp出租方pp承租方　　pp为了提高农业生产效果和土地使用效率甲方将所有的荒沟租给乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 甲乙双方本着平等自愿有偿的原则签订本合同以共同信守ppnbsppp　　一土地的面积位置pp　　甲方采用出租方式将位于_________内的一荒沟的土地使用权转给乙方面积_________亩荒沟土地的方位见下图ppnbspppnbsppp　　二土地用途及承租形式pp　　1土地用途为种植业林业和养殖业和其他副业pp2承租形式个人承租经营ppnbsppp　　三土地的承租经营期限pp该地承租经营期限为_________年自____年____月____日至_____年_____月_____日止ppnbsppp　　四地上物的处置pp该地上现有地上物在合同有效期内由乙方无偿使用待合同期满或解除时按实际状况与所承租的土地一并归还甲方ppnbsppp　　五承租金及交付方式pp承包期间乙方总共向甲方交纳土地租金_____万元甲方不得另外再收承租金和其他任何费用交纳方式为一次性现金交纳交纳时间为_____年_____月前ppnbsppp　　六甲乙双方的权利和义务pp　　一甲方的权利和义务pp1甲方应保证乙方承租土地的经营使用权不得以产权之争或其他理由妨碍乙方正常使用不得侵犯乙方的合法权益合同期内涉及与群众直接接触事项由甲方负责协调解决乙方不与群众产生任何直接接触否则给乙方造成的损失由甲方负责pp2甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动不得以任何形式使用或占用出租给乙方的土地pp3甲方应将乙方通往承租土地和其内现有生产道路交给乙方无偿使用pp4乙方对于承租土地平整及整理甲方不得以任何理由阻拦或收费如乙方因土地整理涉及甲方坟地拆迁甲方须按照乙方要求时间对坟地进行迁移乙方承担迁移一切费用费用按照土地部门颁发的文件执行pp5在合同履行期内甲方不得重复发包该地块pp6协助乙方进行种植业林业和养殖业高新技术的开发宣传褒奖应用pp　　7甲方应保证乙方水电畅通并无偿提供通往承租地的道路pp　　8甲方按本村村民用电价格收取乙方电费pp9甲方为乙方提供自来水和农业灌溉用水并给予乙方以甲方村民的同等待遇但机井维修应与社员共同承担修理费用pp10乙方若动用大型机械损坏路面由乙方负责全部负责修复pp　　二乙方的权利和义务pp　　1乙方按照合同约定的期限有权依法利用和经营所承租的土地pp　　2乙方享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建购置财产的所有权pp　　3乙方享有对公共设施的使用权pp　　4乙方可在承租的土地上建设有关的生产生活设施pp　nbsp5乙方应保护自然资源搞好水土保持合理利用土地pp6乙方在承包期内享受国家核拨各类农业政策补贴和政府补助性资金甲方应予配合如遇到自然灾害上级政府给予甲方核减或免除相关土地上的税费和核发的救灾资金等甲方应如数转给乙方pp7乙方对承包地块范围内的资产和收益享有所有权需办有关证件的甲方应协助到相关部门办理有关权利 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 pp8本合同履行期间如有国家征用土地其补偿款由乙方所有甲方应予配合pp9乙方应允许甲方居民住宅雨水排入沟内ppnbsppp　　七合同的转租pp　　1在本合同有效期内遵照自愿互利的原则乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方pp　　2转包时要签订转包合同不得擅自改变原来承租合同的内容pp3乙方本合同转租后不得损害甲方利益ppnbsppp八合同的变更和解除pp1本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 方可变更或解除本合同本合同中未尽事宜由甲乙双方共同协商解决达成一致意见后形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力pp　　2在合同履行期间任何一方法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人或其他人员的变更都不得因此而变更或解除本合同pp　　3本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任pp　　4本合同履行期间如遇国家建设征用该土地甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施和土地整理开发提升的基础设施投资费用并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况以及预期收益给予相应的补偿pp5本合同期满如继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同在合同期满后若无他人争租甲乙双方可依照本合同条款再签订新的合同若有人争租同等条件下乙方应享有优先承租权若新的承租方承租乙方承租土地上各类资产和建筑设施土地整理开发提升的投资以及预期收益应由法定评估机构作出全面评估评估价款由甲方补偿给乙方若将土地交给甲方其土地上各类资产和建筑设施土地整理开发提升的投资以及预期收益应由法定评估机构作出全面评估评估价款由甲方补偿给乙方ppnbsppp九违约责任pp　　1在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额的三倍支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失pp2本合同转租后因甲方的原因致使转租合同不能履行给转租后的承租方造成损失的视同甲方违约甲方应承担全部责任ppnbsppp　　十合同纠纷的解决办法pp　　本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决协商不成双方同意向孟津县仲裁委员会申请仲裁或向孟津县人民法院提起诉讼p