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建筑施工承包合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>建筑施工承包合同</p> <p> </p> <p>建筑施工承包合同1<br>甲方:<br>乙方:<br>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神,双方在平等、友好、互惠互利的原则下,为确保工程顺利进行,保障双方责任、权利和义务,经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。<br>一、承包形式:包工不包料<br>二、结构形式:地下室现浇屋顶,一层底商,二层以上砖混。<br>三、建筑面积:按建筑物外围计算。<br>四、承包范围:按图纸上的要求及甲方技术交底。<br>五、工程工资:地下室及一楼底商元/平方米,二层以上元/平方米。六、付款方式:每上一层板付总价%,每粉刷一层付元, 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 结束后,双方进行实际测量,然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价,按工程总价2%留保质金,一年后若无质量问题,保质金一次性付给乙方。<br>七、质量要求:乙方严格按照施工 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 进行施工,符合建筑 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ,节约原材料,如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费,应承担责任。<br>八、工期要求:自开工之日起完工<br>九、甲、乙双方责任和义务。<br>1、甲方提供图纸一份及技术交底,及时保证水电路三通,保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外),甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。<br>2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具,包括铁钉、铁丝。3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责,甲方不负任何责任。<br>十、其它事项:<br>1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时,由甲方按每人每天100元计算工资。<br>2、合同未尽事宜,补充规定应于本合同具有同等法律效力。<br>3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖,保证粉刷质量。<br>本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。<br>甲方(公章):____       乙方(公章):____<br>法定代表人(签字):____法定代表人(签字):____<br>____年__月__日          ____年__月__日<br> </p> <p>建筑施工承包合同2<br>甲方:XX政府(以下简称甲方)</p> <p>乙方:XXX建筑工程有限公司(以下简称乙方)<br>XXX镇财政所因办公需要需新建四层办公楼,由于镇劳保所、邮电等单位无办公用房,经镇政府原主要领导与财政局协商,同意在原基础上加盖两层。经县财政局批复同意,及镇安县建筑勘察设计院出示设计修改(补充)通知单同意加层中结构及水电按照原设计图纸施工<br>一、工程规模:<br>在原设计四层的基础上,增加二层,建筑面积为…。<br>二、工程地点:<br>XXX镇三联村一组<br>三、承包形式:<br>按照原设计图纸施工,包工包料。<br>四、承包单价:<br>每平方米综合单价承包法。<br>五、付款办法:<br>工程验收后,由财政局负责工程结算。<br>六、乙方在施工过程中,必须安全、文明,按建安 操作规程 操作规程下载怎么下载操作规程眼科护理技术滚筒筛操作规程中医护理技术操作规程 施工,杜绝安全事故、技术隐患发生。一旦出现安全事故和技术失误,概由乙方负责。在施工中,甲方若发现有不安全因素,要及时给乙方提醒、整改。<br>七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。<br>八、本合同一式二份,双方各执一份。<br>甲方(公章):             乙方(公章):<br>法定人代表                法定人代表<br>年 月 日<br> </p> <p>建筑施工承包合同3<br>甲方:__________________<br>乙方:__________________<br>依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。<br>第一条工程概况<br>工程名称:______________<br>工程地点:______________<br>第二条工程承包范围 __________________________________<br>第三条工程工期<br>1. 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 开工日期:_______年_______月_______日,计划完工日期:_______年_______月_______日,总日历天数_______天;<br>2.主要节点工期:___________________________________<br>3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条工程质量标准<br>所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________<br>第五条组成合同文件及解释顺序<br>组成本合同的文件及优先解释顺序如下:<br>1.本合同;<br>2.本合同附件;<br>3.招投标文件;<br>4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;<br>注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。<br>第六条标准规范<br>本合同适用标准规范:____________________________<br>第七条甲方责任和义务<br>1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。<br>2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。<br>3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。<br>5.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。<br>6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用:<br>7.协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。<br>第八条乙方责任和义务<br>1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。<br>2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。<br>3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到100%<br>4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;<br>5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款:<br>6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:<br>7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;<br>8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);<br>9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。<br>10.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。<br>第九条环境保护、安全生产和文明施工<br>1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。<br>2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。<br>发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。<br>3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。<br>加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。<br>第十条材料、设备供应与管理<br>1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。<br>2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。<br>3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分,由甲乙双方按_______比例分成。<br>第十一条承包方式、价格及包含的内容<br>1.承包方式及单价<br>2.承包价格所包含的内容:<br>承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;<br>3.本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。<br>第十二条结算办法及付款方式<br>1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,5日按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。<br>2.甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)<br>3.在每月的承包费结算中,应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。<br>第十三条施工验收<br>1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。<br>竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。<br>2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)<br>第十四条工程保修<br>1.保修范围、期限:______________<br>2.保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按甲方要求执行,甲方可委托其它单位或人员修理,其费用由乙方承担。<br>第十五条保险<br>1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。<br>2.保险事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。<br>第十六条争议<br>1.甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。<br>2.发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果;<br>2.1单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;<br>2.2调解要求停止合同工作,且为双方接受;<br>2.3仲裁机构要求停止合同工作;<br>2.4法院要求停止合同工作。<br>第十七条合同履约保证金<br>1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。<br>2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件,如:工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数,农忙季节的人员数量,支付农民工资,遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求,则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的,没收全部保证金,并赔偿由此给甲方造成果。<br>3.本工程完工后,乙方按双方所签订合同的内容完成,经有关部门验收符合本合同规定的要求,则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。<br>第十八条不可抗力<br>1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。<br>2.不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。<br>3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。<br>4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。<br>第十九条合同解除<br>1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。<br>2.因不可抗力或业主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。<br>第二十条合同终止<br>双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。<br>第二十一条合同份数<br>本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。<br>第二十二条补充条款<br>__________________________________________<br>第二十三条合同生效<br>本合同双方约定_______后生效。<br>合同签订时间:______________<br>合同签订地点:______________<br>甲方(盖章):______________<br>乙方(盖章):______________<br>周记<br> </p> <p>建筑施工承包合同4<br>甲方:<br>乙方:</p> <p>身份证号:<br>为使香榭公寓工程能保质保量的顺利进行,本着平等互利,协商一致的原则,结合本工程的实际情况,经双方友好协商,达成以下协议,供双方执行。<br>一、工程概况<br>1、工程名称:香榭公寓<br>2、3楼(4楼单价另定)。<br>2、工程地址:____市车站南路<br>3、建筑面积:按图纸实际建筑面积计算<br>二、承包形式<br>清工大包(包括自备机械),单价一次包定,自负盈亏。<br>三、承包单价<br>按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方90元人民币(原定承包单价为80元平方,因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方,经协商单价增加10元平方,假如业主的原因取消外墙面砖,则承包单价仍为80元平方)。<br>四、承包范围及具体内容<br>承包范围:甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。具体内容:砌砖,砼浇捣及保养,保温板的铺贴,钢丝网的安装,抹灰,面砖铺贴,楼地面清理及装修,剪力墙封板前的墙内清理,现浇平板上钢筋上的砼桨处理,止水条(带)安装,楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润,后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣,室内外回填土方,场地内所有的临时设施,零星工程,文明施工用工,验收前的清理等均由乙方负责施工。<br>五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据,装饰工程按60元平方作为计算依据)<br>0.000以上五层开始付款,按实际完成工程量的70%结算;五层以上按每五层支付一次,按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成,中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的80%,二个月后,付清剩余的20%;装饰工程按月计算,按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意后,在下月15号左右支付,领取工资时必须上报职工工资表给项目部财务科;余款待竣工验收后____月内付清,甲方在此付款条件下,乙方必须付清每位职工的人工工资。<br>六、质量<br>外墙保温板采用D型机械固定单面钢丝网架施工,外墙面砖面积0.01㎡块,施工时,严格按照国家有关施工规范及____省质量标准要求,按照设计图纸要求保证合格工程一次性验收通过,不得因质量问题出现停工、返工现象,如由乙方原因造成的质量问题,乙方应无条件返工,使工程达到合格,返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付,并处罚款10000元次,另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。<br>七、安全<br>乙方必须严格执行国家、地方及甲方有关安全规范,做到提前预防,事中控制,事后处理,分清责任。进入施工现场必须戴安全帽。如乙方违章指挥,违规操作所造成的安全事故一切经济损失及责任,有乙方承担。班组必须专派兼职安全员一名,报项目部安全科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于安全科,如不上报者所有的责任均由乙方自负。乙方平时施工应注意安全,并严格按有关安全操作规程的规定进行施工,对施工人员定时进行安全生产的教育,并对施工人员进行人工伤亡保险,若发生伤亡事故,根据伤亡事故的责任进行区分和处理,在5000元范围内由乙方自行承担,超出部分乙方承担70%。<br>八、工期<br>乙方必须按照项目部所制定的施工进度计划进行施工,保证完成施工进度计划表中本承包范围内的所有工作。如本班组造成延误工期,影响其他班组正常施工每天罚款元以此类推。<br>九、文明施工<br>1、乙方必须遵守工地有关规定,每道工序必须做到工完场地清,材料用多少拌多少,不得随意浪费材料,特别是面砖及保温板等易碎材料,如有浪费,三倍材料价赔偿。<br>2、工地内严禁打架、斗殴、赌博,一经发现罚款1000元次,劳务队长与相关负责人各处罚1000元次,罚款单在当期发放的工资中扣除。<br>3、工地内,未经甲方同意,乙方不得擅自留宿非本工地人员,如发生意外事故,一切后果自负,并承担由此产生的一切后果。<br>4、甲方若资金一时周转困难,不能按时发放,延迟几天时,工地内乙方不得擅自停工,出现停工罚款5000元天,在合同价款中扣除。5、乙方必须做到文明施工,工地内严禁大小便,如发现则罚款100元次并清扫场地一遍。<br>6、工地内应时常清理,如有检查,应随时清理、打扫施工场地。<br>十、甲方提供机械设备<br>1、搅拌机一台,每层配电箱一只。<br>2、甲方提供塔吊、吊笼。<br>3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理,泥工班组所需使用的一切机械及其他工具均由乙方自备。<br>十一、违约责任<br>1、乙方施工部分不得自行转包,否则因此产生的后果由乙方负责。<br>2、由乙方原因造成现场管理不达标或者施工过程中不能保证工程质量和进度要求,甲方有权要求乙方无条件撤出工地,并终止合同,按已完成合格工程质量的70﹪给予结算清退。保证金不退。<br>3、乙方不服从甲方管理人员的管理及要求,按项目部的通知为准,每次罚款5000元人命币。<br>十二、甲方责任<br>1、根据工程总进度计划的要求确定乙方施工的合理期限。</p>

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