酒楼承包合同范本

h1酒楼承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本h1p酒楼承包合同范文一　　甲方身份证号乙方身份证号本着互利互惠的原则经甲乙双方友好协商对位于六盘水市钟山区凤凰山酒楼承包相关事宜如下br　　一原红豆杉酒楼的设备设施为甲方投资所有详细列表见清单乙方承包后继续使用设备及实施br　　二承包期限初定为3年自20xx年4月5日起至20xx年4月4日止期满后如甲方继续承包在同等条件下乙方优先br　　三承包费用房屋租金每年为玖万壹仟贰佰元整9120000元每月房屋租金为柒仟陆佰元整760000元其中二楼六个门面一个大厅一个厨房一个厕所三楼七个包间一个厕所设备设施租金每年为三万元房屋租金及设备设施租金在三年之内不变动三年后随市场价商定br　　四付款方式房屋交付租金第一年第二年每半年交付一次第三年租金一次性支付设备设施租金一年一次性付清房屋租金和设备设施租金支付需提前30日支付否则甲方有权收回酒楼使用权br　　五乙方在承包期间只有使用权转让及转租所有权属br　　甲方所有双方在合约中途都不能随意将酒楼进行转让转租他人经营否则违约按50违约金补偿给对方并承担所有法律责任br　　六合约中途一方如提前终止合同需提前三个月告知对方终止合同之日后的余款不给提出方br　　七本合同签订之前甲方的任何债权债务由甲方自行承担与乙方无关本合同签订生效之日起乙方在经营过程中所产生的债权债务与甲方无关乙方自行承担乙方须守法经营如在经营过程中与顾客发生任何纠纷由乙方自行负责br　　八本合同签订时清点交接的全部设备设施按交接清单为准双方在清单上签字认可本合同期满后乙方按原货物清单如数还给甲方如有损失或丢失由乙方修复或填充使用过程中的正常折旧由甲方自行负责br　　九本合同自签订之日生效双方不得擅自变更未尽事宜经双方协商再签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 协商不成向管辖权的人民法院提起诉讼br　　十本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力br　　甲方签字br　　乙方签字br　　20xx年月日br　　设施设备清单br　　一古榕厅br　　1立式空调一台br　　2麻将机一台br　　3大圆桌一张椅子14把转玻一块br　　4配餐柜一张风景面一幅窗帘br　　二香樟厅br　　1挂式空调二台br　　2麻将机一台br　　3大圆桌一张椅子12把转玻一块br　　4风景画一幅窗帘br　　三红豆厅br　　1立式空调一台br　　2麻将机一台br　　3大圆桌一张椅子12把转玻一块br　　4配餐柜一张风景画一幅窗帘br　　5电视机一台br　　四过道画一幅br　　五紫杉厅br　　1立式空调一台br　　2麻将机二台br　　3大圆桌一张椅子16把转玻一块br　　4沙妇茶几一套配餐柜一张风景画一幅窗帘br　　5电视机一台br　　六梭罗厅br　　1挂式空调二台br　　2大圆桌一张椅子12把转玻一块br　　3麻将机一台风景画一幅窗帘br　　七银杏厅br　　1台式空调一台br　　2大圆桌一张椅子14把br　　3麻将机一台风景画一幅窗帘br　　八过道热水桶一个br　　九紫檀厅br　　1挂式空调一台br　　2大圆桌一张椅子8把br　　3麻将机一台风景画一幅br　　十红松厅梧桐白桦胡杨厅各一套共四套br　　1台式空调一台br　　2大圆桌一张椅子12张窗帘br　　3麻将机一台br　　4配餐柜一张风景画一幅窗帘br　　十一过道一幅风景画br　　十二大厅画三幅台式空调一台饮水机一台沙br　　发茶几一套座机一部br　　十三厨房沙冰豆浆机一台微波炉一台油盆4个保鲜柜2台托盘15个电磁炉一台餐具12桌每桌16个不含分酒器和酒杯br　　水果盘玻璃5个洗菜台1个热水器1台四眼煲仔炉br　　双眼灶一台蒸饭柜1台打荷台2台四开门冰柜一台br　　不锈钢菜架3台开水根一个豆浆机一台大中小汤桶各一个br　　高压锅3个2大1小不锈钢盆4个大锅盆5个十四水卡电卡煤气卡各一张钥匙两套br　　甲方乙方br　　20xx年月日br酒楼承包合同范文二　　甲方br　　乙方br　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定在平等互利的原则下经多次协商甲方同意将宾馆酒楼承包给乙方经营为明确甲乙双方的权利和义务经双方协商一致签订本合同br　　第一条承包经营对象现宾馆酒楼和酒楼与篮球场空地约130平方米所有建筑物设施设备及相关物品清单详见移交表br　　第二条承包期限自20xx年7月1日至20xx年6月30日共5年期满后乙方在同等条件下有优先签约的权利br　　第三条承包金额第1至3年每年贰拾万元人民币从第4年开始每年以上年承包额为基数以40的年增长率递增并承诺在五年内的12月31日前分期支付承包经营折旧费贰拾肆万肆仟元整其中第一年支付30第二年支付25第三年支付20第四年支付15第五年支付10br　　第四条承包金额的支付方式与期限每年的承包金额分四次交付即每年的1月10日3月10日7月10日10月10日前一次性支付当年承包金额的25乙方逾期未缴交承包款的甲方有权按每日千分之三的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 向乙方收取滞纳金br　　第五条押金保证金甲方在本合同签字后一次性收取乙方经营承包保证金伍万元人民币50000元乙方交纳押金后方可经营承包期间不得以押金抵作承包费承包期满乙方返还建筑物设备及相关物资后押金无息全额退还给乙方br　　第六条乙方负责支付承包经营期间的一切费用包括建筑物维修与保养设备更新与维修人工治安管理税金费排污费电视收视费电话费等乙方经营期间所发生的一切债务与甲方无关br　　第七条电费和物业管理费按季度上交甲方其中电费暂以每度090元收取随广州市电网价格的变化而浮动物业管理费按100元月㎡收取水费暂以甲方抽水实际用电进行结算若甲方改用广州市自来水公司供水乙方必须按照实际用水量和供水价格结算水费以上费用按本合同第4条规定的时间交给甲方乙方逾期未缴交以上费用的甲方有权按每日千分之三的标准向乙方收取滞纳金br　　第八条酒楼设施设备及物资的使用与维护br　　1乙方在承包经营期间需要增添设施设备等等固定资产时必须在取得甲方的书面许可后方可实施其相关费用由乙方承担对乙方添置的固定资产甲乙双方共同建立资产登记合同期满时乙方应按固定资产登记项目内容无偿的将该设施完好无缺的交给甲方br　　2乙方对承包范围内的建筑物设施设备及物资等要妥善使用为维护房屋装修与维护设施与设备更新等任何费用均由乙方承担承包期满后所有设施设备必须原封不动的交返给甲方br　　3承包期满房屋及设备的一切维修费由乙方承担br　　4因不可抗拒的自然灾害造成建筑物坍塌由甲方负责维修br　　5在承包经营期内若因国家发展需要征用乙方承包的全部或部分物业导致乙方无法继续经营的甲乙双方均不向对方承担任何经济补偿责任br　　第九条经与甲方协商同意后乙方可对承包范围内的建筑物进行装修或改善增设他物装修改善增设他物的范围是在不改动房屋结构的基础上可进行表面的粉刷装饰但所产生的一切费用由乙方自己负责合同期满房屋装修以及改善增设他物乙方不得变动维持原貌br　　第十条未经甲方同意乙方不得将酒楼的建筑物或场地改作其他用途或转包他人也不得将其抵押贷款br　　第十一条乙方对酒楼自主经营自负盈亏甲方不得干涉乙方正常的日常经营和管理对乙方承包期间发生的一切事物甲方不承担任何连带责任br　　第十二条乙方聘用的工作人员必须具备三证即身份证流动人口证健康证员工合同应符合中华人民共和国《劳动合同法》br　　第十三条乙方必须全面负责经营范围内的环境卫生与安全防范乙方客户发生的一切人身财物安全事故由乙方自行负责解决停车场必须配备保安指挥车辆停放及保管乙方不得指挥车辆越界停放br　　第十四条乙方必须注意安全防火定期检查维护更新消防设施与器具发现问题要及时进行整改保证执行安全生产管理法规与 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 并接受甲方及其上级部门的安全生产检查与监督对不按甲方及上级部门检查意见进行整改的甲方有权作出提前终止本合同由此发生的所有责任由乙方承担br　　第十五条合同解除的条件有下列情形之一甲方有权立即解除合同并追缴乙方违约金br　　1乙方不交付或者不按约定时间交付承包费达贰个月br　　2未经甲方同意及有关部门批准乙方擅自改变建筑物用途的br　　3乙方违反合同约定不承担维修责任只是房屋或设备严重损坏的br　　4乙方违反合同将酒楼转包第三者经营的br　　5乙方在热林宾馆内进行非法经营与违法活动的br　　有下列情形之一乙方有权解除本合同br　　1甲方违反本合同约定条款致使乙方无法继续自主经营时并可向甲方追付违约金br　　2因国家或地方法规及相关政策的变化致使乙方无法继续经营的第十六条违约责任承包经营用期间双方应信守本合同各项条款任何一方违反本协议的规定须按年承包费用的50向对方支付违约补偿费br　　第十七条本合同连同附件一式四份甲乙双方各持二份合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充合同补充合同条款内容与本合同不一致时以补充合同条款为准br　　签约双方br　　甲方br　　法定代表人签字br　　乙方br　　法定代表人签字br　　20xx年4月30日br2　　发包方以下简称甲方________________________br　　承包方以下简称乙方________________________br　　鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员对_____________大酒店有充分了解和熟悉双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规经协商一致签订本合同br　　第一条乙方承包经营________大酒店_____________大酒店的经营范围见营业执照br　　第二条酒店的坐落面积装修设施情况br　　1甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号br　　2该酒店现有装修及设施设备情况详见合同附件br　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据br　　3本合同签订后______日内甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点确认br　　第三条承包期限用途br　　1该酒店承包期限共________年自_____年_____月_____日至______年_____月______日止br　　2承包期满甲方有权收回该酒店乙方应如期交还br　　乙方如要求续承包则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订承包合同br　　第四条承包金用支付方式br　　1该酒店每年承包金为___________元大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整br　　2承包金支付方式如下br　　A分二次付款自本同生效后________几天内付清第一次应交承包金_____元第二次到_______时止需交_______元br　　B一次性付清至本合同生效______天内全部缴清br　　第五条承包期间相关费用及税金br　　1甲方应承担的费用br　　1在承包期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用由甲方负担br　　2__________________________br　　2乙方交纳以下费用br　　1乙方以一定的自有资金作抵押或担保乙方的抵押担保额为________元br　　2乙方应按时交纳税收及相关的费用如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任br　　3___________________________br　　第六条酒店房屋修缮与使用br　　1在承包期限内甲方保证该房屋的使用安全乙方使用不当除外其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责br　　A甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合br　　B对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务br　　2乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或者经济赔偿br　　3乙方如改变房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模范围工艺用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工br　　第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任br　　1因正常原因解除合同或终止的乙方对酒店的装修费由甲方承担_____乙方承担_____因客观原因如拆迁政府行为国家法律政策变动非典等非人为因素所能控制的导致合同无法履行的乙方对酒店的装修费由甲乙双方各承担_____br　　2因乙方过错导致合同解除或终止的甲方有权选择以下权利中的一种br　　1依附于房屋的装修归甲方所有br　　2要求乙方恢复酒店的原状br　　3向乙方收取恢复工程实际发生的费用br　　第八条酒店的转让与转租br　　1在承包期间甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店出卖后本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效br　　2未经甲方同意乙方不得向第三人转租及转让转借酒店br　　3甲方出售该酒店在________个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权br　　第九条合同的变更解除与终止本合同br　　1本合同生效后具有法律约束力甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议br　　2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同br　　1提供不符合约定条件的酒店设施严重影响经营br　　2甲方未履行房屋的修缮义务严重影响经营br　　3在承包期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回所承包给乙方的酒店br　　1未经甲方书面同意转租转让该酒店br　　2未经甲方书面同意拆迁变动酒店结构br　　3损坏承包的酒店设施甲方提出的合理期限内未修复的br　　4未经甲方书面同意不得应用于酒店以外的用途br　　5利用所承包的酒店进行非法活动br　　6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用已经给甲方造成损失的br　　7拖欠承包金累计_______元br　　4承包期满合同自然终止br　　5因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时甲乙双方协助商一致可以变更或者解除合同br　　第十条酒店交付及收回的验收br　　1甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施设备处于正常使用状br　　2验收时双方共同参与如对装修器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的应于______日内向对方提出异议br　　3乙方应于承包期满后将承包酒店及附属设备设施如数交还给甲方br　　4乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态不得留下物品或者影响酒店的正常经营对未经同意留下的物品甲方有权处置br　　第十一条违约责任br　　1甲乙双方应全面实际履行本合同不履行或者不完全履行的应负违约责任br　　2在承包期间乙方有第九条第三款的行为之一的甲方有权终止合同收回酒店的经营权乙方应按照合同总承包金的_____向甲方支付违约金br　　3承包期间乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用每逾期一天则应按上述费用总额的_______支付甲方滞纳金br　　3在承包期间乙方未经甲方同意中途擅自退包的乙方应按合同总承包金的____向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任br　　4在承包期满乙方应如期交还酒店房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失br　　第十二条保险br　　在承包期限内乙方应以甲方的名义向保险公司投保如下的保险并在保单上注明甲方是投保人乙方是附加受保人br　　1财产险br　　2公众责任险br　　3劳工保险br　　4其他按国际酒店行业标准应投的保险br　　第十三条关于酒店公章的使用br　　1承包期间甲方提供给乙方酒店的公章但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务br　　2在必要的时候甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查监督br　　第十四条免责条款br　　1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任br　　2因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任br　　3因上述原因而终止合同的承包金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补br　　4不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况br　　第十五条争议解决br　　本合同发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的按下列第_________种方式解决以下两种方式只能选择一种br　　1提请_______________仲裁委员会仲裁br　　2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼br　　第十六条本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力br　　第十七条其他约定事项br　　第十七条本合同自双方签章后生效br　　第十八条本合同及附件一式________份由甲乙双方各执________份具有同等法律效力br　　甲方签字盖章____________br　　电话________________________br　　传真________________________br　　地址________________________br　　邮政编码____________________br　　乙方签字盖章____________br　　电话________________________br　　传真________________________br　　地址________________________br　　邮政编码____________________brnbspppnbspppp