商场物业管理合同

h1商场物业管理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1p委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人法定代表人pp注册地址地址pp联系电话联系电话pp根据有关法律法规和《物业管理条例》在自愿平等协商一致的基础上甲方将________物业名称委托乙方实行物业管理订立本合同pp一物业类型pp坐落位置________市________区________路街道________号________________建筑面积________平方米pp二乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人本物业的全体商户个物业使用人均应履行本合同承担相应的责任pp三房屋建筑共用部位的维修养护和管理包括楼层屋顶承重墙体楼梯间等四共用设施设备的维修养护运行和管理包括共用的上下水管道落水管污水管共用照明_______________________pp五公共设施和附属建筑物构建物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池汞房停车场________________________________pp六公共部位环境卫生的管理pp七附属配套建筑和设施的维修养护和管理________________八公共环境卫生包括房屋共用部位的清洁卫生公共场所的清洁卫生垃圾的收集________________pp九交通与车辆停放秩序的管理pp十维持公共秩序pp十一管理与物业相关的工程图纸住户档案与竣工验收资料pp十二委托管理费用及保证金pp1管理费用 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 pp2保洁费________pp3保安费________pp4房屋设备运行费________pp5维修养护费________pp十三商户和物业使用人房屋自用设备及设备的维修养护在当事人提出委托时乙方须接受委托并合理收费pp十四对商户物业使用人违反《卖场管理规定》的行为针对具体行为并根据情节轻重采取批评规劝警告制止________等措施pp十五其他委托事项pp十六委托管理期限为________年自________pp十七乙方的权利和义务pp1乙方享有对该场地实施统一经营管理物业管理的权利对管理范围的场地设备设施环境卫生治安消防经营秩序及各项经营活动等事务全权实施日常管理维护商场的正常运行pp2依据有关的法律法规制定和修改商场的各项规章制度pp3乙方享有依法向甲方收取物业管理费公共设施维修基金经营行为保证金公共能源pp及相关费用等权利甲方不按规定交纳相关费用乙方有权向甲方收取每逾期一天3的滞纳金逾期20天不缴纳的乙方不再有义务提供各种管理服务对所欠费用可采取催缴措施直至诉讼法律pp4尊重甲方自主经营的权利不干涉甲方正当的经营活动pp5有权采取各种有效措施制止违反国家法律政策和经营管理 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 之行为6在不影响整体经营布局的情况下可利用部分空地报请乙方同意从事场外促销活动7依法行使政府职能部门委托的权利接受行政主管部门的监督指导接受物业使用人对制度执行情况的监督听取合理化建议和意见不断改进工作pp8乙方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作pp十八甲方的权利和义务pp1依法享有经营范围内的依法自主经营权服从乙方统一管理及整体的业态的统一规划统一布局自觉配合乙方组织的促销活动维护商场的整体形象pp2自觉遵守商场的各项规章制度办法和规定按时足额向乙方缴纳物业管理费及各种相关费用pp3严格遵守执行国家有关法律法规保护消费者的利益执证经营依法纳税交缴工商行政管理费pp4积极参加乙方组织的消防演练和培训确保经营区域的消防安全并承担相应的消防责任5对经营销售的商品自觉建立质量保证体系确保销售商品不损害消费者的利益6对店铺承租人使用人及访客等违反商场 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 所造成的损失损害等承担连带赔偿责任pp7自觉配合乙方做好日常事务管理工作和宣传教育文化工作pp十九各项费用标准及交纳办法pp1装修保证金pp甲方如需要对店铺进行装修必须按商铺《装修管理规定》执行缴纳装修保证金装修需经乙方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方pp2物管费pp按元平方米月按建筑面积收取每月度支付一次提前日收取3其他费用按相关规定办理pp二十违约责任pp凡有违反有关规定甲方须向乙方支付100元-1000违约金交承担全额赔偿责任超过规定期限加收滞纳金3日超过三天未交清款项的乙方可以终止对甲方的物业服务项目二十一本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方签字后生效二十二本协议示尽事宜由双方协商解决pp甲方乙方pp代表人签章代表人签章pp联系地址联系地址pp签订日期签订日期p